På femtonde våningen med fantastisk utsikt över Malmö välkomnar denna trivsamma och välplanerade tvårummare om 64 kvadratmeter. Stor inglasad balkong med förmiddagssol, rymligt kök och helkaklat badrum. Välkomna på visning!
Högaholm, Malmö
Serenadgatan 23
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
64 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4276 kr/mån
Rum
2
Våning
15 av 17
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1972
Pris
850 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Martina Albertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
404 Not found
Kunde inte hitta mäklaren.
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Serenadgatan 23
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
64 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
15 av 17
Balkong
Ja
På femtonde våningen med fantastisk utsikt över Malmö välkomnar denna trivsamma och välplanerade tvårummare om 64 kvadratmeter. Stor inglasad balkong med förmiddagssol, rymligt kök och helkaklat badrum. Välkomna på visning!
HALL
Från ingången möts vi av en ljus hall i vinkel med avhängningsmöjligheter. Gott om förvaring i tre garderober samt en klädkammare. Väggarna är vitmålade och på golvet vilar ett ljust laminat.
VARDAGSRUM
Genom hallen till vänster finner vi bostadens rymliga vardagsrum med plats för såväl soffmöblemang och matplats om så önskas. Målade väggar och laminatgolv. Härifrån når vi även en stor inglasad balkong med svårslagen utsikt.
SOVRUM
Från hallen når vi bostadens sovrum som rymmer både dubbelsäng och förvaring. Väggarna är målade och på golvet laminat.
KÖK
Rakt fram från entrén finner vi bostadens kök. Här finns utrymme för matplats för 4-6 personer. Maskinell utrustning i köket består av Spis, kyl/frys, diskmaskin samt spisfläkt.
BADRUM
Bostadens badrum når vi från hallen. Helkaklat i ljusa kulörer. Toalett, badkar samt handfat.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
306
Pris
850 000 kr eller högstbjudande
Avgift
4276 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl VA, kabel-tv. 686 kr för värme och 89 kr för bredband tillkommer.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,15599%
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 23
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-0437
Gatuadress
Box 8057/sv Riksbyggen/
Postnummer
20041
Ort
Malmö
Hemsida
https://www.mhus23.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Malmöhus 23 är en äkta förening som bildades år 1976, strax efter husbygget 1972. Föreningen består av 590 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och två lokaler som upplåts med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö Kommun där det nya tomträttsavtalet började gälla 2013-01-01 och löper fram till 2023. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltning och Bredablick sköter den tekniska.
Äger föreningen marken
Nej.
Antal lägenheter
590
Antal lokaler
2
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
2023
- Ny lekplats samt ny multiarena på axel danielssons väg.
- Brandlarm installerat i garage G1 och G2.
- Stora lekplatsen samt multiarena är slutförd på axel danielssons väg.
- Fasadrenoveringen serenadgatan är slutförd.
2022
- Fasad och balkongrenovering har under sommaren blivit klart på Serenadgatan 27. Nästa år renoveras det sista höghuset på Serenadgatan 29.
- Byte av tappvattenledningar pågår i låghusen på Axel Danielssons väg. Projektet förväntas klart under hösten.
- Dörrar till samtliga teknikrum har uppgraderats till ståldörrar.
- Utemöbler på Axel Danielssons väg har målats om.
- Ny stigarledning monterad på serenadgatan 27.
- Hylen och Kjellander har avslutat tappvatten byte på axel danielssons väg.
2021
- Nya fjärrvärmerör läggs på låghusområdet under våren.
- Nya porttelefoner installerades för samtliga lägenheter under våren och sommaren.
- Renovering av samtliga hissar i höghusen påbörjades i februari och beräknas klart i december.
- Fasad- och balkongrenovering fortsatte med Serenadgatan 25 och blev klar under sommaren. Nästkommande två år renoveras Serenadgatan 27 (2022) och Serenadgatan 29 (2023).
2020 Relining av tappvattenstammar i låghusen och installation av porttelefoner.
2019 Förbättrades gångvägarna inom förenings mark samt flertal tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg. Balkongbesiktning samt underhållsspolning av avloppsstammar.
2018 Dränerades garaget samt installation av taggsystem utfördes.
2017/2018 Renoverades/byttes fönstren ut samt relining av dagvattenledningarna i låghusen utfördes.
2015/2016 Utfördes stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen, fasadtvätt utfördes av alla höghusen, flera tvättmaskiner byttes ut, nya utemiljömöbler köptes in och festlokalen inreddes.
