Rum
Hall
Vi tar trappan upp till andra våningen och tar oss in i lägenheten där vi hänger av oss ytterkläderna. Här finns goda förvaringsmöjligheter med hjälp av hatthylla och inbyggda garderober. Grått golv och vita väggar.
Vardagsrum
Från hallen når vi alla rum men vi börjar med att ta oss in i vardagsrummet som bjuder på en stor social yta. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang och matgrupp om så önskas. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av de stora fönsterpartierna som samspelar väl med ekparketten som pryder golvet samt de vita väggarna.
Kök
Vidare finner vi köket där inredningen går i vitt med detaljer i rostfritt stål. Vi har en bra arbetsyta med hjälp av bänkskivan i laminat, perfekt för matlagningsälskaren och plats för ett mindre matbord. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Sovrum
Vi tar oss vidare in till sovrummet som är i det större slaget där vi med enkelhet möblerar med en större säng med tillhörande sängbord, skrivbord och alternativt förvaringsmöbel. Här vilar samma ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Badrum
Avslutningsvis når vi ut till badrummet som är smakfullt helkaklat i vitt och grått. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegel samt dusch.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
633-418
Avgift
3550 kr/mån
Kommentar
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt kollektiv försäkring med bostadsrättstillägg.
Andel i förening
0,76008%
Andel av årsavgift
0,76008%
Förening
Föreningsnamn
Brf Svenstorp nr 4
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-1915
Gatuadress
Ribevägen 8D
Postnummer
21746
Ort
MALMÖ
Epostadress
svenstorp4.forvaltningmalmo@hsb.se
Hemsida
https://svenstorp4.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Svenstorp nr 4 är en äkta bostadsrättsförening beläggen i området Dammfri i Malmö. Föreningen bildades i samband med uppförandet av fastigheten Fyen 3 1948 och består utav 127 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt en hyreslokal. Fastigheten består av 5 hus byggda kring 1948 och upplåts med kommunal tomträtt som gäller fram t.o.m. 2030.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftsändring skedde i början av 2022 med 5%.
Föreningen nyttjar fastigheten med tomträtt, 2020-11-01 tecknades ett nytt avtal med kommunen på 10 år.
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträttsavtal med Malmö kommun som gäller fram t.o.m. 2030.
Antal lägenheter
127
Antal lokaler
1
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 – Gårdsmiljö.
* Inhägnad av gården
* Nyplantering av växter runt husen och vid uteplatserna.
* Utökning och renovering av befintliga uteplatser
* Byggnation av två nya cykelparkeringar innanför inhägnaden.
2020 – Takrenovering.
2020 – Byte av dagvattenledningar.
2020 – OVK.
2019 – Byte fjärrvärmecentral.
2019 – Relining avloppsstammar (källare)
2016 – Renovering av gårdsbyggnad.
2014 – Relining Avloppsstammar (vertikala).
2012 – Nya miljöstationer.
2009 – Renovering av golvbrunnar.
2002 – Renovering av el.
2001 – Installation av säkerhetsdörrar.
2000 – Byte av tappvattenstammar.
2000 – Byte av fönster.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020-2040. Underhållsplanen uppdaterades 2019.
2021 – OVK.
2021 – Uppdatering av brandskydd
2021 - Färdigställande av grindar som kommer att förses med portkodlås.
För närvarande planeras inga större renoveringar. Föreningen håller på att tillsammans med HSB Malmö ta fram en långsiktig underhållsplan.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, däremot finns det boendeparkering via Malmö Stad i området.
Tv och bredband
Bredbandet levereras med fiber av Ownit med 250 Mbit/s och TV av Telenor. Varje medlem får själv teckna eget el-avtal.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
I föreningen finns en övernattningslägenhet samt föreningslokal som medlemmarna kan nyttja till en kostnad av 200 kr/natt respektive 250 kr/kväll. Biljard- och pingisrum finns också för nyttjande kostnadsfritt för medlemmarna.
Till varje lägenhet hör även två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Föreningen har en stor lummig innergård med mycket växtlighet och trevliga gemensamhetsytor.
För med information se förenings hemsida: https://svenstorp4.bostadsratterna.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
