Von lingens väg 28
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
95 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
95 kvm
Byggnadsår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-ventilation
Övriga byggnader
Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren.
Källarförråd på 3kvm.
Rum
Hall
Välkomnande, rymlig och praktisk hall. Här finns möjlighet för goda förvaringsutrymmen. Laminat golv i en grå nyans med vita väggar.
WC
Till höger om hallen finner vi bostadens gäst-wc. Smakfullt helkaklat i vitt och grått. Utrustat med toalett, handfat, samt spegel.
Sovrum
Till vänster om hallen når vi det första sovrummet. Gott om plats för dubbelsäng samt förvaring med utmärkt ljusinsläpp! Går att göras om till kontor. Här vilar laminat golv i en grå nyans och väggar målade i vit kulör i kombination med en fototapet från Disneyfilmen Bilar.
Sovrum
Vidare från hallen tar vi oss vidare till bostadens andra sovrum. Här vilar samma laminat golv och väggar målade i vit kulör i kombination med en fototapet från Disneyfilmen Flygplan.
Badrum
Det fräscha badrummet är helkaklat i stilrent vitt med matchande golv. Utöver WC och handfat med förvaring så inrymmer badrummet dessutom dusch, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork.
Kök
Det eleganta köket är fullt utrustat med svartvitt skåpinredning i kombination matchande kakel och mörk bänkskiva. Vitvaror som spis med induktionshäll och ugn och mikro i arbetshöjd, fläkt, integrerad diskmaskin och side-by-side kyl/frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning! Med klassiska kulörval och generösa ytor kombineras en modern och stilren känsla med praktisk komfort. Köket inrymmer även en större matplats.
Balkong
Vidare från köket tar vi oss till den inglasade balkongen som vetter mot öster. Här finns gott om plats för utemöbler eller matplats.
Vardagsrum
Från hallen når vi vardagsrummet som bjuder på en stor social yta. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av de stora fönsterpartierna som samspelar väl med ekparketten som pryder golvet samt de släta vita väggarna.
Master bedroom
Vi tar oss vidare in till sovrummet som är i det större slaget där vi med enkelhet möblerar med en större säng med tillhörande sängbord och alternativt förvaringsmöbel. Här vilar original parkett och väggarna är målade i beige kulör.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-11-21
Energikonsumtion
3350 kWh/m2 år.
Primärenergital
113
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2181-11-738-3
Pris
1 895 000 kr
Avgift
6193 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. bostadsrättstillägg, uppvärmning, vatten, kabel-tv och bredband.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,15541%
Andel av årsavgift
0,15541%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
426 239 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Hilda
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-0163
Gatuadress
Von lingens väg 80
Postnummer
21371
Ort
MALMÖ
Epostadress
info@brfhilda.se
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/hilda/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Hilda är en äkta bostadsrättsförening belägen i Rosengård, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av fastigheten som inledes 1969 där samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör 16 byggnader fördelat på adresserna Von Lingens väg 4-126. Marken innehas med tomträtt som nyligen har omförhandlats 2021-01-01. Föreningen utför tillsyn innan medlemskap godkänns.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Föreningens ekonomi
Styrelsen ser inga behov av dramatiska höjningar utan förväntar sig endast indexhöjningar de närmaste åren. Målet är att begränsa avgiftshöjningar till ett minimum utan att för den skull äventyra den goda ekonomiska återhämtningen Hilda genomgått sedan byggprojektet 2010–2012.
Senaste avgiftshöjningen skedde 2018-01-01 och höjdes då med 3%. I dagsläget finns inga planerad avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken
Föreningens mark innehas med tomträtt och den nya avgälden började gälla fr.o.m. 2021.
Antal lägenheter
767
Renoveringar
TIDIGARE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2021 – Nya entréer partier.
2021 – Räddningsväggar med uppställningsplatser för räddningsfordon.
2020 – 2021 Påbörjades arbetet med att bygga nya tvättstugor i höghusens matförråd. Samtidigt renoveras höghusens "veckotvättstugor".
2019 – Nytt passagesystem.
2019 – Tvättstugor renoverade.
2017-2018 – Renoverades föreningens fyra garage.
2016-2018 – Rustades utemiljön upp.
2016 – Omfogning och tätning av fasad.
2016 – Nya hissar.
2016 – Förnyades alla föreningens lekplatser.
2014 – Nya garageportar.
2010-2012 – Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny FTX ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar
2008 – Renoverades tvättstugorna.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 – Renovering av trapphus i låghusen. Planerat att bygga stängsel runt hela området
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
-Nytt styrsystem för värme, ventilation och belysning.
-Nytt passagesystem med tvättstugebokning.
-Målning av grunden på låghusen.
Parkering
Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st (ca 350:-/månaden) och parkeringsplatser som hyrs ut uppgår till 234 st (ca 250:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor, Tel: 08-556 306 70. I föreningen finns även 48 st gästparkeringsplatser utomhus. Dessa är avgiftsbelagda.
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Kollektivt bredband från Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
I föreningen finns trevliga lummiga gårdar med tillgång till sittplatser och lekplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren.
Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/hilda/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Parkering
Garageplats: 350 kronor per månad. 462 st.
Parkeringsplats utomhus: 250 kronor per månad. 234 st.
Gästparkering finns tillgängligt.
Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
