Nu har vi nöjet att presentera denna moderna etagelägenhet på centralt cityläge i ett historiskt område i centrala Malmö. På första plan välkomnas du av en öppen hall, ett stilrent och fullutrustat kök, ett stort helkaklat badrum med egen tvättmöjlighet, ett socialt tilltaget vardagsrum och stor balkong som vetter ut mot föreningens lummiga innergård. På ovanvåningen finner du de privat avlägsna sovrummen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum.
Föreningen erbjuder flertalet faciliteter och en gedigen välskött och privat gård, perfekt för sammankomster med familj och vänner. Detta läge erbjuder bekvämt promenadavstånd till Triangeln där shopping, mat och nöjen väntar samt goda kommunikationsmöjligheter med tåg och buss.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info!
Spångatan 16F
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
87.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Bostaden disponeras på två våningsplan, 3 och 4.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
87.5 kvm
Byggnadsår
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Övriga byggnader
Bostaden disponerar över två våningsplan, 3 och 4.
Terrassliknande balkong med förråd.
Säljaren disponerar över ytterligare ett förråd, beläget i källaren.
Rum
Hall
Rymlig hall för avhängning, ljus ekparkett och vita väggar.
Kök
Köksinredning i vitt och svart, med mörk granitskiva som fint bryter av mot vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, ugn med mikro, fläkt och diskmaskin. Vita väggar och ekparkett.
Vardagsrum
Socialt inbjudande vardagsrum som ger dig möjlighet att möblera med såväl soffgrupp som matbord. Via vardagsrummet når du bostadens gedigna balkong där även en av bostadens förråd är belägna. Ekparkett och vita väggar.
Badrum
Stora vita kakelplattor på väggar och stora grå klinkerplattor på golv. Ett tidlöst badrum som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, tvättställ med kommod, högskåp, dusch samt WC.
Sovrum
Stort sovrum med en rymlig klädkammare, ljus ekparkett och vita väggar. Här får du plats med dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Sovrum
Ljus ekparkett, vitmålade väggar och en stor klädgarderob med skjutdörrar i glas. Här får du plats med säng och sängbord.
Badrum
Vita kakelplattor på väggar och stora mörkgrå klinkerplattor på golv. Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett samt handfat med kommod.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-07-29
Primärenergital
153
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2000-109
Pris
3 695 000 kr utgångspris
Avgift
5404 kr/mån
Kommentar
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,61154%
Andel av årsavgift
0,61154%
Förening
Föreningsnamn
Brf Örnen i Malmö
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716407-0406
Gatuadress
Spångatan 16
Postnummer
21144
Ort
MALMÖ
Epostadress
brfornenmalmo@gmail.com
Hemsida
https://ornen.nu
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Örnen är en äkta bostadsrättsförening som är beläggen intill Triangeln i centrala Malmö. Föreningen består utav 11 hus med totalt 167 lägenheter där samtliga utom en är upplåtna med bostadsrätt med adresserna Spångatan, Norra Skolgatan, Föreningsgatan och Mjölnaregatan. Ekonomisk förvaltare: Nabo.
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget inget planerat för någon justering av månadsavgift.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
167
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Renoveringar
TIDIGARE RENOVERINGAR:
2020 - Bytt ut maskiner i tvättstugor.
2019 - Installation av nya porttelefoner.
2019 - Uppfräschning av lekplatserna.
2018 - Målningsarbeten av detaljerna på balkongerna på husen mot Föreningsgatan samt väggar på innergård.
2018 - Modernisering av fjärrvärmecentralen.
2016 - OVK.
2016 - Den sista av de 3 målningsetapperna, samt grunder.
2014 - Målningsarbete på plåttaken.
2013 - Ombyggnation av tornhuset på gården till lägenheter.
2012 - Nya lekmiljöer.
2012 - Renovering av övernattningslägenhet.
2011 - Ny grind mot Spångatan samt nya fönster i tvättstuga.
2011 - Målning av två trapphus.
2010 - Renovering delar av fasad, delar av fönsterbleck bytta, rensning av imkanaler.
2009 - Brandskyddsarbete, ombyggnad ventilationsrum.
2008 - Takrenovering.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer sin underhållsplan.
2022 - Byte av hiss.
Parkering
I området finns flera garage men föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage.
Boendeparkering finns i området. För mer information se: www.malmo.se
Tv och bredband
Föreningen får bredband levererat av Telenor där en hastighet på 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
TV levereras utav Tele2 där ett basutbud ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en övernattningslägenhet som renoverades 2012 som medlemmar kan hyra. Kostnad att hyra 300 kr/natt.
Föreningen har totalt 11 tvättstugor och en mattvättstuga dit alla boende har tillträde.
I källaren finns det tre cykelrum där man kan förvara cyklar samt barnvagn.
Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: www.ornen.nu
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.