Här finner vi en genomgående 3:a med rejäla ytor i såväl vardagsrum som de båda sovrummen. Dessutom finns en praktisk klädkammare och en inglasad, solig balkong att njuta av. Bostaden har under senare år renoverats med ett modernt helkaklat badrum, men i övrigt finns alla möjligheter för den kreative. Originalgolv, innerdörrar i original samt massiva fönsterbänkskivor i sten är väl värda att bevara, - det här är en lägenhet där tidsandan från 60-talet till viss del fortfarande är närvarande, men där potentialen att skapa ett modernt drömhem är enorm. Observera att denna bostadsrätt kommer att säljas med friskrivningsklausul.
I populära BRF Stenbocken bor du centralt, men ändå i ett eget kvarter där husen omsluter den fantastiska och mycket välskötta parkliknande innergården. På gatuplan finns bekvämt såväl ICA som restaurang i huset och allmänna kommunikationer samt det myllrande Möllevångstorget är endast ett stenkast bort. Varmt välkommen på visning!
Möllevången/Södervärn, Malmö
Sofielundsvägen 23A
Information
Ansvarig mäklare
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-09 61 79
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
En rymlig 60-talslägenhet vid populära Möllan som bär på både karaktär och potential!
Planritning
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sofielundsvägen 23A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Styrelsen anser att avgifterna normalt ska höjas något varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Förening
Mer information om föreningen finns på: www.hsb.se/malmo/stenbocken/
2023 - Hissarna i samtliga trapphus har bytts ut.
2020 - Färdigställande av utemiljö med trädgård, gångar, miljöhus, cykelhus, staket mm.
2019 - Garagen renoverades och 6 laddplatser per garage installerades.
2019 - Radiatorbyte i alla lägenheter.
2017 - Ny vindsbelysning.
2017 - Övernattningslägenhet byggdes.
2016 - Renovering av yttertak/ markskikt (Sofielundsvägen)
2014 - OVK i samtilga lägeneheter.
2014 - Delar av föreningens gamla tvättutrustning har bytts ut mot nya maskiner.
2012-2013 - Vattenstammar och avloppsstammar spolade
2012 - Målning garage
2011 - Upprustning av gården.
2010 - Installation av nytt porttelefonsystem.
2003-2004 - Inglasning av balkonger.
2003-2004 - Fönster byttes.
2003 - Taken delvis renoverade.
PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Fasadrenovering på Bangatan 6.
KOMMANDE RENOVERINGAR (PROGNOS)
2025/2026 - Byte av tappvattenledningar
Det finns två upp- och nergångar till garagen, dessa är placerade vid Södervärnsgatan 3 och Bangatan 4.
- Gym som har renoverats och kan nyttjas för 600 kr/ år.
- Bastu, ingår i gymavgiften.
- Fritidslokal som kostar 400 kr/ tillfälle och kan hyras dagtid till 21:00.
- Hobbyrum
- Bibliotek
- Övernattningslägenhet, ligger på Södervärnsgatan 3A och kostar 300 kr/natt.
Föreningen har gemensamt elavtal med IMD, där föreningen står för nätavgiften och elförbrukning mäts och debiteras varje lägenhet.
VAKTMÄSTARE & FASTIGHETSKONTOR
Vaktmästeriet ligger med ingång i garagenedfarten på Södervärnsgatan 3 och är öppet måndag - fredag 9.30 - 10.00. Vicevärdskontoret ligger i källaren på Sofielundsvägen 23C och är bara bemannat enl. överenskommelse med förvaltaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade 2025-09-09 från föreningens hemsida. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
Här möts vi först av en separat entré innan vi kommer in i den rymliga hallen med plats för både garderober och avhängning. Ljusa väggar och ett ljust trämönstrat laminatgolv som löper vidare mot sovrummen.
Kök
Direkt till höger hittar vi köket som har ett nyare klickgolv i grå toner. Ljus köksinredning med mycket förvaringsmöjligheter och utrustningen består av spis med häll och kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys (2024) samt en extra äldre frys (ej i bruk). Här ryms också ett mindre matbord vid det stora fönstret.
Vardagsrum
Vardagsrummet badar av ljus tack vare stora fönster mot balkongen. Här finns originalparketten vackert bevarad och vårdad och rummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord.
Balkong
Två trappor upp från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen. På golvet ligger en mjuk matta och glaspartierna är skjutbara för att släppa in svalka under sommarmånaderna.
Sovrum
Vägg i vägg med vardagsrummet hittar vi det största sovrummet som kan möbleras med dubbelsäng och massor av förvaring. Även här finns originalgolvet från 1964 kvar och ett stort fönster mot balkongen ger ett fint ljusinsläpp. Det något mindre sovrummet, även det av bra storlek, har likadant originalgolv och ljusa väggar. Här finns också en stor garderob.
Badrum
Badrummet är totalrenoverat 2014 (kvalitetsdokument finns) och går i stilrent grått och vitt med en duschhörna med glasdörrar samt en vägghängd elektrisk handdukstork. Bra med förvaring i högskåp och kommod under vask med spegel med belysning. I taket finns dimbara spotlights.
Klädkammare
Mellan de två sovrummen finns en praktisk klädkammare alternativt förråd.
Energideklaration
Övrigt
Observera att denna bostadsrätt kommer att säljas med friskrivningsklausul!