Söderkulla, Malmö

Södra Gulsparvsgatan 26C

Kommande försäljning - välkomna med intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Det är med glädje vi presenterar denna stilrena trea på eftertraktade Söderkulla. Här erbjuds ni stilrent och modernt kök i klassiska färgval med goda arbets- och förvaringsytor samt utrymme för matplats. Ett väl tilltaget vardagsrum som hyser större soffgrupp samt matplats om 4-6 personer, två bra sovrum, fräscht badrum med bubbelbadkar samt goda förvaringsmöjligheter tack vare en praktisk klädkammare. Njut av härliga solnedgångar och fantastisk utsikt från den väl tilltagna inglasade balkongen i västerläge!

Vi befinner oss i ett lugnt område med närhet till matbutiker och lokal kommunikation med busshållplats endast ett stenkast bort samt närhet till Ringvägen för att snabbt ta sig vidare i Malmö eller andra delar av länet!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 86 kvm
Avgift 4384 kr/mån
Rum 3
Våning 8 av 13
Hiss Ja
Byggnadsår 1964
Pris 1 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0766-45 57 23
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Stilren trea med moderna materialval i en populär HSB-förening

Snart-har

Snart-har
Snart-har
Boris Wormann

Boris Wormann

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Södra Gulsparvsgatan 26C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 86 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 86 kvm
Byggnadsår 1964
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-01-25
Energikonsumtion 12300 kWh/m2 år.
Primärenergital 124

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-2049-6-459-5
Pris 1 695 000 kr
Avgift 4384 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer individuell mätning av varmvatten och el.
Andel i förening 0,18001%
Andel av årsavgift 0,18001%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Söderkulla
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5213
Gatuadress Tornfalksgatan 1,2,4,6,8 & S. Gulsparvsgatan 23,24,25,26,27,29.
Postnummer 21560
Ort MALMÖ
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/soderkulla/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Söderkulla är en äkta förening belägen i Söderkulla, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av föreningens fastighet 1964. HSB Söderkulla har 596 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Bostäderna är uppförda i åtta enheter med adresserna Tornfalksgatan 1, 2, 4, 6, 8 samt Södra Gulsparvsgatan 23, 24, 25, 26, 27 och 29.

Ekonomisk förvaltare: HSB
Teknisk förvaltning: ABDS Förvaltning
Föreningens ekonomi Senaste avgiftshöjningen skedde 2022-01-01 med 1%. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 596
Antal lokaler 4
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Nytt passagesystem
2022 - Nya system för tvättbokning
2021 - Laddstolpar för elbil har installerats
2021 - Tappvattenledningar i vissa hus byttes ut
2021 - Renovering av lekplatser
2019 - Avloppspolning
2017 - Nya elstammar
2016 - Hissarna byttes ut
2014 - Renovering av tak i låghusen
2012 - Relining av avloppstammar
1998 - Inglasning av balkonger
1987 - Nya fönster

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan, för mer information om kommande renoveringar se senaste årsredovisning och föreningens hemsida.

2022 - Byte av radiatorer i höghusen
Parkering Föreningen förfogar över ett garage med totalt 77 garageplatser för 250kr/mån, 322 parkeringsplatser för 100kr/ månad samt 11 mc-platser för 110kr/månad. Separat kö tillämpas.
Tv och bredband Ownit levererar bredband till föreningens fastigheter. Det är ett gruppanslutet avtal som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband via bredbanduttaget. Alla lägenheter från tillgång till 100/100 Mbit/s som ingår i månadsavgiten. Möjlighet för uppgradering finns till extra kostnad. Kabel-TV levereras av Sydantenn där basutbud ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har en gemensam innergård där det finns grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen Gemensam och välutrustad tvättstuga finns i källaren. En samlingslokal som går att hyra samt ett mindre gym.
Övrigt För mer information, besök föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/soderkulla/om-foreningen/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Söderkulla är ett omtyckt bostadsområde i Malmö. Området börjades bygga under 60-talet och är verkligen en klassisk bild över Malmös enorma utveckling under den tidsperioden. I området finns allt från höghus till villor och området är populärt bland såväl unga som gamla. På Söderkulla finns ett stort utbud av förskolor och högstadieskolor. Söderkulla ger dig även ett brett utbud av mindre restauranger, pizzerior och matbutiker.

Kommunikation

På ca 30 minuter tar du dig till Malmö C via stadsbusslinje nummer 2.

Räkna på ditt nya boende