Almhög, Malmö

Rödkullastigen 5B

Varmt välkommen till en väldisponerad tvårummare belägen på populära Almhög!

Hemmet erbjuder ett öppet och luftigt vardagsrum varifrån vi når ut till en mysig balkong, ett sovrum, helkaklat badrum, ett rymligt kök med gott om arbetsyta samt en hall med flertal inbyggda garderober. En ljus lägenheten med vita väggar samt genomgående stilren parkett.

En bostad belägen med goda kommunikationsmöjligheter med kort avstånd till både inre och yttre ringlinjerna vilket gör att man enkelt och snabbt tar sig till Danmark eller närliggande städer. Boendes här har vi även fem minuters cykelavstånd till ICA Maxi Stormarknad.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 54.5 kvm
Avgift 3535 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 8
Hiss Ja
Byggnadsår 1960
Pris 895 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Mikaela Romner
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 04
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Väldisponerad tvårummare med mysig balkong!

Planritning

Mikaela Romner

Mikaela Romner

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Rödkullastigen 5B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 54.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 54.5 kvm
Byggnadsår 1960
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft

Rum

Hall

Stig in till en rymlig hall varifrån vi når in till lägenhetens alla rum. Här finner vi optimal förvaring tack vare flertal inbyggda garderober längs väggen. På golvet ligger parkett och väggarna går i en vit nyans.

Vardagsrum

Öppet och luftigt vardagsrum med utrymme för såväl soffmöblemang som matplats. Väggarna går i vitt och på golvet ligger parkett. Från vardagsrummet når vi ut till en mysig balkong med utsikt till den grönskande innergården.

Kök

Rymligt kök med plats för matbord för fyra personer. Köksluckorna går i trä och kaklet går i en röd ton. Utrustningen i köket är spis, spisfläkt, ugn samt kombinerad kyl och frys.

Badrum

Helkaklat badrum i svart, vitt och grått. Badrummets utrustning är WC, tvättställ, spegelskåp samt badkar.

Sovrum

Ett luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna går i en vit ton och på golvet ligger parkett.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-01-27
Energikonsumtion 6519 kWh/m2 år.
Primärenergital 163

Ekonomi

Lägenhetsnummer 013
Pris 895 000 kr eller högstbjudande
Avgift 3535 kr/mån
Kommentar Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstilläg.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,30885%
Andel av årsavgift 0,30885%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Almhög
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5437
Gatuadress Rödkullastigen 6A
Postnummer 21457
Ort MALMÖ
Epostadress styrelsen@hsb-brfalmhog.se
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/almhog/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Almhög är en äkta förening som bildades 1960. Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 - 1960 på fastigheten Kärven 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adress är Solvändegatan 5 och Rödkullastigen 6. Fastigheterna Strået 3 och 4 med adress Rödkullastigen 5 och 7 är tomträtter. Tomträtts avtalet omförhandlas 2022. Föreningen innehåller 280 bostadsrätter och 3 lokaler som är fördelade på 4 bostadshus med adress Rödkullastigen 5-7 och Solvändegatan 5.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Föreningens ekonomi Föreningen höjer avgiften med 1,5-2% per år.
Äger föreningen marken Ja och nej
Antal lägenheter 280
Antal lokaler 3
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Hissbyte i 7A
2021 - Köksstammbyte i låghusen
2021 - Nya rökluckor i höghusens källare
2021 - Installation av gemensam tv och bredband
2021 - Installation av gemensam el
2021 - Nya hissar på Rödkullastigen 5B & 7B.
2020 - Byte av elcentral i pannrum
1990 - Utbytta vattenstammar

KOMMANDE OCH PÅGÅENDE RENOVERINGAR
2022 - Relining av avloppsstammar
2022 - Omtätning av fönster, nya plåtar kring fönster
2022 - Omfogning av fasader
2022 - Reperation av källarnedgångar
Parkering Föreningen förfogar över 194 parkeringsplatser som går att hyra för 150kr/månad. Separat kö tillämpas. Det finns även möjlighet att parkera på närliggande gator, här erbjuds bl.a. parkering med p-skiva med fria tider på helger. Eventuell höjning av parkeringsavgiften har diskuterats, men inget beslut är taget i dagsläget
Tv och bredband Föreningen har gemensamt avtal för bredband och kabel-TV från sydantenn, där grundutbud ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns tvättstugor i alla husen, belägna i källaren med nyare maskiner. Även cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Föreningen har en fritidslokal på Solvändegatan 5, som man kan hyra för olika typer av sammanträden och fester.
Övrigt För mer information, besök föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/almhog

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Almhög är ett delområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området består av villabebyggelse från 1920-talet och flerfamiljshus från slutet av 1950-talet. I området finner man mycket grönska från dem mysiga innegårdarna och ett blomstrande villaområde.

Närområde

På Almtorget som ligger centralt i området finns viss samhällsservice med närlivs, frisör, café samt en lokal pizzeria. På området finns även en vårdcentral och förskola. Längst Västra hindbyvägen som ligger i norra delen av området finns även en biljardhall, restaurang och bilverkstad.

Kommunikation

Från hållplats Almtorget går Linje 32 som tar dig från Norra Hamnen till Käglinge. I norra delen av Almhög har vi hållplatsen Musikhögskolan som tar dig ut till Västra Hamnen eller till Kastanjegården. På 5 minuters bilavstånd når man både inre och yttre ringlinjerna vilket gör att man enkelt och snabbt tar sig till Danmark eller närliggande städer.

Parkering

I området finner vi möjlighet för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.

Övrigt

5 min cykelavstånd till ICA Maxi Stormarknad. På andra sidan Munkhättegatan finns idrottsplats och badmintoncenter. På denna sidan finns även förskola, grundskola, gymnasium samt högskola. Här ute finner ni även sydsveriges största inomhus skatepark Bryggeriet.

Räkna på ditt nya boende