Varmt välkomna till denna hemtrevliga och välskötta tvåa på populära Almhög bland grönskande innergårdar. Vi bjuds på en lägenhet perfekt för den mindre familjen! Ett välutrustat kök med plats för köksbord. Rymligt vardagsrum som hyser större soffgrupp och matrumsbord, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett skötsamt badrum med trevliga färgkulörer. Vidare finner vi en balkong belägen i väst, perfekt för att avnjuta kvällssolen
Utbud av närservice i området är omfattande. Här bjuds det bland annat på kaféer, konditori, pizzeria, kebab- och falafelkiosk, en livsmedelsbutik, ett apotek med mera. Grönsaks- och klädeshandel på Nydalatorget förekommer under vissa perioder. Gym och idrottsanläggningar för alla som älskar att motionera och hålla sig i form. Närhet till Mobilia shoppingcenter medför ytterligare möjligheter till storhandel och shopping.
I området finns det en skola och förskolor samt olika lekplatser. Kommunikationsmöjligheter i form av bland annat busstrafiken är utmärkta med buss nummer 2 och 8. Hållplatser till stadsbussarna finns det gott om och det är enkelt att ta sig till andra delar av Malmö. Området är nära beläget Inre Ringvägen och erbjuder därmed möjlighet till smidiga bilresor utanför staden men även till andra stadsdelar.
Välkomna på visning!
Almhög, MALMÖ
Rödkullastigen 9B
Information
Charmig tvåa i populära Almhög
Planritning
Rödkullastigen 9B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Vi tar oss in i denna lägenhet via ytterdörren och möts av en rymlig hall med goda möjligheter att hänga av sig ytterkläderna. Väggarna är vitmålade och på golvet vilar laminat.
Badrum
Från hallen når vi bostadens badrum som är helkaklat i beige kulör. Badrummet är utrustat med handfat, spegel, spegelskåp, toalettstol och badkar. I badrummet finner vi dessutom egna tvättmöjligheter. På golvet vilar klinkers i brun nyans.
Kök
Vi tar oss vidare till det rymliga köket där vi i har luckor i en beige nyans med goda förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom goda arbetsytor för matälskaren. Väggarna är vitmålade och på golvet vilar en mörk plastmatta. Köket är utrustat med spisugn samt kombinerad kyl och frys.
Sovrum
Intill köket hittar vi bostadens sovrum där vi får plats med en större säng, tillhörande sängbord samt förvaring i form av garderob. Väggarna är vita i kombination med fondväg i blågrön nyans. På golvet vilar laminat.
Vardagsrum
Vardagsrummet är i det större slaget där vi enkelt får plats med soffgrupp samt matgrupp. Även här vilar ett laminatgolv och väggarna är ljusa. Från vardagsrummet når vi ut till den charmiga balkongen som vätter ut mot väst och bjuder på kvällssolen.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Ekonomisk förvaltare: HSB
Föreningen har inga planerade större renoveringar.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Installation av individuell mätning av el, gemensamt elavtal
2021 - Relining av avloppsstammar
2020 - Byte av hissar i höghusen
2018 - Renovering av samtliga entréer
2017 - Renovering av samtliga trapphus
2016 - Utökning av parkeringsplatser och fjärrstyrd bom installerades
2016 - Besiktning utfördes med goda resultat
2015 - Renoveringar av källaringångar samt bastun
2015 - Underhåll av hissar i högvåningshusen
2015 - Radiatorbyte samt byte av tappvattenledningar
2015 - Samtlig utrustning i tvättstugorna har bytts
2014 - Tappvattenledningar byttes
2014 - Renovering av festlokal
2014 - OVK-besiktning
2012 - Gårdarna renoverade
2012- Fasaderna är omfogade
2011- Balkongerna kontrollerade
2009 - Takpapp bytta på alla fastigheterna
2007 - Spolning av stammar
2006 - Renovering av fogar
2000 - Målning av trappuppgångar
1999 - Renovering av tvättstugor
1992 - Byte av fönster
Säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheterna.
I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad. Föreningens hobbyrum är beläget på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan. I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A som kan nyttjas mot en kostnad om 500 kr och en depositionsavgift om 1 000 kr.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/fosiedal/
Samtliga uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Almhög är ett delområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området består av villabebyggelse från 1920-talet och flerfamiljshus från slutet av 1950-talet. I området finner man mycket grönska från dem mysiga innegårdarna och ett blomstrande villaområde.
Närområde
På Almtorget som ligger centralt i området finns viss samhällsservice med närlivs, frisör, café samt en lokal pizzeria. På området finns även en vårdcentral och förskola. Längst Västra hindbyvägen som ligger i norra delen av området finns även en biljardhall, restaurang och bilverkstad.
Kommunikation
Från hållplats Almtorget går Linje 32 som tar dig från Norra Hamnen till Käglinge. I norra delen av Almhög har vi hållplatsen Musikhögskolan som tar dig ut till Västra Hamnen eller till Kastanjegården. På 5 minuters bilavstånd når man både inre och yttre ringlinjerna vilket gör att man enkelt och snabbt tar sig till Danmark eller närliggande städer.
Parkering
I området finner vi möjlighet för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.
Övrigt
5 min cykelavstånd till ICA Maxi Stormarknad. På andra sidan Munkhättegatan finns idrottsplats och badmintoncenter. På denna sidan finns även förskola, grundskola, gymnasium samt högskola. Här ute finner ni även sydsveriges största inomhus skatepark Bryggeriet.