2014 Spolades samtliga lägenheter- och lokalers avloppsstammar, 8 värmecentraler samt 4 entrédörrar i höghusen byttes ut, alla fönster justerades, 3 miljörum inreddes och nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades.
2011 Installerades gemensam el.
2009 Utfördes nybyggnad av 67 st garageplatser.
1996 Byttes taket.
1986 Byttes fönstren.
2023
- Ny lekplats samt ny multiarena på axel danielssons väg.
- Brandlarm installerat i garage G1 och G2.
- Stora lekplatsen samt multiarena är slutförd på axel danielssons väg.
- Fasadrenoveringen serenadgatan är slutförd.
2022
- Fasad och balkongrenovering har under sommaren blivit klart på Serenadgatan 27. Nästa år renoveras det sista höghuset på Serenadgatan 29.
- Byte av tappvattenledningar pågår i låghusen på Axel Danielssons väg. Projektet förväntas klart under hösten.
- Dörrar till samtliga teknikrum har uppgraderats till ståldörrar.
- Utemöbler på Axel Danielssons väg har målats om.
- Ny stigarledning monterad på serenadgatan 27.
- Hylen och Kjellander har avslutat tappvatten byte på axel danielssons väg.
2021
- Nya fjärrvärmerör läggs på låghusområdet under våren.
- Nya porttelefoner installerades för samtliga lägenheter under våren och sommaren.
- Renovering av samtliga hissar i höghusen påbörjades i februari och beräknas klart i december.
- Fasad- och balkongrenovering fortsatte med Serenadgatan 25 och blev klar under sommaren. Nästkommande två år renoveras Serenadgatan 27 (2022) och Serenadgatan 29 (2023).
2020 Relining av tappvattenstammar i låghusen och installation av porttelefoner.
2019 Förbättrades gångvägarna inom förenings mark samt flertal tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg. Balkongbesiktning samt underhållsspolning av avloppsstammar.
2018 Dränerades garaget samt installation av taggsystem utfördes.
2017/2018 Renoverades/byttes fönstren ut samt relining av dagvattenledningarna i låghusen utfördes.
2015/2016 Utfördes stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen, fasadtvätt utfördes av alla höghusen, flera tvättmaskiner byttes ut, nya utemiljömöbler köptes in och festlokalen inreddes.
2014 Spolades samtliga lägenheter- och lokalers avloppsstammar, 8 värmecentraler samt 4 entrédörrar i höghusen byttes ut, alla fönster justerades, 3 miljörum inreddes och nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades.
2011 Installerades gemensam el.
2009 Utfördes nybyggnad av 67 st garageplatser.
1996 Byttes taket.
1986 Byttes fönstren.
Parkering
I föreningen finns 337 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
I föreningen finns även 311 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Garageboxar finns vid utkanten av Axel Danielssons väg som kostar ca 300 kr/månad att hyra. Cykelboxar finns att hyra för ca 30 kr/månad/cykel.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området. Kostnad 3-5 kr/timme/dygnet runt.
I föreningen finns även 311 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Garageboxar finns vid utkanten av Axel Danielssons väg som kostar ca 300 kr/månad att hyra. Cykelboxar finns att hyra för ca 30 kr/månad/cykel.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området. Kostnad 3-5 kr/timme/dygnet runt.
Tv och bredband
Föreningen har nyligen infört gemensamt bredbandsavtal med Ownit. Det tillkommer därmed 89 kr/månad för internetuppkoppling. Hastighet med upp till 1000/1000 Mbs för varje enskild lägenhet.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Föreningen har motionsrum och dartrum. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, en fotbolls- och basketplan. Föreningen har även en festlokal för 25 pers. och en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster.
Föreningen har gemensam el. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning och elen läses av varje månad.
Tvättstuga finns på markplan med nyare maskiner; tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel. I föreningen finns motionsrum och dartrum som kan hyras för respektive ca 50 kr/månad.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.mhus23.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen har gemensam el. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning och elen läses av varje månad.
Tvättstuga finns på markplan med nyare maskiner; tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel. I föreningen finns motionsrum och dartrum som kan hyras för respektive ca 50 kr/månad.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.mhus23.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
64 kvm
Byggnadsår
1972
Energideklaration
Utförd
Ja, 2009-10-08
Energikonsumtion
162 kWh/m2 år.
Dokument
Området
Högaholm är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.
Kommunikation
Högaholm är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp.
Från Högaholm kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.