Rum
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläderna samt ytterligare förvaring i en garderob. Klinkergolv och tapet.
Kök
Rymligt original kök med matplats för cirka 6-8 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis samt fläkt. Gott om förvaring i över och underskåp. Bänkskiva i rostfritt och stänkskydd i kakel. Klinkergolv och tapet även här.
Vardagsrum/Sovrum
Vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang, förvaring och säng. Fint original parkettgolv och tapet. Från vardagsrummet når vi bostadens franska balkong.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0203
Pris
695 000 kr
Avgift
2846 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg, balkonginglasning samt den fasta elkostnaden. Förbrukning av el tillkommer.
Andel i förening
0,10069%
Andel av årsavgift
0,10104%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
46 064 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 46 064 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Gula Höja
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-9934
Gatuadress
Västra Skrävlingevägen 83A
Postnummer
21234
Ort
MALMÖ
Epostadress
brf@gulahoja.se
Hemsida
www.gulahoja.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Brf Gula Höja är en äkta förening som bildades 1967 och innehar 648 bostadsrätter fördelat över 29 huskroppar, byggnaderna är uppförda 1968-1970 och innehas med tomträtt. Nuvarande avtal gäller till 2030. Fastighetens entréer har porttelefoner samt elektroniska låssystem. Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningen var 1/1-2023. Föreningen planerar att höja avgiften varje år för att undvika större höjningar.
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell enhetsmätning, som debiteras på månadsavgiften. Föreningen står för elnätskostnader och debiterar för denna samt för arbetet med avläsningen av elen en kostnad om ca 25kr/månad.
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträtt.
Antal lägenheter
648
Renoveringar
Föreningen utför kontinuerligt årliga besiktningar och löpande underhåll där behovet finns och följer underhållsplanen. Genom att följa en fastställd underhållsplan och ha ordning på ekonomin arbetar föreningen ständigt för att utveckla och förbättra området. Givetvis med miljön i fokus. Vaktmästaren ser till att området hålls i trim både utvändigt och invändigt. Under åren har föreningen gjort en rad förbättringar för att hålla nere kostnader och öka säkerheten.
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler är påbörjat och beräknas vara klart vintern 2023.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.
2021 - Föreningen har påbörjat sotning och OVK-besiktning.
2021 - Byte av bredbandleverantör.
2020-2021 Utbyte av porttelefon och tag-system.
2020 - föreningen har påbörjat sotning och OVK-besiktning.
2019 - renoverade föreningen fasaden och tak.
2018 - takpapp på vissa av husen bytta.
2018 - avslutades omfogning av fasad.
2017 - kollektiv anslutning till fiber via Ownit.
2017 - lekplatser upprustade.
2015 - byte av cirkulationspumpar till värmesystemet.
2012 - jordfelsbrytare installerade i lägenheterna.
2013 - stammar i kök och badrum spolade och filmade.
2010 - gemensam el infört.
2003 - balkonger utbyggda och inglasade.
1996 - balkongfönster bytta.
1985 - fönstren bytta.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022 - Installera nytt passersystem och nya porttelefoner, arbetet är för närvarande pausat.
Parkering
Föreningen tillhandahåller ca 650 parkeringsplatser uppdelat i garage och utomhus. Kostnaden för dessa är 300 kr/mån för garageplats och 100 kr/mån för plats utomhus.
Föreningen har även 34 MC platser i garaget som kostar 100 kr/mån. I garaget finns även tillgång till biltvätt. I övrigt gäller gratis parkering i området med p-skiva.
Tv och bredband
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften. Går att göra tillägg av kanaler mot extra kostnad.
När de har kopplat in ny utrustning i lägenheterna är det ca 4-6 Mbit/s som ingår gratis.
Man kan välja 300 Mbit/s – 56kr/mån eller 1000 Mbits/s – 119kr/mån, faktura från Sydantenn.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en rad gemensamma utrymmen som antingen fritt får disponeras av medlemmarna eller nyttjas mot en mindre avgift. Fullt utrustad tvättstuga finns i källaren, även barnvagnsrum samt extra förråd finns i källaren. Hobbyrum (112, 141) och boulebana kan nyttjas kostnadsfritt. Mot en avgift finns tillgång till gym (75 kr/mån), bastu (30 kr/tillfälle) och solarium (15 kr/polletten) finns även festlokal (440 kr/tillfälle utan porslin, 550 kr/tillfälle inkl. porslin) och ett nyrenoverat pingisrum/biljardrum (30 kr/mån).
Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: www.gulahoja.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten.
Ansvarig mäklare
