Välkommen till Tulpangatan 8 och denna ljusa tvåa om 60,5 kvm – perfekt för dig som söker ett bekvämt och välskött boende med hiss, balkong i söderläge och egen parkeringsplats. Här bor du i en stabil förening med låg avgift och god ekonomi!
Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med gott om arbetsyta och matplats, ett stort sovrum med förvaring, ett fräscht badrum samt ett ljust vardagsrum med direkt utgång till den soliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällssolen.
Tillhörande bostaden finns p-plats, vilket gör detta till ett utmärkt alternativ även för dig som pendlar. Området erbjuder fina innergårdar, grillplatser och en praktisk matbutik alldeles intill.
Fosiedal, MALMÖ
Tulpangatan 8
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
60.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4416 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1970
Pris
995 000 kr
Ansvarig mäklare
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 2:a med balkong i soligt läge
Planritning
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tulpangatan 8
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
60.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
80
Pris
995 000 kr
Avgift
4416 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Tillkommer gör tillägg för värme, kabel-tv/bredband samt hyra av garage/p-plats. Föreningen har individuell läsning av el, varm- och kallvatten. Den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Tillkommer gör tillägg för värme, kabel-tv/bredband samt hyra av garage/p-plats. Föreningen har individuell läsning av el, varm- och kallvatten. Den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Kommentar till avgiften
inklusive kallvatten, bostadsrättstilägg. Ett obligatorisk tillägg om 898kr/mån för kabel-tv, bredband, värme, P-plats.
Andel i förening
0,16309%
Andel av årsavgift
0,16307%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 416 807 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-0601
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 1970. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Gräsklipparen 1-4, Skottkärran 1-5, Kantskäraren, Sekatören samt Hyllie 165:74-75 i Malmö. Nästa omförhandling sker 2024-12-31. I föreningen finns 540 lägenheter uppförda år 1973, samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på 16 st 1 rok, 192 st 2 rok, 254 st 3 rok samt 78 st 4 rok. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningens ekonomi
Styrelsen beslutade om en 3?% höjning av månadsavgiften, inklusive IMD, parkeringsplatser och förråd, från den 1 oktober 2024
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträtt. Nytt avtal finns from 1 jan 2025 och som alla ny tecknade tomträttstavtal gäller detta i 10 år.
Antal lägenheter
540
Renoveringar
Kommande renoveringar:
2024-2026 - Relining av avloppsstammar. Beräknas färdigställas Q1 2026, om inget oförutsett sker.
Planerade: Byte av samtliga IMD mätare under 2025, eventuellt målning av källargångar och tvättstugor. Diverse reparationer och målningsarbeten.
Gjorda Renoveringar:
2023/2024 - Relining av avloppsstammarna
2022/2023 - Renovering av hissarna
2021/2022 - Utbytte av tvättmaskiner och torktumlare efter behov.
2021/2022 - Byte av balkongdörrar och samtliga balkongfönster.
2021/2022 - Hissbyte.
2020/2021 - Löpande byte av tvättstugeutrustning
2020/2021 - Solceller & byte takpapp Tulpangatan 2,4,6.
2020/2021 - Tvättstuga utrustning, el-central, cykelskjul, rabatter, gårdsombyggnad, mm.
2019 - Cykelskjul och rabatter.
2019 - Värme och kameraövervakning.
2018 - El, värme och rabatter.
2017/2019 - Solceller, byte av takpapp på Hyacintgatan.
2017/2018 - Fasadrenovering, höghusen.
2016/2017 - Solceller, byte av takpapp på Tulpangatan 8.
2017 - Fasadrenovering, höghusen.
2016 - Fjärrvärmekulvertar.
2016 - Serverrum.
2016 - Installation av gårdsbelysning.
2016 - Utbyte armaturer i tvättstugor, samtliga trappor.
2016 - Fasadrenovering, låghusen.
2016 - Ombyggnad av stuprör & takrännor samt fasad.
2015 - Kall och varmvattenstammar.
2015 - Lekplatser.
2014 - Kanalrensning.
2013 - Injustering av värmesystem.
2012 - IMD av el, varm- och kallvatten samt tvättstugebokning.
2012 - Renovering trapphus, låghus.
2007 - Nytt portsystem.
2024-2026 - Relining av avloppsstammar. Beräknas färdigställas Q1 2026, om inget oförutsett sker.
Planerade: Byte av samtliga IMD mätare under 2025, eventuellt målning av källargångar och tvättstugor. Diverse reparationer och målningsarbeten.
Gjorda Renoveringar:
2023/2024 - Relining av avloppsstammarna
2022/2023 - Renovering av hissarna
2021/2022 - Utbytte av tvättmaskiner och torktumlare efter behov.
