Vi kan nu med glädje presentera detta unika och välplanerade radhus om 126,5 kvm med attraktiv hörntomt, beläget i Beijers park ett stenkast från Rostorp. Här erbjuds ett hem med en smakfull och lättskött trädgård samt en genomtänkt planlösning som kombinerar komfort och funktionalitet på bästa sätt.
Vid entrén möts du av generösa förvaringslösningar för ytterkläder och skor, kompletterat med ytterligare garderober i hallen som skapar gott om förvaringsutrymme. Det rymliga köket intill entrén erbjuder utmärkta arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, en perfekt plats för både den passionerade hemmakocken och familjens vardag. Det ljusa vardagsrummet bjuder på fin utsikt över bostadens gedigna uteplats och blir en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge. På entréplanet finns även ett smakfullt och rymligt badrum med tvättmöjligheter.
En trappa upp väntar fyra väl tilltagna sovrum med gott om plats för familj och gäster, samt ytterligare ett modernt badrum. Bostaden präglas av massiv ekstavsparkett i klassiskt mosaikmönster, nyslipad och vitoljad i ljusa toner, som tillsammans med de ljusa väggarna skapar en harmonisk och tidlös känsla.
Utemiljön är något alldeles extra. På husets framsida, i soligt sydvästläge, finns ett praktiskt förråd, cykelförvaring och plats för utemöbler. På baksidan, i lugnt nordostläge, breder ett vackert trädäck i sibirisk lärk ut sig med direkt anslutning till den rofyllda parken, en privat oas för hela familjen. Trädgården ramas in av bland annat olivträd på friland, äpplespaljéer och magnolior som skapar en grön och inbjudande miljö.
Garageplats ingår i avgiften och är belägen precis intill radhuset. Garaget är utrustat med fjärrstyrd port för extra bekvämlighet i vardagen.
Här bor du i ett område med närhet till caféer, restauranger, matbutiker, skolor, förskolor, bibliotek och idrottsföreningar. Här kan du ta dig från uteplatsen direkt in i vackra Beijers Park som erbjuder motionsslinga, utegym, lekplats och mysigt café, som på kvällar kan erbjuda både stand-up och musikframträdanden. På sommaren gästar även SVT och Sommarskuggan parken. Under sommarmånaderna kan man med lätthet ta sig till Segevångsbadet för ett svalkande dopp. I närheten ligger även Bulltofta motionsanläggning som erbjuder gym, utegym och motionsspår för den aktive. I området finns även Malmö Burlövs golfklubb. Kommunikationerna är utmärkta med smidig tillgång till kollektivtrafik, cykelvägar och bilpendling.
Detta radhus erbjuder ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med välplanerade ytor, hög komfort och ett svårslaget läge. Välkommen hem!
Kirseberg, MALMÖ
Norra Bulltoftavägen 18A
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Familjevänligt och välplanerat hörnradhus med svårslaget läge intill Beijers Park
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norra Bulltoftavägen 18A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
inkl värme, VA, kabel-tv, bostadsrättstillägg, bredband, garage, sophämtning Hushållsel tillkommer.
- Försäkring: 1 944 kr
- Hushållsström: 15 420 kr
Summa kr/år: 17 364kr
Förening
2010 - Värme - kulvert byte,
2011- Fasader, förråd och garage. Nya underhållsfria fasader m.m. på förråd, garage och undercentralsbyggnader.
2016- Värme - kulvert byte
2017- Fiber installation. Bredband via fiber, ingår i grundavgiften.
2019- Ventilation - rensning ventilationssystem samt aggregat.
2020- Målning av fönster, tvättning av tak, byte av hängrännor och stuprör, byte av ytter- och förrådsdörr.
2021 - Installationer - Byte av kulvert värme och vatten samt byte av ventiler. Underhållsspolning.
2022 - Byte av fjärrvärmepaket och injustering av radiatorsystem
Föreningen gör löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar för att bevara föreningens hus i gott skick.
