Nu kan vi med glädje presentera denna charmiga, stilfulla och välplanerade enrummare om 28,5 kvm belägen på våning 2. Här tar vi hissen upp och möts av en bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo.
Denna lägenhet erbjuder på en nyrenoverad kokvrå, helkaklat badrum samt ett spatiöst allrum med plats för både större säng och soffgrupp och i kombination med de stora fönsterpartierna som bidrar till maximalt ljusinsläpp gör detta bostaden till den perfekta enrummaren. Utöver detta finns en generös gemensam terrass för dig som boende, där du kan slå dig ner i ett loungeset eller på en bänk för avkoppling, sola i en av solstolarna eller njuta av grillmöjligheter under ljumma sommarkvällar. Detta är en optimal enrummare för dig som söker en smart övernattningslägenhet eller ditt första hem. Läget är svårslaget – mitt i city med närhet till restauranger, caféer och Triangeln med tågförbindelser till både Lund och Köpenhamn.
Varmt välkommen på visning och med din intresseanmälan!
Triangeln/Rådmansvången, Malmö
Möllevångsgatan 30A
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad 1:a med perfekt cityläge!
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Möllevångsgatan 30A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 80 kr/mån tillkommer.
Förening
2023-2024 Relining
2022-2023 Installationer, FTX-system i föreningens affärslokaler
2020. Värmesystem
2019 - OVK Besiktning
2018 - Byte av port till garage
2017 - spolning av avloppsstammar
2017 - installation av nya hissar
2016 - målning av tvättstugor, samt installation av nya maskiner
2016 - Ny entréparti i port 30A samt målning av entréer
2015 - Målning av våningsplan samt byte av golv i korridorerna i 30A
2015 - Installation av taggsystem samt porttelefoni
2015 - Renovering av bakgård, parkeringsdäck, lastkaj, samt miljörum
2014 - Byte av takpapp
2013 - byte av fönsterplåtar
2013 - Byte av ventilationsaggrerat till lägenheterna
2012 - Installation av värmeprognossystemet E-Gain
Planerat underhåll:
Föreningen håller på med en förstudie för att renovera tappvattnet och potentiellt elen. De räknar med att komma igång med den faktiska renoveringen nästa år (2026).
I området råder även boendeparkering, för mer info: kontakta Malmö stad.
Välutrustad tvättstuga ligger på våning 2.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening via kontakt med styrelsen och årsredovisning. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
In genom dörren möts du av en rymlig och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter genom två garderober, ett städskåp samt en praktisk avhängningsyta för ytterkläder. På golvet finner vi ett ljust klinkergolv och väggarna är vita.
Badrum
Från hallen nås det rymliga och helkaklade badrummet som är stilrent inrett med ljusgrått klinker på golvet och vitt kakel med två tunna mörkblå ränder på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc samt dusch.
Allrum
Allrummet är generöst tilltaget och bjuder på ett fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Rummet har ljust golv och vita väggar. Här finns gott om plats för både säng, soffa med soffbord, tv-bänk samt matbord.
Kokvrå
Stilfullt nyrenoverad kokvrå med ljus köksinredning med vita luckor och matchande vitt kakel ovanför köksbänken. Bänkskivan består av en kombination av rostfritt stål och vit laminat. Kokvrån är utrustad med spis (Senz), kyl/frys (Beko) samt fläkt. Det stora fönsterpartiet intill kokvrån släpper in rikligt med ljus. På golvet ligger samma ljusa klinker som i hallen och väggarna ä vita.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Triangeln/Rådmansvången är ett bostads- och affärsområde och tillhör stadsdelen Centrum i Malmö. Området har genomgått stora förändring över åren senast under tidigt 2010-talet när man byggde ut köpcentret, byggde fler bostäder samt invigde Citytunneln. Triangeln är ett historisk område som nämns tillbaka till 1600-talet och fungerat som en knutpunkt till Malmö sedan tidigt 80-tal. På Triangeltorget har vi ena ändan av "gågatan" som sträcker sig Stortorget och var vi hittar stort utbud av shopping, nöjen, fik och flertalet restauranger.
Närområde
På Triangeln/Rådmansvången har man alltid bekvämt avstånd till vad man än ska behöva. Vi finner flertalet matbutiker, kaféer och restauranger i området som erbjuder stor variation av maträtter av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är 400° på hörnet till Södra Skolgatan som serverar fenomenala stenugnsbakade pizzor. Vi har Triangelns köpcentrum som erbjuder över strax under 100 butiker och restauranger.
Kommunikation
Vi har väldigt goda förbindelser med kommunal transport i området. Station Triangeln är en knutpunkt för många av Malmös stadsbussar samt tåg som på mindre än 5 minuter antingen tar oss till Malmö C eller Hyllie. Med det centrala läget som Triangeln har är cykeln ett smart och snabbt alternativ för transport runt Malmö.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi flertalet läroverk för alla åldrar i form av förskolor, grundskolor, gymnasium och även högskolor. På ett bekvämt avstånd hittar vi Pildammsparken där vi hittar härliga promenad- och motionsspår samt utegym.