Rum
Hall
Vi möts av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare i anslutning till hallen. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det parkettgolv.
Kök
Köket är ljust och stilsäkert med de vit köksluckor skapas det en fin kontrast mot den mörka bänkskivan och det vita kaklet ovan. I köket hittar vi moderna vitvaror i form av separat kyl och frys, diskmaskin, inbyggnads ugn, spisfläkt samt integrerad induktionshäll i bänkskivan. I köket finns det gott om förvaring tack vare de stora köksluckorna, det finns även plats för matplats för 2-4 personer sittandes vid fönstret. Köket är till stor del täckt i vitt kakel men grönmålat vid matsalsdelen, på golvet vilar parkettgolv.
Vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum vilket naturligt kan bli indelat i två olika delar tack vare en bokhylla som ger en kontorsdel och en sällskapsdel. Med hjälp av de breda fönsterpartierna skapas ett naturligt ljusinsläpp ut mot den inglasade balkongen i västerläge. Väggarna är klädd i vit färg utom en lila fondvägg på vardagsrummet ena sida, på golvet ligger ett parkettgolv.
Sovrum 1
Bostaden erbjuder ett stort sovrum med fönster ut mot den lugna innegården i östlig riktning. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter i form av en stor byrå. Tre av väggarna är vitmålade och en ljusgrön fondvägg.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har också ett fönster som är placerat i östlig riktning mot innergården, detta sovrum är det perfekta barnrummet med stor lekyta på golvet samt gott om plats för en barnsäng. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en ljusrosa färg.
Badrum
Ett nyrenoverat badrum med trä-inspirerat klinker på golvet och grå kakelklädda väggar, en platsbyggd inglasad dusch gör att det fortfarande finns gott om plats i badrummet för tvätt men även förvaring genom ett handfatsskåp.
Balkong
Den inglasade balkongen i västerläge kan man njuta av många solnedgångar. Glaspartiet kan man välja att öppna helt eller ha det stängt viljet gör att man kan nyttja balkongen under längre delar av året. El är indraget till balkongen för belysning, infravärme till höstkvällarna eller kanske ett extra kylskåp till de riktigt varma dagarna.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2137-1-113-4
Pris
2 195 000 kr
Avgift
4373 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, el-abonnemang och bostadsrättstillägg. El-kostnaden tillämpas utefter faktisk förbrukning.
Andel i förening
0,35333%
Andel av årsavgift
0,35333%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Järven
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5171
Gatuadress
Stadiongatan 55A
Postnummer
21762
Ort
MALMÖ
Hemsida
www.hsb.se/malmo/brf/jarven
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Järven är en äkta förening som bildades 1959. Det finns sammanlagt 323 lägenheter i föreningen samt 3 lokaler (1 bostadsrätt, 1 hyresrätt och 1 föreningslokal). Fastigheternas adress är Stadiongatan 55A-E och Vendelsfridsgatan 6A-B i Malmö. Föreningen förfogar över en fastighet med tomträtt. HSB står för den ekonomiska samt tekniska förvaltningen.
Föreningens ekonomi
Styrelsen höjde avgiften senast den 2022-01-01 med 2 %. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite för varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Nytt tomträttsavtal har ingåtts gällande från 2020-01-01 som är förhandlat till 2030.
Äger föreningen marken
Nej, föreningen har tomträtt som gäller fram 2030.
Antal lägenheter
323
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Uppfräschning av innergård.
2020 - Ett gym är färdigställt.
2020 - Total avloppsspolning genomförd.
2020 - Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter.
2019 - Solcellspaneler på tak installerat.
2019 - Nytt takpapp på Stadiongatan 55.
2019 - Nya entrédörrar till Dagverksamheten.
2019 - Entrépartier utbytta.
2016 - Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus.
2016 - En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts.
2015 - Elsystemet har modulariserats och moderniserats.
2015 - Trappan i Stadiongatan 55A har slipats.
2015 - Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut.
2015 - Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats.
2014 - Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning.
2014 - Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om.
2014 - Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om.
2013 - Samtliga hissar är utbytta.
2013 - Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna.
2013 - Alla elcentraler för ingående el är utbytta.
2013 - Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats.
2013 - Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset.
2013 - Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2021-2022 Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022.
2021-2024 Slipning Terazzobeläggning i trapphusen på Stadiongatan 55C-D, Vendelfridsgatan 6A-B.
Parkering
Föreningen har 61 parkeringsplatser som finns att hyra för 100kr/månad, 6 av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpar för elbilar - kösystem tillämpas. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats hos MKB i närheten.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2, digitalt basutbud ingår i avgiften. Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/ s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Mycket fin innergård med modern lekplats, boulebana, cykelställ, sittgrupper och utegrillar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensamhetslokal med plats för 50 personer som går att hyra för föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum med 2 sängar i anslutning till gemensamhetslokalen. Hobbyrum samt barnvagnsrum finns också. Varje hus har tvättstuga i källaren.
Övrigt
Runt hela gården är det staket som bara kan passeras genom tillgång till det elektroniska inpasseringssystemet som även omfattar alla ingångar till husen. Inpasseringssystemet har byggts ut till att även omfatta källare.
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jarven.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningens hemsida är www.hsb.se/malmo/jarven.
Ansvarig mäklare
