Med ett svårslaget läge intill Pildammsparken bor du i ett av Malmös mest eftertraktade områden – en perfekt balans mellan citypuls och grönskande lugn. Här njuter du av naturnära promenadstråk och öppna ytor, samtidigt som du har smidiga kommunikationer och närhet till stadens knutpunkter och centrum.
I attraktiva Pildammarna finner du HSB Brf Ringsted – en stabil och välskött förening med gott rykte som erbjuder ett trivsamt och bekvämt boende nära både service, restauranger och stadens utbud.
Bostaden välkomnar med en stilren och genomtänkt planlösning där ljus, materialval och färgsättning samspelar i en modern helhet. Hallen erbjuder smart förvaring och sätter tonen med sobra kontraster. Det ljusa köket är funktionellt utformat med generösa arbetsytor och full utrustning – perfekt för både vardag och matglädje. Badrummet är smakfullt renoverat med stilrena materialval, golvvärme och smarta lösningar som skapar både komfort och rymd. Sovrummet bjuder på en rofylld atmosfär med mjuka toner och god förvaring, medan vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor, fint ljusflöde och en ombonad känsla. Som pricken över i:et nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av lugna stunder året om.
Här bor du med det bästa av två världar – grönska, stillhet och livskvalitet, kombinerat med enkel access till allt Malmö har att erbjuda.
Varmt välkomna på visning och med din intresseanmälan!
Pildammarna, MALMÖ
Roskildevägen 25B
Information
Ansvarig mäklare
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genomgående 2:a på oslagbart läge!
Planritning
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Roskildevägen 25B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 1 200 kr
Summa kr/år: 1 200kr
Förening
2025 inglasning av balkonger, nya passage- och bokningssystem. Nya hissar.
2024 Renovering av balkonger.
2023 Byte till IMD-EL
2023 Utvändig målning
2023 Påbörjat balkongprojektet
2023 Krishanteringsplan framtagen
2022: Underhållsspolning av samtliga avlopp.
2022: Bytt samtlig belysning inomhus till LED
2021: Ny belysning och cykelställ på innegårdarna.
2021: Rörelsevakt installerat på belysning i källare.
2021: Två nya miljöhus färdigställda.
2019: Nya torkskåp installerades.
2019: Renovering av lokal för gym.
2018: Uppgradering av värmecentral för att sänka kostnaderna för uppvärmning.
2016-2017: Renovering av trädgårdar.
2015-2016: Relining av avloppsstammar.
2015: Nya källarförråd klara.
2015: Återställdes trädgården till ursprungligt skick men med modernare växtval.
2014: Renoverades parkeringsplatserna och gångbanorna.
2013: Maskinparken i tvättstugorna byttes ut till energisnåla maskiner.
2013-2014: Tak- och fasadrenovering.
2012: Renoverades värmeväxlaren fjärrvärmen.
1987-89: Byte av vattenstammar i kök och badrum.
1987: Fönsterrenovering.
Föreningen håller nu på att färdigställa renovering av balkongerna.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar även att under kommande 10 år måla invändigt i trapphusen och byta fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
- Motionsrum/gym finns att nyttja, kostar 300 kr/år endast för myndiga personer, avgift tas ut på medlemsavi.
- En gästlokal/ övernattningslägenhet finns för medlemmarna till en kostnad av 300 kr per natt.
-Vinds- och källarförråd finns tillgängligt till alla bostadsrätter.
- Det finns två tvättstugor i källaren, båda två utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Ett gemensamt mangelrum finns också.
Till varje lägenhet hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
För mer info, besök föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/ringsted/om-foreningen/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
Praktisk hall med inbyggd förvaring. Vitmålade väggar och mörkt klinkersgolv.
Kök
Ljust kök i vinkel utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll, köksfläkt, kombinerat kyl- och frysskåp. Vitmålade väggar och mörkt klinkersgolv.
Badrum
Modernt badrum med vägghängd toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, ihopfällbara duschväggar. Vitt kakel och mörkt klinkers. Badrummet är utrustat med elburen golvvärme.
Sovrum
Rymligt sovrum med ljust parkettgolv och väggar i en ljusgrå nyans. Praktisk garderobsförvaring.
Vardagsrum
Enhetligt parkettgolv och en mörkare nyans på väggarna. Här finns plats för både matgrupp samt soffgrupp med TV.
Balkong
Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i söderläge. På golvet ligger mörkt klinkersgolv.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Pildammarna
Pildammarna ligger i hjärtat av Malmö och består mestadels av Malmös största park, Pildammsparken. Pildammarna har en lång historia som tar oss hela vägen tillbaka till 1500-talet när första dammen anlades som Malmös vattenreservoar. Namnet Pildammarna kommer av att man planterade pilträd längs dammen för att stärka skyddsvallen.
I området finner vi förskolan Carl-Gustaf samt uteförskolan Stock och sten. Vi har även den internationella skolan Bladins som har elever från förskola upp till årskurs nio.
Närområde
I området finner vi närhet till allt från livsmedelsbutik till gym. Området rymmer en stor variation av restauranger med den enklare pizzan på hörnet till en sexrätters meny med utsikt över dammen på mysiga Bloom in the Park. Ett stenkast från området ligger Triangeln köpcentrum med 80 butiker och restauranger med olika kulinariska bakgrunder.
I området har finns en lokal vårdcentral. På andra sidan Pildammsvägen ligger Skånes universitetssjukhus.
Kommunikation
Längst John Ericssons väg hittar vi busslinje 3 som är Malmös ringlinje och passerar bland annat Centralen, Södervärn och självklart Västra Hamnen. Med busslinje 10 från Mariedalsvägen nås Malmö Central, Hyllie och Svågertorp.
Från Kronborgsvägen går busslinje 1 som går mellan Elinegård och Kristineberg strax utanför Oxie.
Endast ett stenkast bort hittar vi station Triangeln. 25 meter under markytan hittar vi tågstationen där Öresundstågen samt Pågatågen stannar och tar en enkelt ut till Skånes städer samt Köpenhamn.
Övrigt
I området finner vi Malmö IP där damlaget FC Rosengård har sin hemmaplan. I nordöstra delen av området hittar vi Nordens största operahus, Malmö Opera som invigdes 1944.
Inne i parken hittar vi Kronprinsessans Blomstergata som döptes efter Kronprinsessan Margareta 1914 och leder till Margaretapaviljongen.
För de som känner sig badsugna under sommarperioden ligger Ribersborgsstranden, ”Ribban”, mindre än 10 minuter bort med cykel. Även Västra Hamnen och de centrala delarna av Malmö nås på cirka 10 minuter med cykel, vilket gör området både strandnära och citynära.