Kirseberg, Malmö

Rantzowgatan 9C

Välkomna en halv trappa upp till denna rymliga och välplanerade tvårummare som fungerar utmärkt för såväl paret som den ensamstående. Här finner ni en ljus och genomgående lägenhet med balkong i soliga söder. Lugnt och trevligt område med gröna omgivningar och suveräna busskommunikationer till Malmö City och Lund.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 52 kvm
Avgift 3900 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1946-1949
Pris 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Mathilda Thelander
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Genomgående tvårummare med balkong i soliga söder!

Info-Corona Hemnet Malmö

Info-Corona Hemnet Malmö
Info-Corona Hemnet Malmö
Cajsa Börjesson

Cajsa Börjesson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Rantzowgatan 9C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 52 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 52 kvm
Byggnadsår 1946-1949
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgruppen och matplatsen, stora fönsterpartier bjuder även på ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen i välplacerat och soligt söderläge. Väggarna är vita och på golvet ligger laminat.

Kök

Köket bjuder på god förvaring samt möjlighet till ett mindre matbord. Köket är utrustat med kyl och frys, mikrovågsugn, fläkt, spishäll samt ugn. Väggarna är vita och på golvet ligger ett svart klinker.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfatskommod, wc och handdukstork. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger ett svart klinker.

Sovrum

Här ryms det utan problem en stor dubbelsäng samt förvaring. Väggarna går i en ljus gul ton och på golvet ligger det ett brädgolv.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-01-31
Energikonsumtion 140 kWh/m2 år.
Primärenergital 173

Ekonomi

Lägenhetsnummer 24
Pris 995 000 kr
Avgift 3900 kr/mån
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,38757%
Andel av årsavgift 0,38757%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Huggaren
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5601
Gatuadress Vattenverksväg 36
Postnummer 21221
Ort Malmö
Epostadress styrelsen@huggaren.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB:s Brf Huggaren i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 257 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 lokaler varav 1 upplåts med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Dessa är fördelade på 11 stycken bostadshus och 33 trappuppgångar. Tillhörande adresser till föreningen är Rantzowgatan 9A-C, 11A-B, Sperlingsgatan 7A-C, 9 A-C, Vattenverksvägen 36A-C, Sandbackegatan 5A-C, 7-8 A-C, 10A-C, Sandbackegången 3A-B och 4A-D. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningens ekonomi Föreningen har inte planerat för några förändringar av månadsavgiften under 2022.
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med äganderätt.
Antal lägenheter 257
Antal lokaler 4
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Införande av IMD el (Individuell mätning och debitering).
2021 - Uppfräschning av gårdsmiljö.
2021 - OVK besiktning.
2020 - Relining av samtliga avloppsstammar.
2019 - Upprättades ny energideklaration.
2018 - Installation av nytt taggsystem.
2018 - Gemensamt bredband.
2018 - Målning av föreningens entréer.
2014 - Slutfördes utbyte av utrustning i värmecentralerna.
2013 - Tilläggsisolerades alla vindar.
2010 - Totalrenoverades den stora gemensamma tvättstugan.
2010 - Renoverades de putsade fasaderna och tegelfasaderna har även åtgärdats.
2008 - Renoverades föreningens bastu och solarium, som ligger i anslutning till tvättstugan.
2004 - Installerades säkerhetsdörrar.
2000 - Omläggning av tak.
1998 - Byte av vattenstammar.
1998 - Renovering av fönster och badrummen.
1997 - Installation av nya elledningar med jordfelsbrytare.
1998 - Renovering av samtliga balkonger.
1990 - Byte av fönster.

Kommande/planerade renoveringar:
2022 - Nya porttelefoner.
2022 - Byte av balkongfronter.
Parkering I föreningen finns fyra parkeringsplatser för MC som kan hyras till en kostnad om cirka 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder parkering enligt områdestaxa.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften, samt bredband (1000/1000Mbit/s) via fiberuttag via Bredband 2.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats I föreningen finns det flera härligt grönskande uteplatser/innergårdar med grillmöjligheter och utemöbler.
Gemensamma utrymmen Tvättstugan ligger intill adressen Sandbackegatan 8. Den är gemensam för alla boende i föreningen. Här finns 4 stationer med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare på varje station. Dessutom har föreningen en extra drop-in-tvättmaskin och torktumlare, det finns även en matt/stortvättsmaskin med tillhörande torkskåp. Tvättmaskinerna är självdoserande vad gäller tvättmedel. Bokning av tvättider sker via digitalt via internet.
I anslutning till tvättstugan ligger föreningens relaxrum med TV, bastu och solarium. Detta kan föreningens medlemmar nyttja genom en deponering om 200 kr hos styrelsen.
I föreningen finns plats för cyklar och barnvagn i källaren.
Övrigt Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/huggaren

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den slutliga köparen uppmanas även att noggrant undersöka lägenheten och att läsa igenom den juridiska köparinformationen.

Dokument

Området

I norra delen av Malmö finner vi det lummiga området Kirseberg, även kallat för "Backarna". Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. Det finns även ett utbud av såväl förskolor som grundskolor i området. Områdena Segevång, Valdemarsro, Bulltofta och Johanneslust ingår i Kirseberg, och erbjuder en härlig variation av både hus och höghus från olika tidsepoker.

Närområde

I området finner vi både caféer, restauranger, pizzerior, matbutiker och bibliotek. På sommaren finns det möjlighet att svalka sig på Segevångsbadet eller insupa solens strålar i bland annat Beijers Park. Närhet till Bulltofta motionsanläggning, med styrketräningshall och styrketräningsplats utomhus samt dess stora rekreationsområde i Bulltoftaparken full med motionsspår. Precis öster om Inre Ringvägen finns även möjlighet till långgolf på Malmö Burlöv golfklubb

Kommunikation

Förutom bekvämt cykelavstånd till city finns även goda kommunikationer genom busslinje 4, 31 och Östervärns tågstation.

Parkering

I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa. Det erbjuds även möjlighet att hyra garage- och parkeringsplats genom hela området.

Övrigt

I Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. Närheten till grönska, promenad eller joggingstråk är därför aldrig långt borta.

Räkna på ditt nya boende