Välkommen till denna trivsamma 2-rummare om 49 smart planerade kvadratmeter, belägen på första våningen i ett lugnt och omtyckt område på Spårvägen 28. Här bor du med en sällsynt kombination av två uteplatser – en balkong med härlig kvällssol och en uteplats/terrass i ljuvlig morgonsol. Perfekt för dig som vill njuta av både dagens första och sista strålar.
Bostaden erbjuder en luftig och genomtänkt planlösning. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och utgång till den soliga balkongen i västerläge – en perfekt plats att koppla av på efter jobbet. Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring och plats för matgrupp.
Sovrummet är lugnt beläget och ger direkt access till den rymliga terrassen i österläge – idealisk för frukostar i morgonsolen eller sommarens odlingar. Badrummet är helkaklat och fräscht, och hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Norra Sorgenfri, MALMÖ
Spårvägen 28E
Information
Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Väldisponerad 2:a med balkong i kvällssol och terrass i morgonsol!
Planritning
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Spårvägen 28E
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Bostadsrättsföreningen är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad nivå silver. Det innebär bland annat att bostäderna är byggda med högre miljökrav än gällande lagkrav.
Finns även ellådcyklar i föreningen att låna till en kostnad.
Vid frågor vänligen kontakta: info@goride.se.
I källaren finns ett kombinerat barnvagns och rullstolsutrymme.
Cykelparkering finns på innergården samt i källaren.
Varmvatten: Kostnad för varmvatten ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat av bostadsrättsföreningen efter förbrukning.
Elgrill är tillåtet på balkongen.
Dokument
Området
Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.
Närområde
På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.
Kommunikation
På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.
Parkering
I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.