På familjevänliga och populära Almhög ges nu tillfälle att förvärva denna välplanerade och ljusa trerummare i den stabila föreningen HSB brf Fosiedal! Lägenheten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, två sovrum i bra stolek samt ett helkaklat badrum. Vidare erbjuds här även ett rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter samt ett väl tilltaget vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden och renovera utefter smak och tycke, alternativt flytta in direkt.
Här bor du med närhet till Mobilias shoppingcenter som medför möjlighet till storhandel och shopping, apotek samt kaféer. I området har vi även konditori, pizzerior, livsmedelsbutiker samt grönsakshandel på Nydalatorget under vissa perioder. Vi har även närhet till skolor, förskolor, flertalet lekplatser samt gym och idrottsanläggningar för den som älskar att motionera. För pendlaren erbjuder området bra busskombinationer som tar dig enkelt till andra delar av Malmö samt närhet till Inre Ringvägen som tar dig till kranskommunerna på nolltid.
Varmt välkomna på visning!
Almhög, MALMÖ
Rödkullastigen 9A
Information
Ansvarig mäklare
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0766-45 57 23
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genomgående trerummare högt upp i huset!
Planritning
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rödkullastigen 9A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i inbyggda garderober samt plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum som bjuder på ett härligt ljusinsläpp med plats för en större soffgrupp, soffbord, tv-möblemang samt matgrupp om så önskas. På golvet vilar original ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Kök
Praktiskt kök med goda arbets- och förvaringsytor. Köksinredningen består av skåpsluckor i ek, mörk bänkskiva och stänkskydd i ljust kakel. På golvet ligger plastmatta och väggarna är vitmålade. Utrustningen består av spisugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Balkong
Härlig inglasad balkong i solsäkert västerläge med eftermiddagssol.
Badrum
Helkaklat badrum med kakel och klinker i ljusa toner. Utrustningen består av handfat med kommod, överskåp med spegel, toalettstol samt badkar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöblemang. Vitmålade väggar samt ljust laminatgolv.
Sovrum
Sovrum i bra storlek som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Ekonomisk förvaltare: HSB
Föreningen har inga planerade större renoveringar.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Installation av individuell mätning av el, gemensamt elavtal
2021 - Relining av avloppsstammar
2020 - Byte av hissar i höghusen
2018 - Renovering av samtliga entréer
2017 - Renovering av samtliga trapphus
2016 - Utökning av parkeringsplatser och fjärrstyrd bom installerades
2016 - Besiktning utfördes med goda resultat
2015 - Renoveringar av källaringångar samt bastun
2015 - Underhåll av hissar i högvåningshusen
2015 - Radiatorbyte samt byte av tappvattenledningar
2015 - Samtlig utrustning i tvättstugorna har bytts
2014 - Tappvattenledningar byttes
2014 - Renovering av festlokal
2014 - OVK-besiktning
2012 - Gårdarna renoverade
2012- Fasaderna är omfogade
2011- Balkongerna kontrollerade
2009 - Takpapp bytta på alla fastigheterna
2007 - Spolning av stammar
2006 - Renovering av fogar
2000 - Målning av trappuppgångar
1999 - Renovering av tvättstugor
1992 - Byte av fönster
Säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheterna.
I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad. Föreningens hobbyrum är beläget på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan. I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A som kan nyttjas mot en kostnad om 500 kr och en depositionsavgift om 1 000 kr.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/fosiedal/
Samtliga uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Almhög är ett delområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området består av villabebyggelse från 1920-talet och flerfamiljshus från slutet av 1950-talet. I området finner man mycket grönska från dem mysiga innegårdarna och ett blomstrande villaområde.
Närområde
På Almtorget som ligger centralt i området finns viss samhällsservice med närlivs, frisör, café samt en lokal pizzeria. På området finns även en vårdcentral och förskola. Längst Västra hindbyvägen som ligger i norra delen av området finns även en biljardhall, restaurang och bilverkstad.
Kommunikation
Från hållplats Almtorget går Linje 32 som tar dig från Norra Hamnen till Käglinge. I norra delen av Almhög har vi hållplatsen Musikhögskolan som tar dig ut till Västra Hamnen eller till Kastanjegården. På 5 minuters bilavstånd når man både inre och yttre ringlinjerna vilket gör att man enkelt och snabbt tar sig till Danmark eller närliggande städer.
Parkering
I området finner vi möjlighet för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.
Övrigt
5 min cykelavstånd till ICA Maxi Stormarknad. På andra sidan Munkhättegatan finns idrottsplats och badmintoncenter. På denna sidan finns även förskola, grundskola, gymnasium samt högskola. Här ute finner ni även sydsveriges största inomhus skatepark Bryggeriet.
