Rum
Hall
Vi tar oss in i denna lägenhet via ytterdörren och möts av en rymlig hall med goda möjligheter att hänga av sig ytterkläderna. Väggarna är vitmålade och på golvet vilar laminat.
Badrum
Från hallen når vi bostadens badrum som är helkaklat i beige kulör. Badrummet är utrustat med handfat, spegel, spegelskåp, toalettstol och badkar. I badrummet finner vi dessutom egna tvättmöjligheter. På golvet vilar klinkers i brun nyans.
Kök
Vi tar oss vidare till det rymliga köket där vi i har luckor i en beige nyans med goda förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom goda arbetsytor för matälskaren. Väggarna är vitmålade och på golvet vilar en mörk plastmatta. Köket är utrustat med spisugn samt kombinerad kyl och frys.
Sovrum
Intill köket hittar vi bostadens sovrum där vi får plats med en större säng, tillhörande sängbord samt förvaring i form av garderob. Väggarna är vita i kombination med fondväg i blågrön nyans. På golvet vilar laminat.
Vardagsrum
Vardagsrummet är i det större slaget där vi enkelt får plats med soffgrupp samt matgrupp. Även här vilar ett laminatgolv och väggarna är ljusa. Från vardagsrummet når vi ut till den charmiga balkongen som vätter ut mot väst och bjuder på kvällssolen.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2144-2-80-3
Pris
850 000 kr
Avgift
3923 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, VA och kabel-tv
Andel i förening
0,37113%
Andel av årsavgift
0,37113%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
36 989 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Fosiedal
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5031
Gatuadress
Rödkullastigen 10A
Postnummer
21457
Ort
MALMÖ
Epostadress
brf.fosiedal@ownit.nu
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/fosiedal/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Fosiedal är en äkta bostadsrättsförening belägen i Almhög, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av föreningens fastigheter 1960. HSB Brf Fosiedal har 232 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Bostäderna är upplåtna i tre enheter med adresserna Rödkullastigen 9A-B, 10A-B, 11A-B och Solvändestigen 7A-C.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Föreningens ekonomi
Styrelsen justerar avgiften årligen mellan 1-2% och senaste höjning var april 2022 med 2%. Detta följer det som styrelsen arbetar för, en jämn ekonomisk balans där de ska kunna klara av dem underhåll förening står för samt bibehålla en god ekonomi utan några chockhöjningar.
Äger föreningen marken
Nej
Antal lägenheter
232
Antal lokaler
6
Renoveringar
KOMMANDE OCH PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade större renoveringar.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Relining av avloppsstammar
2020 - Byte av hissar i höghusen
2018 - Renovering av samtliga entréer
2017 - Renovering av samtliga trapphus
2016 - Utökning av parkeringsplatser och fjärrstyrd bom installerades
2016 - Besiktning utfördes med goda resultat
2015 - Renoveringar av källaringångar samt bastun
2015 - Underhåll av hissar i högvåningshusen
2015 - Radiatorbyte samt byte av tappvattenledningar
2015 - Samtlig utrustning i tvättstugorna har bytts
2014 - Tappvattenledningar byttes
2014 - Renovering av festlokal
2014 - OVK-besiktning
2012 - Gårdarna renoverade
2012- Fasaderna är omfogade
2011- Balkongerna kontrollerade
2009 - Takpapp bytta på alla fastigheterna
2007 - Spolning av stammar
2006 - Renovering av fogar
2000 - Målning av trappuppgångar
1999 - Renovering av tvättstugor
1992 - Byte av fönster
Säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheterna.
Parkering
I föreningen finns 99 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 239kr/mån. Förening tillämpar kösystem.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit. Medlemmarna kan teckna avtal om bredband 100 Mbit/s till en kostnad om 99 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1691 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam innergård där det finns grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, belägna i källaren, samtliga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Det finns även 2 expresstvättstugor i föreningen som är utrustade med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. På gården finns cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Till cykelboxarna råder kö.
I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad. Föreningens hobbyrum är beläget på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan. I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A som kan nyttjas mot en kostnad om 500 kr och en depositionsavgift om 1 000 kr.
Övrigt
Föreningen har nyligen omförhandlat tomträttsavgälden och den löper ut 2032.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/fosiedal/
Samtliga uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
