Välkommen till denna välplanerade bostad på våning 6 i delvis behov av en renovering! Häpnadsväckande stor balkong som löper längs med hela bostaden och med utgång från både vardagsrum, kök och sovrum. Lägenheten erbjuder ett praktiskt kök, stora ytor och ett fräscht badrum.
Här bor ni centralt med trevliga grannar och i det härligt grönskade området finner ni bra skolor, förskolor och idrottsanläggningar. I närområdet finns även köpcentrum, nya tågstationen, bra bussförbindelser och inre ringvägen.
Rosengård, Malmö
Von Lingens Väg 100
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
59.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4060 kr/mån
Rum
2
Våning
6 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1969-1970
Pris
645 000 kr utgångspris
Extra kontaktperson
Ö - Christina Ovallius
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig 2:a på våning 6 med en stor inglasad balkong!
Planritning
Von Lingens Väg 100
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
59.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
6 av 8
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2181-7-446-1
Pris
645 000 kr utgångspris
Avgift
4060 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, tv/bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, tv/bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA & kabel-TV.
Andel i förening
0,10115%
Andel av årsavgift
0,10115%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Hilda
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-0163
Gatuadress
Von lingens väg 80
Postnummer
21371
Ort
MALMÖ
Epostadress
info@brfhilda.se
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/hilda/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Hilda är en äkta bostadsrättsförening belägen i Rosengård, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av fastigheten som inledes 1969 där samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör 16 byggnader fördelat på adresserna Von Lingens väg 4-126. Marken innehas med tomträtt som nyligen har omförhandlats 2021-01-01. Föreningen utför tillsyn innan medlemskap godkänns.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Ekonomisk förvaltare: HSB
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 2% från och med 2023-07-01. Inga andra planerade avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken
Föreningens mark innehas med tomträtt och den nya avgälden började gälla fr.o.m. 2021.
Antal lägenheter
767
Renoveringar
TIDIGARE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2023 – Installation av staket runt föreningen. Planerad renovering av tak på höghusen och installation av avgasare i värmecentraler, förväntad start under 2023.
2023 – Ombyggnad av tre mellangårdar.
2022 – Renovering av trapphus i låghusen. Planerat att bygga stängsel runt hela området
2021 – Nya entréer partier.
2021 – Räddningsväggar med uppställningsplatser för räddningsfordon.
2020 – 2021 Påbörjades arbetet med att bygga nya tvättstugor i höghusens matförråd. Samtidigt renoveras höghusens "veckotvättstugor".
2019 – Nytt passagesystem.
2019 – Tvättstugor renoverade.
2017-2018 – Renoverades föreningens fyra garage.
2016-2018 – Rustades utemiljön upp.
2016 – Omfogning och tätning av fasad.
2016 – Nya hissar.
2016 – Förnyades alla föreningens lekplatser.
2014 – Nya garageportar.
2010-2012 – Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny FTX ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar
2008 – Renoverades tvättstugorna.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
-Nytt styrsystem för värme, ventilation och belysning.
-Nytt passagesystem med tvättstugebokning.
-Målning av grunden på låghusen.
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2023 – Installation av staket runt föreningen. Planerad renovering av tak på höghusen och installation av avgasare i värmecentraler, förväntad start under 2023.
2023 – Ombyggnad av tre mellangårdar.
2022 – Renovering av trapphus i låghusen. Planerat att bygga stängsel runt hela området
2021 – Nya entréer partier.
2021 – Räddningsväggar med uppställningsplatser för räddningsfordon.
2020 – 2021 Påbörjades arbetet med att bygga nya tvättstugor i höghusens matförråd. Samtidigt renoveras höghusens "veckotvättstugor".
2019 – Nytt passagesystem.
2019 – Tvättstugor renoverade.
2017-2018 – Renoverades föreningens fyra garage.
2016-2018 – Rustades utemiljön upp.
2016 – Omfogning och tätning av fasad.
2016 – Nya hissar.
2016 – Förnyades alla föreningens lekplatser.
2014 – Nya garageportar.
2010-2012 – Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny FTX ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar
2008 – Renoverades tvättstugorna.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
-Nytt styrsystem för värme, ventilation och belysning.
-Nytt passagesystem med tvättstugebokning.
-Målning av grunden på låghusen.
Parkering
Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st (ca 400:-/månaden) och parkeringsplatser som hyrs ut uppgår till 234 st (ca 300:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor, Tel: 08-556 306 70. I föreningen finns även 48 st gästparkeringsplatser utomhus. Dessa är avgiftsbelagda.
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Kollektivt bredband från Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
I föreningen finns trevliga lummiga gårdar med tillgång till sittplatser och lekplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren.
Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/hilda/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
59.5 kvm
Byggnadsår
1969-1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Entré
En ljus hall med gott om plats för avhängning. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett klinkergolv. Gott om förvaring finns även här i form av garderober.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och även matbord om så önskas. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett parkettgolv.
Kök
Kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns utrustning i form av kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Mörkare skåpluckor samt ett ljust kakel ovanför den grå bänkskivan. Laminatgolv och ljusa väggar. Bra med plats finns för matbord och utgång till balkongen.
Sovrum
Rymligt sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Bra med utrymme för dubbelsängen samt annat möblemang efter önskemål. Rymlig klädkammare finns här.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv i vitt och blått. Här finns en rejäl dusch med duschväggar, handfat, WC, handdukstork samt mycket skåpsförvaring.
Inglasad balkong
Mycket stor och härlig balkong, här finns gott om plats till olika typer av möblemang och även förvaring.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-11-21
Primärenergital
109
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Säljaren disponerar ett källarförråd.
Dokument
Området
Rosengård är en stadsdel i stadsområdet Öster i Malmö. Huvuddelen av stadsdelens bebyggelse utgörs av flerbostadshus som uppfördes under perioden 1967–1972. Dessa omger Rosengård Centrum som överbryggar Amiralsgatan vilken genomskär stadsdelen i öst-västlig riktning.
Närområde
Centralt placerad i området hittar vi Rosengård centrum. Under centret har vi den trafikberikade Amiralsgatan som erbjuder snabb avstickare för shopping. Här finner vi stormarknad, apotek, frisör, tandvård, gymanläggning samt flertalet restauranger med olika kulinariska smaker.
Kommunikation
På Amiralsgatan som passerar genom Rosengård hittar vi stadsbusslinje 5 som tar oss mellan Stenkällan och Västra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Vi har även linje 33 som går mellan Värnhem och Ön med stopp vid Hyllie och Emporia köpcenter. Området angränsar till Inre ringvägen så för bilföraren når man motorvägen på endast några få minuter.
Parkering
I området finner vi stora möjligheter för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.
Övrigt
I området finner vi flertalet kommunala grundskolor så som Apelgårdsskolan, Kryddgårdsskolan, Rosengårdsskolan, Värner Rydénskolan och Örtagårdsskolan är belägna i stadsdelen, och det totala elevantalet uppgår till ca 2700 elever i skolår F-9. Vi finner även flertalet förskolor fördelat över hela Rosengård. Strax söder om Rosengård centrum har vi Rosengårds IP där Damallsvenska fotbollslaget FC Rosengård tränar och har sin hemmaplan.