Nobeltorget, MALMÖ

Vitemöllegatan 6A

I grönskande omgivning har vi ni äran att presentera denna hemtrevliga bostad fördelad på två rum och kök. Bostaden bjuder på en genomgående och yteffektiv planlösning med väggar målade i harmoniska kulörer och genomgående brädgolv. Här erbjuds du ett socialt vardagsrum som leder dig till balkongen som vetter mot föreningens innegård i härliga väst, ett välplanerat sovrum, vackert originalkök, ett halvkaklat badrum och bra förvaringsmöjligheter i de två klädgarderoberna som nås via tamburen.
Här bor du med närheten till ett pärlband av närliggande parker och grönområden, busslinjer som tar dig Malmö runt och ett pulserande City med flertalet mysiga restauranger och pittoreska caféer. Varmt välkommen hem!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 48.7 kvm
Avgift 3028 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris 1 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Jennifer Johansson
Fastighetsmäklare / Partner
0731-54 28 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Genomgående 2:a med balkong i härligt västläge!

Nobeltorget moriskan park 4 Park 5 Park parken Jennifer frågor

Nobeltorget
Nobeltorget
moriskan
moriskan
park 4
park 4
Park 5
Park 5
Park
Park
parken
parken
Jennifer frågor
Jennifer frågor
Jennifer Johansson

Jennifer Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vitemöllegatan 6A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 48.7 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 48.7 kvm
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Till lägenheten hör ett vind- och källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-12-28
Energikonsumtion 2250 kWh/m2 år.
Primärenergital 125

Ekonomi

Lägenhetsnummer 304
Pris 1 395 000 kr
Avgift 3028 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-avtal där medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 75 kr/månad för bredband. Total månadskostnad: 3 103kr.
Andel i förening 0,4989%
Andel av årsavgift 0,4989%

Förening

Föreningsnamn Brf Svenstorp Nr 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-1279
Gatuadress Vitemölleg 5 F
Postnummer 21442
Ort Malmö
Epostadress styrelsen@svenstorp2.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 2 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Nobeltorget, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av föreningens fastigheter 1944. Brf Svenstorp nr 2 innehar 184 bostäder varav 3 lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostäderna är uppförda i fyra enheter med adresserna Vitemöllegatan 3A-H, 5A-H, 6A-C OCH 8A-C. Föreningen innehar marken med tomträtt där avtalet gäller t.o.m. 2028-12-31.
Ekonomisk förvaltare: HSB / BoNea Förvaltning AB
Teknisk förvaltare: Sydsverige Entreprenad AB
Föreningens ekonomi Senaste avgiftshöjningen var 2022-01-01 på 2%. I dagsläget planeras ingen avgiftshöjning.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 184
Antal lokaler 3
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2020 Fasadtvätt genomfördes
2019 Föreningen införde gemensam el.
2017 Renovering av innergårdar och belysning i miljöhus entréer.
2016 Nytt kabel-tv system.
2016 Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2016 Relining av avloppsstammar.
2014 OVK (ventilationskontroll).
2013 Renovering av värmesystem och nya staket till innergården.
2012 Vattenstammar delvis bytt
2002 Spolning av avloppsstammar
1997 Tak renoverades
1993 El renoverades
1993 Fönster byttes

KOMMANDE OCH PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
2022 Ombyggnad av dagvatten.
Balkongrenovering – balkongplattor är kommande, troligtvis under 2022.
2027 Diverse takrenovering - uppstigningsluckor, taksäkerhet mm.
Underhållsplanen håller på att uppdateras i samarbete med HSB.
Parkering Föreningen har 68 parkeringsplatser som man kan hyra för 300 kr/mån. Kösystem. Boendeparkering råder i området, för mer info - besök Malmö stad.
Tv och bredband Ownit levererar bredband till föreningens fastigheter. Det är ett gruppanslutet avtal som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband via bredbanduttaget. Alla lägenheter från tillgång till 100/100 Mbit/s för en kostnad på 75kr/mån och debiteras med månadsavin. Möjlighet för uppgradering finns till extra kostnad. Kabel-TV levereras av Telenor där basutbud ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har en gemensam innergård där det finns grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen Cykelrum, barnvagnsförråd, miljöhus. Det finns även en snickeriverkstad med verktyg, snickarbänkar och plats för att måla m.m. Några gånger per år beställer föreningen en container för grovsopor.
Övrigt För mer information, besök föreningens hemsida: www.svenstorp2.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Charmigt område med mycket grönområden och med kort promenadavstånd till Möllevångstorget som erbjuder härlig torghandel, S:t Knut med dess trevliga utbud av restauranger och pittoreska fik. Perfekt område för studenten och pendlaren då Malmö C ligger inom gångavstånd och har en bra busskommunikation.

Närområde

Här finns livsmedelsbutiker på nästintill varje hörn och större kedjor inom gångavstånd.

Kommunikation

Närhet till busskommunikation och även tågkommunikation ligger inom ett gångavstånd.
5:ans buss tar dig direkt till centralen och även till sommarbadet i Västra hamnen.
3:ans buss tar dig såväl till Centralstationen som till knutpunkterna Södervärn och Värnhem.
Via de båda busslinjerna tar du dig till universitetet med enkelhet.
På kort gångavstånd och cykelavstånd når du Triangeln som erbjuder såväl ett shoppingcentrum som tågstation.

Längre upp i området har når du även områdets egna tågstation varifrån du når såväl Ikea, Hyllie och centralen på några minuter.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Intill bostaden ligger en härlig innergård för privata grillkvällar och ett stenkast från föreningen finner du en populär park som förgylls med olika aktiviteter sommartid. För dig som gillar stadsodling har parken även en förening för detta. Och för att inte glömma - Klättergymmet som finns i området är en oerhört populär aktivitet och uppskattas av många som bor i området.

Räkna på ditt nya boende