VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Lorensborg, MALMÖ

Stadiongatan 55D

Äntligen finns en av de populära trerummarna till salu i Lorensborg! Varmt välkomna till denna unikt renoverade lägenhet med

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 77 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4373 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 9
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1959
Pris 2 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Varo Dalawy
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Unikt renoverad trerummare med balkong!

Varo Dalawy

Varo Dalawy

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stadiongatan 55D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 77 kvm.
Hiss Ja
Våning 2 av 9

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 77 kvm
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (återv)

Rum

Hall

Vi möts av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare i anslutning till hallen. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det parkettgolv.

Kök

Köket är ljust och stilsäkert med de vit köksluckor skapas det en fin kontrast mot den mörka bänkskivan och det vita kaklet ovan. I köket hittar vi moderna vitvaror i form av separat kyl och frys, diskmaskin, inbyggnads ugn, spisfläkt samt integrerad induktionshäll i bänkskivan. I köket finns det gott om förvaring tack vare de stora köksluckorna, det finns även plats för matplats för 2-4 personer sittandes vid fönstret. Köket är till stor del täckt i vitt kakel men grönmålat vid matsalsdelen, på golvet vilar parkettgolv.

Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum vilket naturligt kan bli indelat i två olika delar tack vare en bokhylla som ger en kontorsdel och en sällskapsdel. Med hjälp av de breda fönsterpartierna skapas ett naturligt ljusinsläpp ut mot den inglasade balkongen i västerläge. Väggarna är klädd i vit färg utom en lila fondvägg på vardagsrummet ena sida, på golvet ligger ett parkettgolv.

Sovrum 1

Bostaden erbjuder ett stort sovrum med fönster ut mot den lugna innegården i östlig riktning. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter i form av en stor byrå. Tre av väggarna är vitmålade och en ljusgrön fondvägg.

Sovrum 2

Det andra sovrummet har också ett fönster som är placerat i östlig riktning mot innergården, detta sovrum är det perfekta barnrummet med stor lekyta på golvet samt gott om plats för en barnsäng. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en ljusrosa färg.

Badrum

Ett nyrenoverat badrum med trä-inspirerat klinker på golvet och grå kakelklädda väggar, en platsbyggd inglasad dusch gör att det fortfarande finns gott om plats i badrummet för tvätt men även förvaring genom ett handfatsskåp.

Balkong

Den inglasade balkongen i västerläge kan man njuta av många solnedgångar. Glaspartiet kan man välja att öppna helt eller ha det stängt viljet gör att man kan nyttja balkongen under längre delar av året. El är indraget till balkongen för belysning, infravärme till höstkvällarna eller kanske ett extra kylskåp till de riktigt varma dagarna.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-05-08
Energikonsumtion 14638 kWh/m2 år.
Primärenergital 125

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-2137-1-113-4
Pris 2 195 000 kr
Avgift 4373 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, el-abonnemang och bostadsrättstillägg. El-kostnaden tillämpas utefter faktisk förbrukning.
Andel i förening 0,35333%
Andel av årsavgift 0,35333%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Järven
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5171
Gatuadress Stadiongatan 55A
Postnummer 21762
Ort MALMÖ
Hemsida www.hsb.se/malmo/brf/jarven
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Järven är en äkta förening som bildades 1959. Det finns sammanlagt 323 lägenheter i föreningen samt 3 lokaler (1 bostadsrätt, 1 hyresrätt och 1 föreningslokal). Fastigheternas adress är Stadiongatan 55A-E och Vendelsfridsgatan 6A-B i Malmö. Föreningen förfogar över en fastighet med tomträtt som gäller till och med 31-12-2030.
Ekonomisk förvaltning: HSB
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-01-01.
Äger föreningen marken Nej, föreningen har tomträtt som gäller fram 2030.
Antal lägenheter 323
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 1
Renoveringar PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2021-2024 Slipning Terazzobeläggning i trapphusen på Stadiongatan 55C-D, Vendelfridsgatan 6A-B.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021-2022 Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022.
2021 - Uppfräschning av innergård.
2020 - Ett gym är färdigställt.
2020 - Total avloppsspolning genomförd.
2020 - Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter.
2019 - Solcellspaneler på tak installerat.
2019 - Nytt takpapp på Stadiongatan 55.
2019 - Nya entrédörrar till Dagverksamheten.
2019 - Entrépartier utbytta.
2016 - Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus.
2016 - En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts.
2015 - Elsystemet har modulariserats och moderniserats.
2015 - Trappan i Stadiongatan 55A har slipats.
2015 - Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut.
2015 - Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats.
2014 - Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning.
2014 - Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om.
2014 - Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om.
2013 - Samtliga hissar är utbytta.
2013 - Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna.
2013 - Alla elcentraler för ingående el är utbytta.
2013 - Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats.
2013 - Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset.
2013 - Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset.
Parkering Föreningen har 61 parkeringsplatser som finns att hyra för 100kr/månad, 6 av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpar för elbilar - kösystem tillämpas. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats hos MKB i närheten.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2, digitalt basutbud ingår i avgiften. Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/ s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Mycket fin innergård med modern lekplats, boulebana, cykelställ, sittgrupper och utegrillar.
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensamhetslokal med plats för 50 personer som går att hyra för föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum med 2 sängar i anslutning till gemensamhetslokalen. Hobbyrum samt barnvagnsrum finns också. Varje hus har tvättstuga i källaren.
Övrigt Runt hela gården är det staket som bara kan passeras genom tillgång till det elektroniska inpasseringssystemet som även omfattar alla ingångar till husen. Inpasseringssystemet har byggts ut till att även omfatta källare.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jarven.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningens hemsida är www.hsb.se/malmo/jarven.

Dokument

Området

Lorensborg är ett populärt område i Malmös sydvästra delar. Området består av såväl bostadsrätter som hyresrätter, men även villor i närliggande Solbacken. Lorensborg ligger nära Pildammsparken vilket gör att du på ett par minuter kan ta dig ut på en löprunda eller promenad. Är du en inbiten MFF-supporter så kan du gå rakt igenom bostadsområdet bort till Eleda Stadion på bara ett par minuter.

Närområde

På Lorensborg finns ett flertal mindre matbutiker och närlivs. Intill Vendelsfridsgatan ligger även en större ICA-butik. Känner du inte för att laga din egen middag så har du en av Malmös bästa pizzerior runt hörnet, Pizzeria Lamare.

Kommunikation

Från Lorensborg kan du ta stadsbusslinje nummer 8 hela vägen till Malmö C på under 10 minuter.

Räkna på ditt nya boende