Malmö
Östra Förstadsgatan 17B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
64 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4241 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Pris
Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Förstadsgatan 17B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
64 kvm.
Hiss
Ja
Våning
2 av 6
Byggnad
Typ av byggnad
flerbostadshus
Boarea
64 kvm
Ekonomi
Avgift
4241 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Skansen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716407-1602
Gatuadress
Östra förstadsgatan 17
Postnummer
21131
Ort
MALMÖ
Epostadress
skansenmalmo@gmail.com
Hemsida
www.hsb.se/malmo/skansen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skansen är en äkta bostadsrättsförening som köpte huset när det stod färdigt 1989 och man äger marken. Föreningen består av 147 lägenheter uppdelade i sammanlagt 8 trappuppgångar på adresserna Östra Förstadsgatan 17 A-H, samtliga upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyreslokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
BYGGNADENS SKICK
Föreningen gör kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns. Med anledning av byggnadens unga ålder, har större reparationer eller renoveringar, utöver löpande underhåll, inte varit nödvändiga. Föreningen ser inget behov av större renoveringar de närmsta åren.
2010 - utfördes OVK besiktning och gården renoverades.
2012 - spolades avloppsstammarna och garaget renoverades.
2013 - installerades ny porttelefoni med kamera samt portsystem med taggar infördes. Miljörum byggdes.
2014 - moderniserades bokningssystemet för tvättstugorna digitalt.
2016 - renoverades fasad, stuprör och plåtarbeten samt modernisering av värmecentral utfördes. OVK-besiktning utförd.
2019 - renoverades hissarna och trapphus samt garage målades om. Ny hyresgäst till lokalen. Rören har spolats. Injustering av luftflöden samt kontroll av ventilation och radiatorer i lägenheterna.
2020 - solceller installerade på taket. Avser att minska elkostnaderna framåt.
2021 - 18 laddstolpar installerades i garage. Ny grill och boulebana på gården samt nya grindar.
EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi med gott underliggande kassaflöde, vilket har resulterat i att föreningen har kunnat sänka avgifterna flertalet gånger. 2016 sänktes avgifterna med 12% och 2017 sänktes avgifterna med ytterligare 5%. Sedan dess har avgifterna varit oförändrade och i dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar. Föreningen amorterar extra på sina lån.
Föreningens låneskuld ligger enligt senaste årsredovisning på 7237kr/kvm.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns i källaren i varje trappa. Cykelrum och barnvagnsrum finns både i källaren samt på gården. Även garaget är placerad nere i källaren.
Föreningen har en otroligt välskött och lummig parkliknande innergård med lekplats, grillplats och sittplats.
PARKERING
Föreningen har ett garage med 72 parkeringsplatser, kostnaden för dem är ca 500 kr/mån, separat kö tillämpas (ca 3 års kö). 9 MC-platser om ca 350 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området.
GEMENSAM EL
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal, vilket innebär att medlemmarna slipper egna avtal och abonnemangsavgifter. De individuella elmätarna för varje lägenhet avläses 4 gånger per år, kostnaden fördelas och redovisas på avin för månadsavgift. Elavgiften betalas efterskott, sk retroaktiv debitering.
TV/INTERNET
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
INTERNET: Föreningen är ansluten till Internet via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s bredband, ingår i avgiften.
ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/skansen
DELAT ÄGANDE
Föreningen godkänner delat ägande mellan föräldrar och barn.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av säljare samt berörd förening . Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADENS SKICK
Föreningen gör kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns. Med anledning av byggnadens unga ålder, har större reparationer eller renoveringar, utöver löpande underhåll, inte varit nödvändiga. Föreningen ser inget behov av större renoveringar de närmsta åren.
2010 - utfördes OVK besiktning och gården renoverades.
2012 - spolades avloppsstammarna och garaget renoverades.
2013 - installerades ny porttelefoni med kamera samt portsystem med taggar infördes. Miljörum byggdes.
2014 - moderniserades bokningssystemet för tvättstugorna digitalt.
2016 - renoverades fasad, stuprör och plåtarbeten samt modernisering av värmecentral utfördes. OVK-besiktning utförd.
2019 - renoverades hissarna och trapphus samt garage målades om. Ny hyresgäst till lokalen. Rören har spolats. Injustering av luftflöden samt kontroll av ventilation och radiatorer i lägenheterna.
2020 - solceller installerade på taket. Avser att minska elkostnaderna framåt.
2021 - 18 laddstolpar installerades i garage. Ny grill och boulebana på gården samt nya grindar.
EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi med gott underliggande kassaflöde, vilket har resulterat i att föreningen har kunnat sänka avgifterna flertalet gånger. 2016 sänktes avgifterna med 12% och 2017 sänktes avgifterna med ytterligare 5%. Sedan dess har avgifterna varit oförändrade och i dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar. Föreningen amorterar extra på sina lån.
Föreningens låneskuld ligger enligt senaste årsredovisning på 7237kr/kvm.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns i källaren i varje trappa. Cykelrum och barnvagnsrum finns både i källaren samt på gården. Även garaget är placerad nere i källaren.
Föreningen har en otroligt välskött och lummig parkliknande innergård med lekplats, grillplats och sittplats.
PARKERING
Föreningen har ett garage med 72 parkeringsplatser, kostnaden för dem är ca 500 kr/mån, separat kö tillämpas (ca 3 års kö). 9 MC-platser om ca 350 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området.
GEMENSAM EL
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal, vilket innebär att medlemmarna slipper egna avtal och abonnemangsavgifter. De individuella elmätarna för varje lägenhet avläses 4 gånger per år, kostnaden fördelas och redovisas på avin för månadsavgift. Elavgiften betalas efterskott, sk retroaktiv debitering.
TV/INTERNET
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
INTERNET: Föreningen är ansluten till Internet via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s bredband, ingår i avgiften.
ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/skansen
DELAT ÄGANDE
Föreningen godkänner delat ägande mellan föräldrar och barn.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av säljare samt berörd förening . Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
147
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1312 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
