Pysslinggatan 50
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
91.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
91.5 kvm
Byggnadsår
1993
Uppvärmning
Naturgas, stadsgas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Från markplan tar vi oss in i bostadens hall och möts direkt av sobert grå väggar och på golvet ligger ett vackert och praktiskt klinkergolv. Redan här ges ett smakprov på bostadens hus-känsla, stora ljusinsläpp och genomtänkta planlösning. Här finns avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor samt en garderob för ytterligare förvaring. En trappa tar oss vidare upp till andra våningen.
Sovrum 1
På andra våningen slås man av bostadens öppna och generösa ytor och stora ljusinsläpp. Inne i det rymliga och luftiga sovrummet finner vi ljusa kulörer och det stora fönstret mot omgivningens trädgårdar gör detta sovrummet till en lugn och mysig plats, perfekt för vila och återhämtning! Här finns gott om utrymme för sovrumsmöblemang samt förvaring.
Badrum
Det fräscha och rymliga badrummet går i samma stil och kulörval som resten av bostaden. Helkaklat i stilrent vitt med matchande golv. Utöver WC och handfat med förvaring så inrymmer badrummet dessutom badkar med dusch samt handdukstork och plats för ytterligare förvaring. Sovrummet är inrett med vitmålade väggar och golv i ek.
Vardagsrum
Via den välkomnande och öppna planlösningen öppnar det rymliga och ljusa vardagsrummet upp sig! Här matchas vackra parkettgolv med sobra väggar! Stora fönster i flera väderstreck ger ett optimalt ljusinsläpp till detta vackra rum.
Balkong
Vidare tar vi oss till den insynsskyddade balkongen som vetter mot österläge. Här finns gott om plats för utemöbler, odling och solstol.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum befinner sig intill vardagsrummet. Med stort fönster mot den lugna omgivningen erbjuder även detta sovrum stort ljusinsläpp, vackra golv och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsäng samt förvaring!
Kök
Via den öppna planlösningen binds vardagsrum och kök samman vilket skapar stora sociala ytor. Det eleganta köket från 2018 är fullt utrustat med ljusgrå skåpinredning i kombination modernt bistro-kakel och mörk bänkskiva. Vitvaror som spis med induktionshäll och ugn och mikro i arbetshöjd, fläkt, integrerad diskmaskin och side-by-side kyl/frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning! Med klassiska kulörval och generösa ytor kombineras en modern och stilren känsla med praktisk komfort. Köket inrymmer även en större matplats med utsikt över omgivningen.
Grovkök
I direkt anslutning till köket finner vi den välplanerade tvättstugan med såväl tvättmaskin som torktumlare, vask och förvaring. Här inne finns också gaspannan.
Klädkammare
Lägenheten har dessutom en klädkammare med optimal och rymlig förvaring i nära anslutning till både sovrum och badrum.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-05-05
Energikonsumtion
346 kWh/m2 år.
Primärenergital
90
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2302-2-74-8
Pris
2 395 000 kr
Avgift
5516 kr/mån
Kommentar till avgiften
I grundavgiften ingår kallvatten, digitala TV utbudet från Tele2, bostadsrättstillägg samt en plats i carport för bilen och ett förråd.
El debiteras direkt till bostadsrätts-innehavaren som själv ansvarar för sitt abonnemang till elbolag, likadant gäller gas-abonnemanget till värmen i lägenheten. Det tillkommer kostnad efter egen förbrukning av värme samt varmvatten via gaspannan. 1500:-/månad för uppvärmningen och elen som är baserat på snittkostnad.
Andel i förening
1,7714%
Andel av årsavgift
1,7714%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
865 695 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Siktet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716439-4392
Gatuadress
Ellenborgsvägen 125
Postnummer
21238
Ort
MALMÖ
Hemsida
http://www.hsb.se/malmo/siktet/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Siktet är en äkta förening där byggnaderna färdigställdes 1993 och innehåller 78 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter dessutom en lokal med hyresrätt. Föreningen äger även marken. För den ekonomiska förvaltningen svarar HSB.
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns det inga planerade höjningar av årsavgiften.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
78
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Renoveringar
PLANERADE RENOVERINGAR
2022 - Carportarna kommer att få ny asfalt
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns.
2020 - Utbyte av förråds- och ytterdörrar
2018 - Spolning av stammar
2017 - Tvättat tak
2015 - Målning av fasader
2014 - Nya gaspannor
Parkering
En carportplats ingår till varje bostadsrätt.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2. Deras basutbud av kanaler ingår i avgiften. För bredbandsanslutning sköter varje hushåll enskilt. Fiber via ComHem eller HSB Bolina.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Ett stort förrådsutrymme samt carportplats ingår i avgiften. I föreningen finns även en föreningslokal att hyra för ca 200kr/dag samt miljöhus med sopsortering. Vackra gemensamma grönytor med lekplatser och utrymme för umgänge.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfsiktet.se