Visningar

Onsdag 29 Juni KL: 16:30 - 17:00 Anmälan krävs, varmt välkommen! Boka
Triangeln/Rådmansvången, Malmö

Rådmansgatan 15F, 1 tr

Nu har vi glädjen att presentera en mysig, välplanerad mini-etta mitt i Triangeln. Här har vi en bostad som passar utmärkt som en övernattningslägenhet eller till förstagångsköparen. Bostaden bjuder på ett helkaklat badrum samt kök och vardagsrum i ett, två stora fönsterpartier för ett härligt ljusinsläpp och en lummig innegård med flera sektion för avkoppling eller sammankomster med familj och vänner. Söker du efter en lägenhet nära centrum eller kollektivtrafiken så är detta perfekta bostaden för just dig!
Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 18 kvm
Avgift 1790 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 5
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris 995 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Jennifer Johansson
Fastighetsmäklare / Partner
0731-54 28 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Citypärla på Triangeln!

Rådmansgatan 15f Triangeln Station Stationen Triangeln köpcentrum Friisgatan. St johannes kyrka Friisgatan 400 grader

Rådmansgatan 15f
Rådmansgatan 15f
Triangeln Station
Triangeln Station
Stationen
Stationen
Triangeln köpcentrum
Triangeln köpcentrum
Friisgatan. St johannes kyrka
Friisgatan. St johannes kyrka
Friisgatan
Friisgatan
400 grader
400 grader

Planritning

planritning rådmansgatan
planritning rådmansgatan
Jennifer Johansson

Jennifer Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Rådmansgatan 15F, 1 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 18 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 18 kvm
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter med hjälp av en garderob och hatthylla. Ljusgråa väggar och parkettgolv.

WC

Helkaklat badrum i vitt. Utrustat med handfat, spegelskåp, dusch och toalett.

Kök

Stilrent kök i vitt med en arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt och integrerad kyl och frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som rymmer en soffgrupp alternativt sovplats och ytterligare förvaring. Vita väggar varav en i grå och parkettgolv.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-05-08
Energikonsumtion 8837 kWh/m2 år.
Primärenergital 128

Ekonomi

Lägenhetsnummer 38
Pris 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 1790 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen gemensam el, där medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning. Det tillkommer en obligatoriskt kostnad om ca 16 kr/månad som avser administrativ avgift för el. Total månadskostnad är 1 806 kr.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,40015%
Andel av årsavgift 0,40015%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Priorn
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-6120
Gatuadress Rådmansgatan 15
Postnummer 21146
Ort MALMÖ
Epostadress styrelsen@priorn.se
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/priorn/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen HSB Brf Priorn byggdes 1945. Föreningen innehar 115 lägenheter. Ekonomisk förvaltare är HSB. Föreningen innehar marken med tomträtt och nästa omförhandling sker 2028.
Föreningens ekonomi Inga planer att höja månadsavgiften i dagsläget.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 115
Renoveringar PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2017 - Relining av avlopp
2015 - Omfogning av fasad
2015 - OVK
2014 - Byte av fönster och balkongdörrar
2013 - Uteluftsventilation
2011 - Brandlarm
2009 - Nytt samlingsrum
2009 - Nytt gästrum
2005 - Stuprör, hängrännor
2005 - Omläggning av lak
2004 - Låssystem
2003 - Målning av trapphus
2002 - Byte av el
2002 - Köksavlopp
1999 - Balkonger
1993 - Fönster
1991 - Vattenledningar
Parkering Boendeparkering finns utanför. Kontakta Malmö Stad för mer information. Parkering finns också andra sidan Pildammsvägen i parkeringshuset.
Tv och bredband I dagsläget är föreningen uppkopplade till tele2 för kabel-tv och bredband via Ownit. Nästa år är planen att byta Telia. Ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen erbjuder en gästbostad att hyra, pingisrum, snickerirum med verktyg att låna, cykelförråd samt samlingslokal. Övernattningsrummet kostar 150 kr/natt.

Föreningen har tre tvättstugor med tillhörande torkrum. Dessa är utrustade på samma sätt och man kan boka tid i den tvättstuga som är ledig, antingen via en app eller på föreningens hemsida www.priorn.se.

Föreningen har ett miljöhus för hushållssopor med källsortering. Det finns även cykelparkering i källaren.
Övrigt Läs mer om föreningen på: http://www.priorn.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-02-06. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden Lägenheten disponerar över ett källar- och vindsförråd.

Dokument

Området

Triangeln/Rådmansvången är ett bostads- och affärsområde och tillhör stadsdelen Centrum i Malmö. Området har genomgått stora förändring över åren senast under tidigt 2010-talet när man byggde ut köpcentret, byggde fler bostäder samt invigde Citytunneln. Triangeln är ett historisk område som nämns tillbaka till 1600-talet och fungerat som en knutpunkt till Malmö sedan tidigt 80-tal. På Triangeltorget har vi ena ändan av "gågatan" som sträcker sig Stortorget och var vi hittar stort utbud av shopping, nöjen, fik och flertalet restauranger.

Närområde

På Triangeln/Rådmansvången har man alltid bekvämt avstånd till vad man än ska behöva. Vi finner flertalet matbutiker, kaféer och restauranger i området som erbjuder stor variation av maträtter av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är 400° på hörnet till Södra Skolgatan som serverar fenomenala stenugnsbakade pizzor. Vi har Triangelns köpcentrum som erbjuder över strax under 100 butiker och restauranger.

Kommunikation

Vi har väldigt goda förbindelser med kommunal transport i området. Station Triangeln är en knutpunkt för många av Malmös stadsbussar samt tåg som på mindre än 5 minuter antingen tar oss till Malmö C eller Hyllie. Med det centrala läget som Triangeln har är cykeln ett smart och snabbt alternativ för transport runt Malmö.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi flertalet läroverk för alla åldrar i form av förskolor, grundskolor, gymnasium och även högskolor. På ett bekvämt avstånd hittar vi Pildammsparken där vi hittar härliga promenad- och motionsspår samt utegym.

Räkna på ditt nya boende