Rum
Hall
Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Vita väggar och ljust parkettgolv.
Badrum
Modernt och stilrent badrum som är helkaklat i vitt och svart. Utrustat med handfat med kommod, spegel, WC samt dusch.
Sovrum
Rymligt sovrum som passar perfekt som en barnrum. Vita väggar och ljust parkettgolv.
Kök
Stilrent och modernt kök i en vit kulör med en vit arbetsbänk med goda förvaringsmöjligheter med hjälp av över- och underskåp. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum som rymmer både en större soffgrupp och en matgrupp. Vita väggar och ljust parkettgolv.
Sovrum
Rymligt sovrum som rymmer en större säng, tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel. Vita väggar och ljust parkettgolv.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
B1201
Pris
2 295 000 kr Föreslagen budstart
Avgift
3785 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår värme, VA och bostadsrättstillägg. Utöver månadskostnaden tillkommer den en obligatorisk kostnad om 199 kr/mån för bredband och kabel-TV. Total månadskostnad är 3 984 kronor.
Andel i förening
2,767%
Andel av årsavgift
2,78115%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
757 242 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Värnhem 13
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769623-0312
Gatuadress
Vårgatan 3B
Postnummer
21218
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Värnhem 13 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Östervärn, Malmö. Föreningen bildades 2011 i samband med att dem köpte fastigheterna. Brf Värnhem 13 har 46 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler.
Ekonomisk förvaltare: SBC
Föreningens ekonomi
Inga planer på att höja månadsavgiften i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
46
Antal lokaler
4
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen utför kontinuerligt löpande renoveringar där behovet finns och följer underhållsplanen.
2020 - Försäkra entré portar med utanpåliggande hasp.
2020 - Reparera tätskikt på balkonger.
2019 - Tillfällig reparation av tak.
2018 - Renovering av butikslokal 2.
2017 - 8 stycken nya cykelparkeringar i garaget.
2017 - Renovering av butikslokal 3.
2017 - Nödutrymningsdörr från garaget är installerad och ansluter till trapphus under Ö-trappan.
2017 - Säkerhets laminering av glas på gemensamma balkonger.
2011 - El, med en ny huvudcentral lägenhetscentraler samt stigare. Föreningen gjorde även vid omtrådning av lägenhetselen samt komplettering av uttag, belysning samt el i gemensamma utrymmen.
2011 - Ny värmeväxlare samt styr och reglerutrustning.
2011 - Renovering av trapphus samt fastighetens portar.
2011 - Nya fönster 2- glas.
2011 - Omfogning av fasaden, 9 stycken nya balkonger byggdes och 12 stycken befintliga renoverades.
2010 - Byte av tappvattenstammar samt avloppsstammar.
2009 - Renovering av tvättstugor.
PÅGÅENDE RENOVERINGAR
2022 - Bygga vindslägenheter, i samband med detta kommer även det att byggas en hiss i trappuppgång A.
2022 - Renovering av tak.
PLANERADE RENOVERINGAR
2022 - Ny miljörum vid lilla lokal.
2022 - Total renovering av trädgårds tätskikt.
2023 - Renovering av samtliga gamla balkonger.
2023 - Fixa ojämna plattor framför Vårgatan 3.
2024 - Dränering runt om garaget.
Parkering
Garageplats finns att hyra i källaren där föreningen har 14 st bilplatser till en kostnad om 850 kr/mån. Det finns även 2 st motorcykelplaster om 500 kr/mån. Föreningen har även 4 st p-platser om 650 kr/mån. Till bilplatserna tillämpas kösystem och föreningens medlemmar har företräde i kön. Boendeparkering i området i övrigt.
Tv och bredband
Telenor levererar bredband samt kabel-TV till föreningens fastigheter. Det är ett gruppanslutet avtal som innebär att alla medlemmar har tillgång till. Alla lägenheter från tillgång till grundutbudet på både bredband och kabel-TV men det går att utöka om man så önskar.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
På föreningens innergård finns två gemensamma uteplatser med tillhörande möbler. Här finns även cykelställ.
Gemensamma utrymmen
Två gemensamma och välutrustade tvättstugor. Cykelparkering på innergården.
Stor och lummig innergård med grillplats, tillgång till gemensamma utemöbler. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten. Spekulanter uppmanas även att noggrant läsa igenom den juridiska köparinfon.
Läs mer på föreningens hemsida http://brfvarnhem13.se/
Ansvarig mäklare
