Dammfri, Malmö

Ribevägen 8D

Nu kan vi stolt presentera denna genomgående tvåa i populära Dammfri! Bostaden är belägen på andra våningen och fördelar sig över 55,8 kvadratmeter. Här erbjuds inget mindre än en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, ett helkaklat badrum, rymligt sovrum och ett stilrent kök där vi har goda förvaringsmöjligheter samt en god arbetsyta. Inte nog med det så bjuder vardagsrummet på en generös yta som bjuder in till sociala tillställningar och därifrån tar vi oss ut till den södervända balkongen där vi gärna spenderar alla sommarkvällar. Denna lägenhet vill du inte missa!

Varmt välkomna att höra av ert intresse!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 55.8 kvm
Avgift 3550 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1948
Pris

Ansvarig mäklare
Fabian Rietz
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0766-45 57 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mysig tvåa i populära Dammfri!

Fotas-snart

Fotas-snart
Fotas-snart

Planritning

Fabian Rietz

Fabian Rietz

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ribevägen 8D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 55.8 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 55.8 kvm
Byggnadsår 1948
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Vi tar trappan upp till andra våningen och tar oss in i lägenheten där vi hänger av oss ytterkläderna. Här finns goda förvaringsmöjligheter med hjälp av hatthylla och inbyggda garderober. Grått golv och vita väggar.

Vardagsrum

Från hallen når vi alla rum men vi börjar med att ta oss in i vardagsrummet som bjuder på en stor social yta. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang och matgrupp om så önskas. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av de stora fönsterpartierna som samspelar väl med ekparketten som pryder golvet samt de vita väggarna.

Kök

Vidare finner vi köket där inredningen går i vitt med detaljer i rostfritt stål. Vi har en bra arbetsyta med hjälp av bänkskivan i laminat, perfekt för matlagningsälskaren och plats för ett mindre matbord. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Sovrum

Vi tar oss vidare in till sovrummet som är i det större slaget där vi med enkelhet möblerar med en större säng med tillhörande sängbord, skrivbord och alternativt förvaringsmöbel. Här vilar samma ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Badrum

Avslutningsvis når vi ut till badrummet som är smakfullt helkaklat i vitt och grått. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegel samt dusch.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-06
Energikonsumtion 2309 kWh/m2 år.
Primärenergital 123

Ekonomi

Lägenhetsnummer 633-418
Avgift 3550 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt kollektiv försäkring med bostadsrättstillägg.
Andel i förening 0,76008%
Andel av årsavgift 0,76008%

Förening

Föreningsnamn Brf Svenstorp nr 4
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-1915
Gatuadress Ribevägen 8D
Postnummer 21746
Ort MALMÖ
Epostadress svenstorp4.forvaltningmalmo@hsb.se
Hemsida https://svenstorp4.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Svenstorp nr 4 är en äkta bostadsrättsförening beläggen i området Dammfri i Malmö. Föreningen bildades i samband med uppförandet av fastigheten Fyen 3 1948 och består utav 127 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt en hyreslokal. Fastigheten består av 5 hus byggda kring 1948 och upplåts med kommunal tomträtt som gäller fram t.o.m. 2030.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Föreningens ekonomi Senaste avgiftsändring skedde i början av 2022 med 5%. Föreningen nyttjar fastigheten med tomträtt, 2020-11-01 tecknades ett nytt avtal med kommunen på 10 år.
Äger föreningen marken Föreningen har tomträttsavtal med Malmö kommun som gäller fram t.o.m. 2030.
Antal lägenheter 127
Antal lokaler 1
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 – Gårdsmiljö.
* Inhägnad av gården
* Nyplantering av växter runt husen och vid uteplatserna.
* Utökning och renovering av befintliga uteplatser
* Byggnation av två nya cykelparkeringar innanför inhägnaden.
2020 – Takrenovering.
2020 – Byte av dagvattenledningar.
2020 – OVK.
2019 – Byte fjärrvärmecentral.
2019 – Relining avloppsstammar (källare)
2016 – Renovering av gårdsbyggnad.
2014 – Relining Avloppsstammar (vertikala).
2012 – Nya miljöstationer.
2009 – Renovering av golvbrunnar.
2002 – Renovering av el.
2001 – Installation av säkerhetsdörrar.
2000 – Byte av tappvattenstammar.
2000 – Byte av fönster.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020-2040. Underhållsplanen uppdaterades 2019.
2021 – OVK.
2021 – Uppdatering av brandskydd
2021 - Färdigställande av grindar som kommer att förses med portkodlås.
För närvarande planeras inga större renoveringar. Föreningen håller på att tillsammans med HSB Malmö ta fram en långsiktig underhållsplan.
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser, däremot finns det boendeparkering via Malmö Stad i området.
Tv och bredband Bredbandet levereras med fiber av Ownit med 250 Mbit/s och TV av Telenor. Varje medlem får själv teckna eget el-avtal.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt I föreningen finns en övernattningslägenhet samt föreningslokal som medlemmarna kan nyttja till en kostnad av 200 kr/natt respektive 250 kr/kväll. Biljard- och pingisrum finns också för nyttjande kostnadsfritt för medlemmarna.
Till varje lägenhet hör även två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Föreningen har en stor lummig innergård med mycket växtlighet och trevliga gemensamhetsytor.

För med information se förenings hemsida: https://svenstorp4.bostadsratterna.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Dammfri är en stadsdel i Malmös innerstad och som angränsar till Rönneholm och Pildammsparken. Här bor du med endast ett stenkast till havet och stadens centrum, på perfekt cykel och -gångavstånd.

Närområde

I området har du flertalet livsmedelsbutiker, mysiga fik och restauranger.

Kommunikation

Kollektivtrafiken i Dammfri har bra busslinjer där bland annat linje 1 tar dig från Dammfri genom större delen av centrum och ända ut till Kristineberg via Oxie.
Linje 8 tar dig till centralen på några minuter och vidare ut till Lindängen.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner du den mysiga parken Rönneholmsparken som uppfördes på 1700-talet. En kort promenad bort finner du även Pildammsparken som bjuder på bra motionsspår och utegym.

Räkna på ditt nya boende