Välkommen till en mysig kolonistuga med karaktär och ett lugnt och privat läge. Här kan du njuta av grön livsglädje, härliga uteytor och en trädgård att längta till, - den bjuder på såväl vackra perenner, som skörden från fruktträd och bärbuskar som exempelvis äpple, päron, fikon, vindruvor och hallon. Stugan är gedigen och väl omhändertagen och bjuder på en härlig lummig kolonikänsla redan vid entrén. Här finns gott om plats att stanna ute länge med mysiga sittplatser som du kan flytta efter väder och humör. Genom den extra dörren från köket kommer du direkt till en veranda under tak, perfekt för både frukost i stilla morgonsol och sköna kvällar med långa middagar när luften är svalare. När du vill varva ner på riktigt väntar en trädgård som gör att det känns som ditt eget privata paradis med växtlighet som ger färg, form och skörd från säsong till säsong.
Inne i stugan finns ett lättmöblerat vardagsrum centralt placerat och en separat matplats med riktig punchverandakänsla. Köket har en charmig kolonikänsla och har inretts med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin för att kunna leva sommarliv både vardag och helg. Här finns dessutom en direktutgång till verandan under tak. Stugans badrum är utrustat med tvättställ, WC, duschkabin och tvättmaskin, - allt för ett bekvämt stugliv hela säsongen. Stugan har dessutom två sovrum, vilket gör att stället fungerar alldeles utmärkt både för familjen som vill ha en lugn sommarplats och för dig som gärna tar emot familj och vänner. Det ena sovrummet har en platsbyggd våningsäng med kojkänsla och det andra sovrummet rymmer en 140 cm platsbyggd säng med praktisk förvaring undertill. Planlösningen, där varje kvadratmeter nyttjas till fullo, skapar en hemtrevlig känsla där det är lätt att komma till ro och trivas år efter år.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller boka in dig på vising!
Mossängens Sommarstad, MALMÖ
Stuga 352, Gång 2B, Mossängens Sommarstad
Information
Ansvarig mäklare
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
072-508 50 16
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig kolonistuga med två sovrum och veranda på lummigt och privat läge i Mossängen!
Planritning
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stuga 352, Gång 2B, Mossängens Sommarstad
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 498 000 kr
- Uppvärmning: 7 855 kr
- Försäkring: 2 422 kr
- Övrigt: 11 047 kr
Summa kr/år: 21 324kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 735 kr (25 059 kr)
Kommentar: Kostnad för uppvärmning inkluderar även hushållsel. Nuvarande ägare har bott permanent i stugan från april till oktober.
"Övrigt" avser arrendet och där ingår även medlemsavgift, VA, hushållssopor, Drift och underhåll i föreningen, Trygghetsgruppen samt wifi (frivilligt om 650 kr/år) och parkering (frivilligt om 600 kr/år).
Byggnad
- Ny träpanel på fasad och målning
2018
- Nya gipsskivor innertak, luftspalt mot yttertak
- Ny nålfiltsmatta i sovrum
- Installerat dörr i kök mot veranda
- Ny luft/luft-värmepump med jordad el och jordfelsbrytare, ny 3-fas till spis.
Energideklaration
Tomt
Övrigt
Området
Mossängens Sommarstad
Mossängens sommarstad bildades 1954 och har 363 medlemmar. Området ligger på ett lugnt läge strax söder om Limhamn och under 2024 firade Mossängen 70 år som koloniförening. Föreningen samverkar med intilliggande koloniförening Elinelund och tillsammans anordnas olika aktiviteter för stora och små som t ex boule, ELMO-knatet och midsommarfirande. Här finns även lekplats, minigolfbana och föreningslokal att hyra för medlemmar.
I närområdet intill det berömda naturreservatet Kalkbrottet i Limhamn finns en fin park, vackra promenad- och joggingstråk och storslagna vyer för alla. Kalkbrottet är cirka 1300 meter långt, 800 meter brett och 65 meter djupt. Går man runt brottet har man gjort en promenad på 4 km, alltså en härlig promenad med vyer över brottet.
Här är det lika nära till kvällsdoppet som till träningspasset och shoppingturen till Emporia.
Närområde
En kortare cykelsträcka bort nås Limhamn Centrum som erbjuder matbutiker, restauranger och caféer samt småbåtshamn. Cyklar du mot Hyllie finns här Malmö Arena samt Emporia som är södra Sveriges största köpcentrum med ca 180 butiker och restauranger.
Kommunikation
Längs Annetorpsvägen samt genom den nya stadsdelen Elinegård går Malmö stadsbussar till intilliggande Limhamn, Hyllie och Bunkeflostrand för vidare färd till andra stadsdelar. För den bilburne finns påfarten till Inre ringvägen runt Malmö några minuter bort och även Yttre ringvägen för vidare färd norrut mot Helsingborg/Lund eller västerut mot Köpenhamn.
Parkering
När man köper stuga på Mossängen, och önskar hyra p-plats, blir man tilldelad en plats på gästparkeringen, alternativt på parkeringen vid den stora röda ladan. Man hamnar då per automatik i listan för uppflyttning för en p-plats närmare sin stuga. När en stuga säljs eller en p-plats av annan anledning blir ledig ses kölistan över och man har chans att komma närmare sin stuga. Det tar i regel några kolonisäsonger innan man slutligen fått en plats i den hage som tillhör ens stuga. Årskostnad för p-plats är 600 kr och då får man under vintersäsong (16 sept - 14 april) parkera fritt på områdets alla platser. Under sommarsäsongen gäller enbart tilldelad plats.
Gästparkering (betalparkering) finns på anvisade platser i början av området.
Övrigt
Malmö Stad är jordägare till fastigheten belägen inom Mossängens Sommarstad. Koloniföreningen är arrendator och arrenderar i sin tur ut numrerade lotter till sina medlemmar. När man köper en kolonistuga köper man med andra ord inte själva fastigheten, utan stugan (byggnad på ofri grund) och arrenderätten till lotten. Banker beviljar sällan bolån för kolonistugor. De flesta köpare finansierar köpet med sparade medel eller genom att belåna en befintlig bostad.
Föreningen har som krav att medlemmar ska vara folkbokförda i kommunen för att beviljas medlemskap. Vidare finns stadgar och regler för vad som får byggas på lotten, storlek på byggnader samt hur de ska byggas.
Föreningen har också särskilda ordningsregler för en trivsam och fungerande tillvaro för alla medlemmar. Kolonistugor är avsedda för fritidsboende och får inte användas som permanent bostad.
Läs mer om Mossängens Sommarstad under "Dokument" och på föreningens informativa hemsida:
www.mossängens.se