Visningar

Torsdag 25 April KL: 17:00 - 17:30 Föranmälan krävs, ring eller maila! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Lorensborg, Malmö

Vendelsfridsgatan 6A

Välkommen till denna trivsamma etta, belägen på våning tio med fantastiskt utsikt. Det erbjuds även en smakfull kokvrå med bra förvaring, stort fönsterparti som ger lägenheten ett bra ljusinsläpp och en rymlig inglasad balkong. Perfekt för dig som är ute efter en mindre lägenhet.

Du bor här på bra läge med grönområden som Pildammsparken, Rönneholmsparken och Slottsparken bara en promenad bort. Malmö centrum har du på nära avstånd, som du smidigt tar dig till med en cykeltur. Det erbjuds även goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 27 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2105 kr/mån
Rum 1
Våning 10 av 16
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1959
Pris 980 000 kr

Ansvarig mäklare
Irma Lidén
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 07
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerad etta med inglsad balkong och fantastisk utsikt

Planritning

Irma Lidén

Irma Lidén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsfridsgatan 6A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 27 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 10 av 16

Byggnad

Boarea 27 kvm
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Kabel-tv (digitalt basutbud) ingår i avgiften och vår levrantör Tele2. Brf Järven har ett avtal med OWNIT som ger alla medlemmar tillgång till 500-1000 Mbit bredband. Tillval kan göras för fler tjänster som IP-telefoni och bredbands-tv. Alla tillval betalas direkt av medlemmen. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Rum

Hall

Välkomnande hall med förvaringsmöjlighet o garderober med skjutdörrar. Originalparkett och vita väggar.

Kök

Smakfull köksinredning med vita luckor, bänkskiva i svart laminat och kakel i mörkare grå nyans. Köket är välutrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn samt integrerad kyl och frys. Vita väggar och svart laminatgolv.

Rum

Här finns plats för både säng och soffa om så önskakas. Rummet bjuder på ett stort fönsterparti som ger rummet bra med ljus. Här finns även utgången till balkongen. Ljust gråa väggar och parkettgolv.

Badrum

Ljust badrum med halvkaklade väggar och klinker i vitt. Det finns här badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt vägghängt förvaringsskåp

Balkong

Stor härlig balkong i östligt läge. Här erbjuds både inglasad och öppen balkong med trevlig utsikt.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-05-08
Primärenergital 121

Ekonomi

Lägenhetsnummer 292
Pris 980 000 kr
Avgift 2105 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. Värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i förening 0,1664%
Andel av årsavgift 0,1664%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 50 076 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 50 076 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Järven
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5171
Gatuadress Stadiongatan 55A
Postnummer 21762
Ort MALMÖ
Hemsida www.hsb.se/malmo/brf/jarven
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Järven är en äkta förening som bildades 1959. Det finns sammanlagt 323 lägenheter i föreningen samt 3 lokaler (1 bostadsrätt, 1 hyresrätt och 1 föreningslokal). Fastigheternas adress är Stadiongatan 55A-E och Vendelsfridsgatan 6A-B i Malmö. Föreningen förfogar över en fastighet med tomträtt som gäller till och med 2030-12-31.
Ekonomisk förvaltning: HSB
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften senast 2024-01-01 med 2%. Inga beslut tagna i dagsläget om avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2024-03-12).
Äger föreningen marken Nej, föreningen har tomträtt som gäller fram 2030.
Antal lägenheter 323
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 1
Renoveringar PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2021-2024 Slipning Terazzobeläggning i trapphusen på Stadiongatan 55C-D, Vendelfridsgatan 6A-B.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021-2022 Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022.
2021 - Uppfräschning av innergård.
2020 - Ett gym är färdigställt.
2020 - Total avloppsspolning genomförd.
2020 - Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter.
2019 - Solcellspaneler på tak installerat.
2019 - Nytt takpapp på Stadiongatan 55.
2019 - Nya entrédörrar till Dagverksamheten.
2019 - Entrépartier utbytta.
2016 - Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus.
2016 - En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts.
2015 - Elsystemet har modulariserats och moderniserats.
2015 - Trappan i Stadiongatan 55A har slipats.
2015 - Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut.
2015 - Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats.
2014 - Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning.
2014 - Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om.
2014 - Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om.
2013 - Samtliga hissar är utbytta.
2013 - Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna.
2013 - Alla elcentraler för ingående el är utbytta.
2013 - Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats.
2013 - Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset.
2013 - Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset.
Parkering Föreningen har 61 platser som går att hyra för en kostand på 250 kr/månad, 6 av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpar för elbilar - kösystem tillämpas. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats hos MKB i närheten.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2, digitalt basutbud ingår i avgiften. Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/ s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Mycket fin innergård med modern lekplats, boulebana, cykelställ, sittgrupper och utegrillar.
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensamhetslokal med plats för 50 personer som går att hyra för föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum med 2 sängar i anslutning till gemensamhetslokalen. Hobbyrum samt barnvagnsrum finns också. Varje hus har tvättstuga i källaren.
Övrigt Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av elen.

Runt hela gården är det staket som bara kan passeras genom tillgång till det elektroniska inpasseringssystemet som även omfattar alla ingångar till husen. Inpasseringssystemet har byggts ut till att även omfatta källare.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jarven.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningens hemsida är www.hsb.se/malmo/jarven.

Övrigt

Allmänt om bostaden - Till lägenheten hör ett förråd.

- Lampan i fläkten i köket fungerar ej.

Dokument

Området

Lorensborg är ett populärt område i Malmös sydvästra delar. Området består av såväl bostadsrätter som hyresrätter, men även villor i närliggande Solbacken. Lorensborg ligger nära Pildammsparken vilket gör att du på ett par minuter kan ta dig ut på en löprunda eller promenad. Är du en inbiten MFF-supporter så kan du gå rakt igenom bostadsområdet bort till Eleda Stadion på bara ett par minuter.

Närområde

På Lorensborg finns ett flertal mindre matbutiker och närlivs. Intill Vendelsfridsgatan ligger även en större ICA-butik. Känner du inte för att laga din egen middag så har du en av Malmös bästa pizzerior runt hörnet, Pizzeria Lamare.

Kommunikation

Från Lorensborg kan du ta stadsbusslinje nummer 8 hela vägen till Malmö C på under 10 minuter.

Räkna på ditt nya boende