Välkommen till en välplanerad bostad med en trivsam och funktionell helhet. Hallen erbjuder praktiska avhängningsmöjligheter och leder smidigt vidare till bostadens samtliga rum.
Köket är ljust och hemtrevligt med god förvaring, utrustat med kyl och frys samt plats för en mindre matgrupp. Kombinationen av ljusa ytor och varma detaljer skapar en inbjudande känsla.
Vardagsrummet är luftigt med fint ljusinsläpp från stora fönster och rymmer enkelt både soffgrupp och arbetshörna. Sovrummet är rogivande med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet är stilrent med dusch, WC, handfat och spegelskåp.
En genomgående ljus och lättmöblerad bostad med ett fint flöde.
Sorgenfri, Malmö
Spånehusvägen 56G
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
50 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3817 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1936
Pris
1 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad tvåa i attraktiva Sorgenfri, stilren och lätt att trivas i.
Planritning
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Spånehusvägen 56G
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
50 kvm.
Hiss
Nej
Våning
1 av 4
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1001
Pris
1 295 000 kr
Avgift
3817 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 584 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 5 184kr
Andel i förening
0,9%
Andel av årsavgift
0,89724%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
19 018 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Båstadsgården
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-0800
Gatuadress
Spånehusvägen 56
Postnummer
21439
Ort
MALMÖ
Epostadress
bastadsgarden@ownit.nu
Hemsida
http://www.bastadsgarden.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Båstadsgården är en stabil äkta bostadsrättsförening grundad 1937. Föreningen har två bostadshus med adresser på Spånehusvägen 56 och Nobelvägen 117. Fastigheten byggdes som 112 lägenheter om 50 m2 och två lokaler om 20 m2. Här på hemsidan finner ni bland annat information om föreningen, nyhetsbrev, stadgar och årsredovisning. Föreningen äger marken.
Ekonomisk förvaltning: Bredablick
Ekonomisk förvaltning: Bredablick
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 2% den 1 januari 2025.
Föreningen har beslutat om oförändrad avgift under 2026.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
102
Antal lokaler
2
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2027 - Omläggning av asfalt på innergården
2027 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2025 - Underhåll källarutrymme
2025 - Renovering lusthus, innergård
2025 - Byte samt komplettering med nya tappvattenventiler
2023 - Byte av utemöbler
2023 - Sanering av sandlåda
2022 - Byte av fläkt/luftavfuktare
2022 - Putslagning och omfärgning av sockelmur
2022 - Byte av källardörr
2021 - Ändring av låssystem.
2019 - Nya torkskåp i tvättstugor.
2018 - Relining av avloppsstammar.
2014 - Radiatorer bytta.
2014 - Renovering/uppfräschning av tvättstugor.
2013 - Dränering av gården och nya plattor.
2008 - Fönster målade.
2008 - Entrédörrar målades, samt nya låshus.
2007 - Renovering av gården - nytt miljöhus.
2006 - Nya skorstenar.
2003 - Fasadmålning.
2000 - Värmeanläggning.
2000 - Ny papp, plåtarbete.
1997 - Byte av el (elskåp samt jordfelsbrytare)
1995 - Fasadrenovering
1995 - Vattenstammar renoverade.
1995 - Nya Branddörrar till samtliga lägenheter.
1987 - Fönsterbyte (3-glas).
2027 - Omläggning av asfalt på innergården
2027 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2025 - Underhåll källarutrymme
2025 - Renovering lusthus, innergård
2025 - Byte samt komplettering med nya tappvattenventiler
2023 - Byte av utemöbler
2023 - Sanering av sandlåda
2022 - Byte av fläkt/luftavfuktare
2022 - Putslagning och omfärgning av sockelmur
2022 - Byte av källardörr
2021 - Ändring av låssystem.
2019 - Nya torkskåp i tvättstugor.
2018 - Relining av avloppsstammar.
2014 - Radiatorer bytta.
2014 - Renovering/uppfräschning av tvättstugor.
2013 - Dränering av gården och nya plattor.
2008 - Fönster målade.
2008 - Entrédörrar målades, samt nya låshus.
2007 - Renovering av gården - nytt miljöhus.
2006 - Nya skorstenar.
2003 - Fasadmålning.
2000 - Värmeanläggning.
2000 - Ny papp, plåtarbete.
1997 - Byte av el (elskåp samt jordfelsbrytare)
1995 - Fasadrenovering
1995 - Vattenstammar renoverade.
1995 - Nya Branddörrar till samtliga lägenheter.
1987 - Fönsterbyte (3-glas).
Parkering
I området råder boendeparkering via Malmö stad.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Fiberbredband via Ownit där 100/100mb kostnad om 95kr/mån och 1000/1000mb kostar 125kr/mån.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen erbjuder en lummig innergård med stora gräsytor, trädgårdsmöbler, och grillplats med inmurad grill. På gården finns även cykelparkering, lusthus och miljöhus. I miljöhuset finns det även ett barnvagnsförråd.
Gemensamma utrymmen
Det finns fyra tvättstugor som är belägna i källarplan (två i varje hus). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp.
I källaren finns det även stenmangel, cykelförråd och hobbyrum.
I källaren finns det även stenmangel, cykelförråd och hobbyrum.
Övrigt
För mer information, besök föreningens hemsida: www.bastadsgarden.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
50 kvm
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall
Praktisk och välkomnande hall med vitmålade väggar och slitstarkt parkettgolv. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och smidig access till samtliga rum i bostaden, vilket ger en funktionell planlösning.
Kök
Trivsamt kök med vita väggar och vitt kakel som stänkskydd mellan skåpsluckorna. De bruna skåpsluckorna kombineras med stilrena silverfärgade handtag som skapar en varm och modern känsla. Köket är utrustat med kyl och frys samt erbjuder smart förvaring, bland annat genom hyllplan på motsatt sida av arbetsytorna. Här finns även plats för en mindre matgrupp för två personer. Parkettgolvet bidrar till en enhetlig och hemtrevlig känsla.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar som skapar en tidlös bas. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffgrupp, soffbord och förvaringslösningar, samt en naturlig plats för en arbetshörna för den som önskar. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Den öppna övergången utan tröskel från hallen förstärker bostadens fina flöde.
Sovrum
Ljust och harmoniskt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och rummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även förvaringslösningar i form av hyllsystem med god plats för kläder och andra tillhörigheter.
Badrum
Stilrent badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med duschplats, handfat, WC samt spegelskåp som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2019-02-12
Primärenergital
195
Övrigt
Övrigt
Källarförråd + vindsförråd
Dokument
Området
Sorgenfri
Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.
Närområde
På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.
Kommunikation
På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.
Parkering
I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.