Välkommen till denna välplanerade trerummare med mycket ljus, rymd och en fantastisk utsikt. Redan i hallen märker du den inbjudande känslan och här finns gott om plats för förvaring.
Vardagsrummet är stort och öppet, med ljusinsläpp från de stora fönstren som också ger en härlig utsikt. Här finns plats för både soffhörna och matplats, perfekt för umgänge med familj och vänner.
Köket är snyggt och praktiskt med bra arbetsytor och förvaring. Intill fönstret finns plats för matbord, så varje måltid kan avnjutas med utsikt. Bostaden har två sovrum. Det största är lugnt och skönt, medan det mindre passar bra som barn rum, gästrum eller kontor. Badrummet är fräscht och har allt man behöver för vardagen.
Här får du en lägenhet med ljusa ytor, smart planlösning och en utsikt att njuta av året om.
Välkommen på visning!
Högaholm, Malmö
Serenadgatan 25
Information
Ansvarig mäklare
Imad Mahmoud
Reg. Fastighetsmäklare
0707-91 77 34
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och rymlig bostad med fantastisk utsikt
Planritning
Imad Mahmoud
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Serenadgatan 25
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 89 kr för bredband och en kostnad för värme, som beräknas på lägenhetens storlek. Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Förening
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen och den tekniska förvaltningen av Bredablick
Ett nytt tomträttsavtal har tecknats från och med 2023-01-01. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2032-12-31
2024: Renoverades entrédörrar på Axel Danielssons väg och relining av avloppstammar på Serenadgatan genomfördes.
2023 - Brandlarm installerat i garage G1 och G2.
2023 - Fasadrenoveringen Serenadgatan är slutförd.
2022-2024: Relining av avloppsstammar.
2021 - Nya porttelefoner
2021 - Renovering av hissar
2020 - Byte av tappvattenstammar i låghusen.
2019 - Förbättrades gångvägarna inom förenings mark samt
2019 - Tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg.
2019 - Balkongbesiktning
2019 - Underhållsspolning av avloppsstammar.
2018 - dränerades garaget samt installation av taggsystem utfördes.
2018 - Fönster byttes ut
2018 - Relining av dagvattenledningarna i låghusen utfördes.
2016 - utfördes stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen
2016 - fasadtvätt utfördes av alla höghusen
2016 - Tvättmaskiner byttes ut
2016 - Nya utemiljömöbler köptes in
2016 - Festlokalen inreddes.
2014 - spolades samtliga lägenheter- och lokalers avloppsstammar
2014 - 8 värmecentraler samt 4 entrédörrar i höghusen byttes ut
2014 - Alla fönster justerades
2014 - 3 miljörum inreddes
2014 - Nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades.
2011 - Installerades gemensam el.
2009 - Utfördes nybyggnad av 67 st garageplatser.
1996 - Byttes taket.
1986 - Byttes fönstren.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-08-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
När man kliver in möts man av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljuset från angränsande rum ger en öppen känsla redan från första steget.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus som flödar genom rummet och framhäver de generösa ytorna. Här finns gott om plats för soffgrupp.
Rum 1
Det större sovrummet erbjuder en rymlig atmosfär med plats för dubbelsäng och förvaring. Lugna färger och ljusinsläpp ger rummet en behaglig känsla.
Rum 2
Det andra sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Med sin smarta planlösning och ljusa känsla blir det ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov.
Kök
Köket är välplanerat med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ljusa skåpsluckor och arbetsbänk i smakfullt utförande skapar en modern och hemtrevlig känsla. Här finns plats för ett matbord intill fönstret, perfekt för både vardagsmåltider och sociala middagar. Ett kök där matlagningen blir både enkel.
Badrum
Badrummet är fräscht och stilrent med kaklade väggar och en vit kommod. Här finns allt man behöver för vardagens rutiner, en kombination av funktion och komfort i tidlösa materialval.
Energideklaration
Dokument
Området
Högaholm är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.
Kommunikation
Högaholm är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp.
Från Högaholm kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.