Högt upp i huset, på våning 5 av 6, väntar en bostad som präglas av elegans, komfort och ett fantastiskt ljusflöde. Med hiss direkt upp till våningsplanet erbjuds ett bekvämt och privat boende i en av områdets mest attraktiva fastigheter.
Den genomtänkta planlösningen förenar generösa sällskapsytor med en sofistikerad känsla där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Bostaden håller genomgående hög standard med smakfulla materialval, stilrena detaljer och ett mycket välvårdat skick som skapar en exklusiv helhetsupplevelse.
De sociala ytorna bjuder in till såväl representativa middagar som avkopplande vardagsliv, medan balkongen erbjuder en rofylld plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Två eleganta badrum bidrar till en bekvämlighet utöver det vanliga och förstärker känslan av ett hem skapat för en modern och kvalitetsmedveten livsstil.
Det höga läget ger bostaden ett fritt och ljust uttryck med en behaglig känsla av avskildhet. Här bor du i en harmonisk miljö där komfort möter estetik, samtidigt som stadens puls, service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.
En sällsynt möjlighet att förvärva en exklusiv och inflyttningsklar bostad där kvalitet, ljus och bekvämlighet samspelar på bästa sätt. Kontakta ansvarig mäklare.
Centrum/City, MALMÖ
Snapperupsgatan 3
Information
Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Exklusiv 3:a högst upp i huset, hiss, balkong och dubbla badrum
Planritning
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snapperupsgatan 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
I samband med installationen av solceller i december 2022 infördes Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el vilket innebär att lägenhetsinnehavare inte tecknar egna elavtal. IMD debiteras i efterskott månatligen på avgiftsavin med, för närvarande, priset 2kr/kWh.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfrundelen.se/
2004 målades samtliga fönster, trapphusen renoverades och styr- samt reglerutrustningen byttes. Dessutom spolades samtliga vatten- och avloppsstammar.
2005 renoverades hissarna och bastun.
2006 byttes fastighetens låssystem.
2009 spolades samtliga vatten- och avloppsstammar.
2011 renoverades gården.
2012 målades trappuppgångar, ett byte av låssystemet gjordes och nya tvättmaskiner samt nytt torkskåp köptes in till tvättstugan.
2013 gjordes omläggning av stenläggningarna och ett modernt sophämtningssystem installerades.
2014 renoverades fasaden, taket och lamporna i trapphusen byttes ut till lågenergilampor.
2015 renoverades en del av de balkonger på Snapperupsgatan 5 där behovet fanns och ventilationssystemet byttes.
2016 utfördes en renovering av resterande balkonger där behovet fanns på Snapperupsgatan 5. Samma år utfördes spolning och filmning av avloppsstammar i kök samt badrum. Det utfördes även en besiktning av dessa.
2018 genomfördes en ombyggnation av en lokal som gjordes om till en bostadsrättslägenhet. VVC-stammarna byttes ut och de horisontella avloppsledningarna åtgärdades. Tappvatten, el- och avloppsstammar undersöktes och bedömdes vara i gott skick.
2019 byttes VVC-stammarna.
2020 utfördes kompletterande lagningar på avloppsstammarna.
2022 byttes fönster och balkongdörrar, taket byggdes om och renoverades samt installation av solceller.
2023 har gemensam el införts och en VVS-analys har utförts.
2024 genomfördes fasadrenovering på bottenvåning samt komplettering av låssystem.
Reviderat inpasseringssystem
Underhåll / byte radiatorstams-ventiler
Fortsatt byte till Led-armaturer
Ombyggnad gården
Planerat underhåll:
Träningslokal vid bastu
Ombyggnad styrelserum
Renovera duschrum vid styrelserum
Installera grind vid trappa tandklinik
Måla grund till fastigheten
Förråd tandklinik egen dörr från källlargång
Underhåll och rep. strumpa matavfall
Inreda fastighetsförråd vid gånggrind
Om- och nyplantera i rabatter på Innergården
Bygga om gånggrind från Snapperupsgatan
Underhållsspolning av Lgh- och dagvattenstammar
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Banhof 1000/1000 ingår i avgiften (from 1/10). Det går även att teckna bredband via Tele 2
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för värme (värme och varmvatten) tillkommer om xx kr/månad. Föreningen har gemensam el, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning med en månads eftersläpning.
(Värmetillägget är en fast kostnad som är beräknad enligt en proportionerlig del som lägenheten utgör. Ingen avräkning efter faktisk förbrukning görs.)
konomisk förvaltning sker genom SBC.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020, den sträcker sig 50 år framåt.
Byggnad
Rum
HALL
Parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning med vit klinker ovan bänkskiva i laminat. Utrustat med integrerad kyl, frys, induktionshäll, fläkt,
varmluftsugn, varmluft micro och diskmaskin. Kök från 2016. Utgång till balkong.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM 1
Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, bubbelbadkar, handfat, kommod och spegelskåp. Badrum från 2016.
BADRUM 2
Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat och kommod. Badrum från 2016.
FÖRRÅD
ÖVRIGT
MATSAL
Parkettgolv och vita väggar.
Dokument
Området
Centrum/City
Centrum/City är en av Malmös mest aktiva platser när det kommer till uteliv och shopping, det finns även lugnare ställen på östra sidan av stadsdelen. Denna stadsdel består av lägenheter, både bostadsrätter och hyresrätter. Det är en väldigt mysig miljö då husen sträcker sig tillbaka till 1558 med Thottska huset. En av de få stadsdelarna i Malmö som har bevarat sina gammla byggnader.
Närområde
I Malmö city hittar du många möjligheter till aktiviteter, all shopping oavsett om du gillar köpcentrum eller mysiga gatubutiker hittar du det mesta i denna del. Det finns även gym av diverse olika kedjor som nordic wellness och fitness24seven. När det kommer till restauranger finns det många bra alternativ oavsett om du vill ha billig gatumat eller fin restaurangmat.
Kommunikation
Kommunikationen i Malmö centrum är optimal då du har Centralstationen väldigt nära där nästan alla busslinjer passerar, det finns även tillgång till tåg där du kan välja att åka över till Danmark eller resa till andra städer i Sverige som Stockholm eller Göteborg.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I Malmö centrum finns det även möjlighet för uthyrning av trampbåt under sommartid. I närheten av Centrum ligger även Malmöhus slott som även är södra Sveriges största museum med bla. Konst och andra antikviteter.