2021/2022 - Byte av balkongdörrar och samtliga balkongfönster.
2021/2022 - Hissbyte.
2020/2021 - Löpande byte av tvättstugeutrustning
2020/2021 - Solceller & byte takpapp Tulpangatan 2,4,6.
2020/2021 - Tvättstuga utrustning, el-central, cykelskjul, rabatter, gårdsombyggnad, mm.
2019 - Cykelskjul och rabatter.
2019 - Värme och kameraövervakning.
2018 - El, värme och rabatter.
2017/2019 - Solceller, byte av takpapp på Hyacintgatan.
2017/2018 - Fasadrenovering, höghusen.
2016/2017 - Solceller, byte av takpapp på Tulpangatan 8.
2017 - Fasadrenovering, höghusen.
2016 - Fjärrvärmekulvertar.
2016 - Serverrum.
2016 - Installation av gårdsbelysning.
2016 - Utbyte armaturer i tvättstugor, samtliga trappor.
2016 - Fasadrenovering, låghusen.
2016 - Ombyggnad av stuprör & takrännor samt fasad.
2015 - Kall och varmvattenstammar.
2015 - Lekplatser.
2014 - Kanalrensning.
2013 - Injustering av värmesystem.
2012 - IMD av el, varm- och kallvatten samt tvättstugebokning.
2012 - Renovering trapphus, låghus.
2007 - Nytt portsystem.
Parkering
Garageplats/parkeringsplats finns till varje bostad, ett obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavin. Kostnad beror på vilken typ av parkering. Ca 200–250 kr/mån beroende på typ.
Tv och bredband
Föreningen har digital-TV via Tele2, digitalt utbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Bahnhof, obligatoriskt tillägg om 200 kr tillkommer på månadsavin.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga i varje byggnad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelrum. Medlemmen debiteras en avgift per tillfälle som tvättstugan används och tillkommer på månadsavin. Kostnad om 15 kr för höghusen samt 13 kr för låghusen.
I föreningen finns tillgång till barnvagnsrum, cykelrum samt cykelställ. Medlemmar i föreningen har möjlighet att låna en av föreningens 2 st ellådcyklar mot en årlig kostnad.
I föreningen finns tillgång till barnvagnsrum, cykelrum samt cykelställ. Medlemmar i föreningen har möjlighet att låna en av föreningens 2 st ellådcyklar mot en årlig kostnad.
Övrigt
Föreningen har gemensamt elavtal, individuell mätning så du betalar för det du använder, detta läggs på månadsavgiften. Föreningen tillämpar även individuell avläsning av kall- samt varmvattenförbrukning. Läggs på månadsavgiften. Ett värmetillägg tillkommer som obligatoriskt tillägg på avin, kostnaden baseras på storlek av lägenhet. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Ny policy framtagen gällande markiser som gäller fr om juni 2022, se föreningens hemsida.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.fosiedal.se
Mail: styrelsen@fosiedal.se
Ordf: Peter Arvebro-Sjöö
Ny policy framtagen gällande markiser som gäller fr om juni 2022, se föreningens hemsida.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.fosiedal.se
Mail: styrelsen@fosiedal.se
Ordf: Peter Arvebro-Sjöö
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
60.5 kvm
Byggnadsår
1970
Rum
Hall
Ljus och välkomnande med plats för avhängning och förvaring.
Vardagsrum
Rymligt och ljust med utgång till solig balkong i söderläge.
Kök
Stort kök med matplats, bra förvaring och arbetsyta.
Sovrum
Generöst sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
Badrum
Stort och funktionellt badrum med dusch, WC, handfat och förvaringsmöjligheter.
Balkong
Härlig balkong i söderläge med utsikt mot innergård.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-10-30
Primärenergital
128
Dokument
Området
Fosiedal är ett område med enbart bostadsrätter som ligger i Malmös södra delar. Området ligger intill Kroksbäcksparken vilket gör att området passar perfekt för dig som vill ha närhet till promenadstråk med barnvagnen eller hunden. Mitt emot Fosiedal finns Ärtholmens koloniområde med massa mysiga kolonistugor.
Närområde
Bara ett par hundra meter från området ligger en stor Lidl Supermarket. Önskar du lite mer shopping så tar du dig till Emporia på under 10 minuter med cykel.
Kommunikation
På Fosiedal har du väldigt bra kommunikationsmöjligheter och stadsbusslinje nummer 6 går rakt genom området. På bara 6 minuter befinner du dig på Hyllie och kan ta tåget vidare.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder betalparkering enligt Malmö taxa.