Rum
Hall
Varmt välkomnas vi in och landar i hallen. Hallen erbjuder både avhängningsmöjligheter och många goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
TIll höger om hallen når vi bostadens vardagsrum som bjuder på en stor social yta. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang och matgrupp om så önskas. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av de stora fönsterpartierna som samspelar väl med parketten som pryder golvet samt de släta vita väggarna.
Kök
Vidare finner vi köket där inredningen går i vitt med detaljer i rostfritt stål. Vi har en bra arbetsyta med hjälp av bänkskivan och gott om förvaring i över- och underskåp. Köket är utrustat med kombinerad kyl- och frys, spis, spisfläkt, mikrovågsugn och ugn. I köket möbleras enkelt med ett mindre matbord.
Badrum
Till vänster om hallen når vi bostadens helkaklade badrum med vitt kakel på väggar som går fint med det gråa klinkergolvet. Badrummet är utrustat med ett badkar, WC, vask, spegelskåp och handdukstork.
Sovrum
Vi tar oss vidare in till sovrummet där vi med enkelhet möblerar med en större säng med tillhörande sängbord och alternativt förvaringsmöbel. Här vilar parkett och väggarna är målade i vitt.
Balkong
Vi tar oss ut till den enastående balkongen som sträcker sig över lägenhetens ena sida. Här kan vi med enkelhet möblerar med en loungegrupp samt matgrupp om så önskas.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
104
Pris
1 095 000 kr
Avgift
3994 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. bostadsrättstillägg, uppvärmning, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i förening
0,10014%
Andel av årsavgift
0,10014%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
274 651 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Hilda
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-0163
Gatuadress
Von lingens väg 80
Postnummer
21371
Ort
MALMÖ
Epostadress
info@brfhilda.se
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/hilda/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Hilda är en äkta bostadsrättsförening belägen i Rosengård, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av fastigheten som inledes 1969 där samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör 16 byggnader fördelat på adresserna Von Lingens väg 4-126. Marken innehas med tomträtt som nyligen har omförhandlats 2021-01-01. Föreningen utför tillsyn innan medlemskap godkänns.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Föreningens ekonomi
Styrelsen ser inga behov av dramatiska höjningar utan förväntar sig endast indexhöjningar de närmaste åren. Målet är att begränsa avgiftshöjningar till ett minimum utan att för den skull äventyra den goda ekonomiska återhämtningen Hilda genomgått sedan byggprojektet 2010–2012.
Senaste avgiftshöjningen skedde 2018-01-01 och höjdes då med 3%. I dagsläget finns inga planerad avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken
Föreningens mark innehas med tomträtt och den nya avgälden började gälla fr.o.m. 2021.
Antal lägenheter
767
Renoveringar
TIDIGARE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2021 – Nya entréer partier.
2021 – Räddningsväggar med uppställningsplatser för räddningsfordon.
2020 – 2021 Påbörjades arbetet med att bygga nya tvättstugor i höghusens matförråd. Samtidigt renoveras höghusens "veckotvättstugor".
2019 – Nytt passagesystem.
2019 – Tvättstugor renoverade.
2017-2018 – Renoverades föreningens fyra garage.
2016-2018 – Rustades utemiljön upp.
2016 – Omfogning och tätning av fasad.
2016 – Nya hissar.
2016 – Förnyades alla föreningens lekplatser.
2014 – Nya garageportar.
2010-2012 – Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny FTX ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar
2008 – Renoverades tvättstugorna.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 – Renovering av trapphus i låghusen. Planerat att bygga stängsel runt hela området
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
-Nytt styrsystem för värme, ventilation och belysning.
-Nytt passagesystem med tvättstugebokning.
-Målning av grunden på låghusen.
Parkering
Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st (ca 350:-/månaden) och parkeringsplatser som hyrs ut uppgår till 234 st (ca 250:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor, Tel: 08-556 306 70. I föreningen finns även 48 st gästparkeringsplatser utomhus. Dessa är avgiftsbelagda.
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Kollektivt bredband från Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
I föreningen finns trevliga lummiga gårdar med tillgång till sittplatser och lekplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren.
Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/hilda/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
