Ta chansen att förvärva någonting utöver det vanliga! Vi presenterar stolt detta vackra och nyrenoverade hem som bjuder på en välplanerad planlösning som kombineras med smakfulla materialval. Här har ingenting lämnats åt slumpen utan här går både stil och funktion hand i hand. Med genomgående bredspacklade väggar, härliga fönsterpartier och generösa ytor så känns denna lägenhet både ljus och rymlig. Helkaklat badrum med ny duschutrustning samt modernt kök från Noblessa (2021), här finns inget att klaga på. Stilrent kök i beige ton som matchas smakfullt med målade väggar, rostfri arbetsbänk och vitvaror från bl.a. Miele och Siemens. Generös planlösning med stora härliga rum och balkong i optimalt österläge med utsikt över föreningens omhändertagna innergård! Lägenheten är dessutom belägen i ett av Malmös attraktiva områden, Lorensborg, alla bekvämligheter runt hörnet, mervärde! Njut av den härliga innergården med både gräsyta och härliga uteplatser. En oas mitt i stan! Ett boende Ni inte får missa! Varmt välkomna på visning!
Här bor vi i en stabil HSB förening med välskött gård och fastighet, alldeles intill ligger grönskande Pildammsparken med dess promenadstråk och inte långt därifrån når du citys hela utbud av butiker och restauranger.
Varmt välkommen till ditt nya hem!
Lorensborg, MALMÖ
Stadiongatan 55A
Information
Ansvarig mäklare
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt renoverad tvåa med stilrent Noblessakök!
Planritning
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stadiongatan 55A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen är uppkopplade till ett gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Förening
Ekonomisk förvaltning: HSB
2029/2030 - Fönsterbyte
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024 - Ventilationskontroll (OVK) och imkanalrensning
2021-2022 Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022.
2021 - Uppfräschning av innergård.
2020 - Ett gym är färdigställt.
2020 - Total avloppsspolning genomförd.
2020 - Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter.
2019 - Solcellspaneler på tak installerat.
2019 - Nytt takpapp på Stadiongatan 55.
2019 - Nya entrédörrar till Dagverksamheten.
2019 - Entrépartier utbytta.
2016 - Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus.
2016 - En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts.
2015 - Elsystemet har modulariserats och moderniserats.
2015 - Trappan i Stadiongatan 55A har slipats.
2015 - Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut.
2015 - Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats.
2014 - Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning.
2014 - Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om.
2014 - Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om.
2013 - Samtliga hissar är utbytta.
2013 - Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna.
2013 - Alla elcentraler för ingående el är utbytta.
2013 - Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats.
2013 - Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset.
2013 - Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset.
Runt hela gården är det staket som bara kan passeras genom tillgång till det elektroniska inpasseringssystemet som även omfattar alla ingångar till husen. Inpasseringssystemet har byggts ut till att även omfatta källare.
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jarven.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningens hemsida är www.hsb.se/malmo/jarven.
Byggnad
Rum
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Via hall når ni till alla samtliga rum i bostaden. Förvaring erbjuds via omhändertagna och målade originalgarderober. Väggarna är målade i en vacker sandfärgad ton och på golvet ligger det ljusgrått klinkergolv,
Kök
Köket, hemmets hjärta, är stilrent renoverat 2021 med ljus skåpinredning från Noblessa med antracitgråa detaljer. Rostfri arbetsbänk som kompletteras med en avlastningsyta i gediget trä. Ett påkostat kök med exklusiv maskinpark bestående av kyl/frys (Siemens, 2021), kombinerad ugn från Miele (2021), diskmaskin (Siemens, 2021), kolfilterfläkt (Siemens, 2021) samt induktionshäll (Siemens, 2021). Köket erbjuder gott om plats för förvaring och matplats för 2-4 sittande vid fönstret med utsikt över innergården och grannskapet. Väggarna är målade i samma enhetliga kulör som resten av bostaden och på golvet vilar samma klinkergolv som i hall.
Vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum med breda fönsterpartier ut mot den inglasade balkongen i öster. Detta skapar ett fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i en vacker sandfärgad ton som resten av bostaden och på golvet ligger ett massivt parkettgolv i originalutförande som nyligen har både blivit slipat och lackat i matt. Rummet erbjuder yta för såväl matplats som sällskapsplats där du kan tillbringa mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et finns här en solig inglasad balkong som förlänger sommarhalvåret.
Sovrum
Bostaden erbjuder ett mysigt sovrum där väggarna är målade i ljus ton och på golven ligger slipad originalparkett. Rummen ligger med fönster mot den lugna innergården i öster. Här får man plats med dubbelsäng och annat möblemang om så önskas.
Badrum
Helkaklat badrum i fint skick med ljust klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med ny duschutrustning och vikbara dubbeldörrar, wc, väggskåp med spegel samt tvättställ.
Balkong
På den inglasade balkongen i österläge kan man njuta av många långa härliga dagar. Glaspartiet kan man välja att öppna helt eller ha det stängt vilket gör att man kan nyttja balkongen under längre delar av året. Utsikten från tredje våningen erbjuder vy över föreningens vackra innergård. Mattan på golvet ger en extra ombonad och behaglig känsla under de lite kyligare dagarna.
Ett hem att trivas i! Varmt välkomna på visning!
Energideklaration
Övrigt
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: Vindsförråd
Dokument
Området
Lorensborg
Lorensborg är ett populärt område i Malmös sydvästra delar. Området består av såväl bostadsrätter som hyresrätter, men även villor i närliggande Solbacken. Lorensborg ligger nära Pildammsparken vilket gör att du på ett par minuter kan ta dig ut på en löprunda eller promenad.
Är du en inbiten MFF-supporter så kan du gå rakt igenom bostadsområdet bort till Eleda Stadion på bara ett par minuter.
Närområde
På Lorensborg finns ett flertal mindre butiker och intill Hallingsgatan ligger en ICA-butik. Stora Coop Stadion ligger på tio minuters promenadavstånd.
Det finns ett flertal grundskolor på gångavstånd, både kommunala (Lorensborgsskolan, Annebergsskolan och Malmö Idrottsskola) och privata (Mariaskolan, Bladins).
Kommunikation
Från Lorensborg kan du ta stadsbusslinje nummer 10 hela vägen till Malmö C på ca 10 - 15 minuter och Hyllie station på 10 minuter.