Prunusgatan 22
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
110 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
110 kvm
Byggnadsår
1937
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten (el)
Ventilation
Självdrag
Rum
Hall
Vi tar oss in i lägenheten och möts av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter med hjälp av hatthylla samt platsbyggd garderob.
WC
Intill hallen finner vi gäst-WC:n som är inredd i ljus kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Gäst-WC:n är utrustad med vask, spegel, skåp samt toalettstol.
Sovrum
Till vänster i hallen tar vi oss vidare in till det första sovrummet. Ett generöst rum med vackert ljusinsläpp. Tillsammans med sovrummets blåa harmoniska väggar och ett vackert brädgolv som klär golvet kan man finna en hemtrevlig känsla och ro. Här möblerar vi en säng med tillhörande sängbord alternativt som ett hemma kontor.
Vardagsrum
Vi tar oss vidare in till det väl tilltagna vardagsrummet där vi har vitmålade väggar i kombination med det tidstypiska brädgolvet. De stora fönsterpartierna bjuder in till ett härligt ljusinsläpp. Här har vi gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och tv-möblemang.
Kök
Från vardagsrummet når vi därefter köket där inredningen bär vackra vita luckor. Vi har goda förvaringsmöjligheter med hjälp av över- och underskåp. Köket är dessutom utrustat med en stor praktisk arbetsbänk i laminat, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. I det rymliga köket finns dessutom plats för en matgrupp.
Allrum
Vi tar trappan upp till andra våningen och möts av allrummet med vitmålade väggar och vackert enhetligt parkettgolv. Här får vi plats med en soffgrupp och tv-möblemang som bjuder in till härliga mellokvällar med vänner och familj.
Badrum
Badrummet på andra våningen är inredd i vita väggar samt en vit helkaklad dusch i kombination med klinker i en naturnära kulör. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och dusch. Här finner vi även egna tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Från allrummet når vi det första generösa sovrummet på andra våningen som bjuder på det genomgående parkettgolvet i ek och väggar i gråa toner. I detta rum finns stora förvaringsmöjligheter samt plats för en större säng och skrivbord.
Sovrum
I bostadens sista sovrum vilar det samma genomgående parkettgolv i ek som samspelar sig väl med de vitmålade väggarna. Ett rum som lämpar sig både som ett barnrum där vi inreder med säng, skrivbord, förvaringsmöbler samt lekhörna.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-03-29
Primärenergital
153
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1101
Pris
1 695 000 kr utgångspris
Avgift
7454 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme på första plan, VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ägaren av bostadsrätten får själv bekosta värmen på andra våningen.
Andel i förening
29,23%
Andel av årsavgift
29,23%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 033 853 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Anno 1937
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769613-7699
Gatuadress
Prunusgatan 22
Postnummer
21232
Ort
MALMÖ
Epostadress
brfanno1937@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Anno 1937 är en äkta förening som bildades 2007. Föreningen innehar totalt 5st lägenheter varav en lokal. Föreningen äger marken och sköter själv den ekonomiska- som tekniska förvaltning.
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 25% från och med 2023-04-01.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
5
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga pågående eller kommande renoveringar i dagsläget.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Dränering av ena sidan av fastigheten.
2022 - Ny luftvärmepump installerades.
2020 - byttes fönstren.
2018 - byttes värmesystemet.
2017 - installerades nya maskiner i tvättstugan och 6 st stora björkar fälldes i trädgården.
2016 - renoverades värmesystemet och fiber drogs in. Ny utsugsfläkt installerades i tvättstugan.
2015 - gjordes parkeringen i ordning och i samband med detta dränerades den delen av fastigheten. Kodlås installerades.
2014 - gjordes en omfattande renovering av värmesystemet med ny elpatron och värmepanna. Samma år slutfördes renovering av fönster och yttre underhåll av fastigheten påbörjades. Avloppsstammarna spolades.
2013 - gjordes trädgården i ordning med nya uteplatser. Samma år påbörjades även renovering av fönster.
2007 - gjordes en omfattande renovering av fastigheten. Alla tappvattenledningar och stigarledningar byttes, nytt tak lades och alla lägenheter fick ny el. I samband med detta byttes den största delen av stammarna ut och de äldre som är kvar bedömdes att de var i gott skick och inte behövdes bytas ut.
Parkering
Föreningen tillhandahåller parkeringsplats för var lägenhet. På gatan finns även gratis parkering.
Tv och bredband
Föreningen är uppkopplad till kabel-TV och bredband via Sydantenn och ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
I föreningen finns en trädgård och ett härligt trädäck som nyttjas av samtliga medlemmar. Hela trädgården får nyttjas av medlemmarna och samtliga medlemmar har personliga uppgifter kring vad ska skötas i trädgården.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Övrigt
Det är en liten förening som bygger på att alla hjälps åt för att hålla kostnader nere. En person från varje hushåll sitter med i styrelsen med en position som ordförande, kassör eller sekreterare. Medlemmarna turas om att sköta trappstädning och underhåll av den gemensamma trädgården där alla har nyttjanderätt. Trappstädningen är uppdelad månadsvis enligt rullande schema där varje lägenhet ansvarar för städning en månad åt gången, det städas vid behov (ca 1-2 ggr/månad).
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
