Visningar

Söndag 22 Maj KL: 12:00 - 13:20 Anmälan krävs! Varmt välkommen att boka in din tidslott via hemsidan. Boka
Måndag 23 Maj KL: 17:00 - 17:30 Anmälan krävs! Varmt välkommen att boka in din tidslott via hemsidan. Boka
Möllevången/Folkets Park, Malmö

Simrishamnsgatan 42

På kort promenadavstånd till populära Möllevångstorget presenteras här en fantastiskt bostad med högt upp i huset, med charmfaktor och karaktärsdrag från sen sekelskiftestid! Med detaljer såsom parkettgolv, brädgolv, originalkök och med stora spröjsade fönster som vetter mot den lummiga innergården blir detta en citypärla med många fördelar. Söker du ett hemtrevligt boende på en stark adress med härlig fri utsikt över Jesusparken är detta bostaden för dig! Varmt välkommen hem!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 52 kvm
Avgift 2536 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1929
Pris 1 395 000 kr

Ansvarig mäklare
 Jennifer Johansson
 Fastighetsmäklare / Partner
 0731-54 28 08
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Citypärla med utsikt över populära Jesusparken!

Jennifer frågor moriskan - kopia Park - kopia park 4 - kopia Park 5 - kopia Park ny planritning SIMRISHAMN

Jennifer frågor
Jennifer frågor
moriskan - kopia
moriskan - kopia
Park - kopia
Park - kopia
park 4 - kopia
park 4 - kopia
Park 5 - kopia
Park 5 - kopia
Park
Park
ny planritning SIMRISHAMN
ny planritning SIMRISHAMN
Jennifer Johansson

Jennifer Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Simrishamnsgatan 42

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 52 kvm. säljarens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 52 kvm
Byggnadsår 1929
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 8 kvm samt ett vindsförråd om ca 6 kvm.
Tvättstugan är upp på vinden.

- Enligt föreningens register är lägenheten uppmätt till 45 kvm. Lägenheten är uppmätt (av tidigare ägare) till ca 52 kvm. Vill du ha exakta uppgifter om arean, uppmanas du själv att vidta en egen uppmätning.

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av så väl skor som jackor. Via hallen når du bostadens samtliga rum och även den praktiska klädgarderoben. Ekfärgat laminatgolv och sober ljus kulör.

Kök

Vackert originalkök målat i vitt med bra förvaring i så väl under- och överskåp. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys samt spis. Laminatgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är beläget med utsikt över Jesusparken och ger dig plats att möblera med soffgrupp och matbord. Ekfärgat laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum i sober grön kulör och ljus grå/blå nyans på klinker. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ med spegel ovan, badrumsskåp och WC.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2019-08-27
Energikonsumtion 1727 kWh/m2 år.
Primärenergital 203

Ekonomi

Lägenhetsnummer 16
Pris 1 395 000 kr
Avgift 2536 kr/mån
Kommentar Inkl. bredband, kabel-TV. Tillkommer kostnad om 204 kr/månad för bredband samt 116 kr/månad för skötselavgift. Total månadskostnad 2856 kr.
Driftkostnad 13 320 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 5 172 kr
  • Hushållsström: 7 200 kr
  • Övrigt: 948 kr
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,76038%
Andel av årsavgift 3,76038%

Förening

Föreningsnamn BF Nobel u.p.a
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-0487
Gatuadress Nobelvägen 30A
Postnummer 21433
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BF Nobel u.p.a är en äkta bostadsförening belägen i Folkets park, Malmö. Föreningen bildades 1927 och byggnationen av fastigheten var 1929. Bf Nobel upa har 27 lägenheter samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Fastighetens adresser är Nobelvägen 30 A-B samt Simrishamnsvägen 42.
Ekonomisk förvaltare: Bredablick AB
Teknisk förvaltare: Bredablick AB
Föreningens ekonomi Senaste avgiftshöjningen var 2022-01-01. Det är planerat att höja avgiften med 2% de kommande 4 åren.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 27
Antal lokaler 1
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
Senaste 10 åren
- Byte av termostater i samtliga lägenheter
- Totalrenovering av innergård

2007 - Tvättstuga totalrenoverad
2005 - Nytt tak
2003 - Fönster målade
2000 - Nya vatten- och avloppsstammar bytta i kök och badrum
2000 - Ny el med nya elstigare
2000 - Trapphus målade
Parkering Det finns boendeparkering på området, för mer info kontakta Malmö Stad.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via fiberkabel från Telia. Basutbudet för kabel-tv samt bredband 10 Mbit ingår i månadsavgiften. För utbud och information se: www.telia.se
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen På vinden ligger tvättstugan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Cykelparkering på gården. Lummig innergård med grillplats och uterum med trädgårdsmöbler.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Möllevången eller Möllan som det benämns i folkmun är ett område med kultur och historia. Området påbörjade sin förvandling från åkrar till bostadsområde i början av 1900-talet. Här finner vi stort utbud av utbildningar med förskolor, grundskola samt gymnasier.

Närområde

Möllan som idag har ett levande kulturliv erbjuder stor variation av restauranger, aktiviteter och nöjen. Vi finner livsmedelsbutiker med allt från orientaliskt utbud till dagligvaruhandel. I området finner vi även tandläkare, frisörer och olika gymanläggningar.

Kommunikation

I området finner vi gott med kommunikationsmöjligheter. Längst Amiralsgatan finner vi Stadsbusslinjer 5 och 32. Längst Nobelvägen hittar vi Malmös ringlinje 3. På Bergsgatan går Stadsbusslinje 34 samt regionsbussar som tar dig ut till Malmös närliggande städer.

Övrigt

Centralt i området finner vi en av Malmös äldsta parker Folkets Park. Här finner vi bland annat Moriskan som bjuder på spelningar, klubbkvällar och underbart umgänge i Moriskans Trädgård. I norra delen av området hittar vi Amiralen som erbjuder stora ytor för konserter, bröllop och konferenser.

Räkna på ditt nya boende