VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Värnhem, Malmö

Sallerupsvägen 15 U1

Kontakta mäklaren för mer info!

Nu finns chansen att förvärva en av Malmös mest välkända lokaler. Med sitt attraktiva läge och stora exponeringsmöjligheter erbjuder lokalen en unik möjlighet för dig som söker rätt plats för din verksamhet. Här kombineras synlighet med smidiga kommunikationer och närhet till både stadens puls och större trafikleder. Den flexibla planlösningen gör att lokalen kan anpassas efter olika behov och branscher, vilket ger dig som köpare stora möjligheter att sätta din egen prägel. En sällsynt möjlighet för dig som vill etablera dig på en stark adress i Malmö.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 70 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6741 kr/mån
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Pris 2 850 000 kr

Ansvarig mäklare
 Simon Gaard
 Reg. Fastighetsmäklare
 0766-45 57 02
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Lokal till salu

Planritning

Simon Gaard

Simon Gaard

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sallerupsvägen 15 U1

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 2 850 000 kr
Avgift 6741 kr/mån
Andel i förening 12,91585%
Andel av årsavgift 8,9211%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 820 063 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Solglimten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-1519
Gatuadress Sallerupsvägen 15 trappa 2
Postnummer 21218
Ort MALMÖ
Epostadress brfsolglimten@yahoo.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Solglimten är en äkta förening som äger fastigheten där bostadshuset byggdes 1934. Föreningen förfogar över 17 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen äger marken. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga i källarplan. I tvättstugan har man uppdaterat tvättmaskiner samt torktumlare och torkfläkt. Källar- och vindsföråd tillhör lägenheten.

Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Föreningen tar ut en deposition om tre månadsavgifter när tillträdet sker till lägenheten. Dessa får man tillbaka vid försäljning av lägenheten. Dem godkänner inte juridiska personer som medlemmar i föreningen.
Föreningens ekonomi I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 17
Antal lokaler 2
Renoveringar 2025 Renoverat tvättstugan - Föreningen själva
2024 Upprättat underhållsplan
2024 Bytt expansionskärl
2024 Sått gräsmattan - Föreningen själva
2024 Röjning av källare och vindsförråd - Föreningen själva
2024 Skadedjursbekämpning - Anticimex
2023 OVK - SIMAB
2023 Målat grind och räcke/staket - Föreningen själva
2023 Beskärning och röjning av träd och buskar - Trådvårdsverket
2023 Ny låskolv entré U2 - AB Låscentralen
2023 Byte av armatur på gården - Totalel
2022 Installerat Bauer WTS - Bauter Wts Landskrona
2022 Fasadrenovering - SBC/ROBAB
2021 Byta av elkontroller - Schneider
2020 Brandutrustning källare
2019 Målning av trapphus och tvättstuga
2018 Renoverades taket och skorstenar
2015 OVK
2014/2015 Installation av postboxar
2012 Relining avloppsstammar
2012 VA-stammar utbytta
2005 Nya 3-glas fönster
2009 Byte av värmecentral
1997-2007 El-stigare har successivt bytts ut
1997 Byttes samtliga VA-stammar i kök och badrum
1996 Takbyte och fasadrenovering

KOMMANDE:
2022 Fasadrenovering med bl.a. målning och byte av källarfönster
Parkering I området råder boendeparkering på gatorna via Malmö Stad. P-hus finns ett kvarter bort i Coop-huset.
Tv och bredband Ansluten till kabelnät, leverantör: Canal Digital. Bredbandsleverantör: Bredbandsbolaget. Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 254 kr/månad avseende bredband och kabel-TV.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Gemensamma utrymmen:
Skyddad innergård med ingång genom grind med portkod.
På gården finns grillplats och sittplatser på sommaren.
Relaxavdelning i källaren med bastu renoverad 2012.
Tvättstuga i källaren med nedgång från gården, två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Förråd i källaren och på vinden.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2021-10-02) samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den slutliga köparen uppmanas även att noggrant undersöka lägenheten och att läsa igenom den juridiska köparinformationen.

Dokument

Området

Värnhem

Värnhem är ett delområde i Malmö. Bostadshus på Värnhem är till största del byggda på 1920- och 1930-talet. Byggnaderna från 1920 bär en stil inspirerad av klassicismen och byggnaderna från 1930-talet har stil från funkiseran.

Närområde

På Värnhem har man alltid bekvämt avstånd till vad man än ska behöva. Vi finner flertalet matbutiker, kaféer och restauranger i området som erbjuder stor variation av maträtter av olika kulinariska smaker. Vi erbjuds ett större utbud av butiker, nöjen och restauranger på köpcentret Entré som vi har i norra delen av området. Runt Värnhem hittar vi även vårdcentral, gymanläggningar, frisörer, barbershops m.m.

Kommunikation

Värnhem är en av Malmös knutpunkter där vi finner stort urval av stadsbussar som tar oss runt och genom Malmö. Vi har även flertalet regionsbussar som stannar och möjliggör smidig transport till grannstäderna. Vi har Östervärns station endast ett stenkast bort där vi hoppar på tåget och når Malmö C på några få minuter.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi flertalet läroverk i form av förskolor och grundskolor som Rörsjöskolan, Rönnenskolan och Östra skolan som tillsammans huserar ca 1200 elever fördelat över årskurserna F-9. De kommande åren planerar Malmö stad att bygga ihop Värnhem med intilliggande Kirseberg och Östervärn. Här kommer Östervärns station utgöras till centrum av den nya bebyggelsen. I dagsläget finns det planer att bygga ut området med över 4000 nya bostäder samt för- och grundskolor.

Räkna på ditt nya boende