Kommande renoveringar:
Föreningen håller på att projektera för att byta ut köksfläktarna. Kan komma att ske i slutet av 2026/början av 2027.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Entré
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och välkomnande hall med generöst utrymme för både ytterkläder och skor. Golvet närmast entrén består av ljusa stenplattor som tillsammans med de vitmålade väggarna skapar ett ljust och inbjudande första intryck. Längre in i hallen finns ytterligare garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här övergår golvet till ett vackert ljust parkettgolv som löper enhetligt genom bostaden och bidrar till en harmonisk helhetskänsla.
Kök
Köket är stilrent utformat med vita köksluckor, en vacker bänkskiva i trä samt kakel i ett tidlöst schackmönster i vitt och beige/bruna toner ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av separat kyl och frys, diskmaskin, häll, ugn och fläkt. Här finns dessutom gott om plats för ett större matbord med sittplatser för cirka åtta personer. Det genomgående ljusa parkettgolvet fortsätter även in i köket och bidrar till bostadens enhetliga och harmoniska känsla.
Vardagsrum
Det stora och luftiga vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna samt dörren som leder ut till den härliga uteplatsen intill Beijers Park. Rummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och matplats för den som önskar. De vitmålade väggarna tillsammans med det genomgående parkettgolvet skapar en ljus, harmonisk och inbjudande atmosfär.
Sovrum
På bostadens ovanvåning finner vi fyra rymliga sovrum, samtliga präglade av ett vackert ljusinsläpp. Två av sovrummen erbjuder utsikt över grönskande Beijers Park medan de övriga två vetter mot husets framsida. I samtliga rum går väggarna i ljusa toner och det stilrena parkettgolvet återkommer genom hela våningsplanet.
Badrum
Badrummet på entréplan är rymligt och inrett i stilrena toner med vitt kakel och klinker. Här finns badkar, wc, kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Badrummet erbjuder även praktisk torkställning och goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet på ovanvåningen följer samma stilrena utformning med ljusa nyanser i både kakel och klinker. Här finns dusch, wc och kommod samt praktiska förvaringsmöjligheter.
Uteplats
På husets framsida, i soligt sydvästläge, finns ett praktiskt förråd, cykelförvaring och plats för utemöbler. På baksidan, i lugnt nordostläge, breder ett vackert trädäck i sibirisk lärk ut sig med direkt anslutning till den rofyllda parken, en privat oas för hela familjen. Trädgården ramas in av bland annat olivträd på friland, äpplespaljéer och magnolior som skapar en grön och inbjudande miljö.
Energideklaration
Övrigt
Badrummet på ovanvåningen är renoverat under 2016
Badrummet på bottenplan och kök renoverades under 2012.
Garageplats ingår i avgiften och är belägen precis intill radhuset. Garaget har port med fjärrstyrd öppning för smidig tillgång. Gästparkering finns dessutom i direkt anslutning.
Dokument
Området
Kirseberg
I norra delen av Malmö finner vi det lummiga området Kirseberg, även kallat för "Backarna". Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. Det finns även ett utbud av såväl förskolor som grundskolor i området. Områdena Segevång, Valdemarsro, Bulltofta och Johanneslust ingår i Kirseberg, och erbjuder en härlig variation av både hus och höghus från olika tidsepoker.
Närområde
I området finner vi både caféer, restauranger, pizzerior, matbutiker och bibliotek. På sommaren finns det möjlighet att svalka sig på Segevångsbadet eller insupa solens strålar i bland annat Beijers Park. Närhet till Bulltofta motionsanläggning, med styrketräningshall och styrketräningsplats utomhus samt dess stora rekreationsområde i Bulltoftaparken full med motionsspår. Precis öster om Inre Ringvägen finns även möjlighet till långgolf på Malmö Burlöv golfklubb
Kommunikation
Förutom bekvämt cykelavstånd till city finns även goda kommunikationer genom busslinje 4, 31 och Östervärns tågstation.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa. Det erbjuds även möjlighet att hyra garage- och parkeringsplats genom hela området.
Övrigt
I Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. Närheten till grönska, promenad eller joggingstråk är därför aldrig långt borta.