På centralt City-läge alldeles intill Triangeln hittar du denna elegant renoverade bostad på Möllevångsgatan 27C. Fastigheten bebyggdes år 1939 vilket återspeglas i bostadens härliga detaljer - så som lamprosetter, stora härliga fönster med djupa fönsterbrädor i natursten, genomgående fiskbensparkett och snickerier. Lägenheten är placerad på tredje våningen av fem och nås via hiss eller trapp. När du stiger in i lägenheten möts du av 110 välplanerade kvadratmeter som disponerar över tre sovrum och två gedigna allrum, där ett samspelar med köket i en öppen planlösning för härlig och social atmosfär. Två av sovrummen är placerade i anslutning till hallen och intill ett av bostadens två badrum. Det tredje sovrummet nås via vardagsrummet och ligger privat beläget med egen ingång till det stora exklusiva badrummet i marmor och med takdusch.
Köket som samspelar med det stora allrummet är modernt renoverat och går i grå kulör med vacker stenskiva, med full maskinpark och en gedigen köksö med induktionshäll och infälld fläkt. Via allrummet når du balkongen som sträcker sig längs med huset där solglimtar fås både på förmiddagen och eftermiddagen. Balkongen är klädd i trätrall med installerade ljuskällor samt med en platsbyggd förvaringsbänk.
Här är en bostad som har allt du kan tänka dig. En välplanerad planlösning med fina släta väggar, smartstyrda lampor och dörrlås, genomgående fiskbensparkett, två renoverade badrum och mer därtill.
Här bor du även i en välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och flertalet faciliteter så som en vacker och grönskande innegård med olika sektioner för grillning, middagar i växthuset eller avkoppling i de platsbyggda solstolarna. Föreningen har även ett stort fint garage, bastu, takterrass och piskbalkonger.
För dig som vill ha närhet till allt vardagen kräver, parker och City-tunnel är detta bostaden för dig, varmt välkommen hem!
Möllevångsgatan 27C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5
Boarea
109.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
109.5 kvm
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag, FTX, FT
Övriga byggnader
Lägenheten disponerar över ett källar- och vindsförråd.
I föreningens register är den registrerad som 4 rok, idag disponeras den som 5 rok.
Rum
Hall
Välkomnande hall med vackert stengolv, bra yta för avhängning och även en kommod med utfällbara lådor och med fin marmor på. Vita väggar.
Kök
Tidlöst kök i grå inredning, med vacker stenskiva som möter det vita kaklet. Bra förvaring i över- och underskåp, köksö samt full maskinpark bestående av hel kyl och frys, ugn, mikro, diskmaskin, större induktionshäll och infällbar fläkt. Ljus kulör på väggar och fiskbensparkett. Köket i sin storlek går att disponera som såväl kök som vardagsrum.
Vardagsrum
Vardagsrummet är beläget på huset gavel och bjuder på ett härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti. Vacker grå färg på väggar och fiskbensparkett.
Master bedroom
Via vardagsrummet når du bostadens master bedroom som är inrett med platsbyggda garderober, en walk-in closet med belysning och fiskbensparkett. Härifrån när du även ett av bostadens badrum.
Badrum
Vackert badrum som är inrett i marmor på golv och väggar, badrummet är även utrustat med takdusch, handfat med kommod, vattenburen handdukstork, WC och golvvärme.
Sovrum
Fiskbensparkett, vita väggar och platsbyggd garderob. Här får du plats med säng och extra förvaringsmöbel om önskas.
Sovrum
Fiskbensparkett, platsbyggd bokhylla och mustig grön kulör på väggar. Här får du plats med säng och extra förvaringsmöbel om önskas.
Badrum 2
Via hallen når ett av bostadens två badrum. Inrett med vitt kakel på väggar och vackert mönstrat klinker på golv. Badrummet är utrustat med takdusch, handfat och WC.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-04-18
Energikonsumtion
11686 kWh/m2 år.
Primärenergital
175
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2027-1-58-4
Pris
4 595 000 kr Föreslagen budstart
Avgift
5648 kr/mån
Kommentar
I månadsavgiften ingår: värme, V/A, kabel-TV, bredband & bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer det individuell mätning av el som debiteras kvartalsvis.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,96561%
Andel av årsavgift
0,96561%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Vesslan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5320
Gatuadress
Södra förstadsgatan 79
Postnummer
21420
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Vesslan är en äkta bostadsrättsförening belägen i Triangeln, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av föreningens fastighet 1939. Brf Vesslan har 134 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt, 11 lokaler som upplåts med bostadsrätt samt 7 lokaler som upplåts med hyresrätt. Fastigheten Vesslan 18 har adresserna Nikolaigatan 4, Möllevångsgatan 27 samt Södra Förstadsgatan 79.
Vesslan är en omtalad och välskött förening, som både bjuder på en stor pistbalkong, flertalet tvättstugor där en är tillgänglig för tvätt dygnet runt. Föreningen har också ett stort nyligen uppfräschat garage där även cykelparkering finns och en grönskande gård med miljöhus och grönområde med bänkar och grillmöjligheter.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
134
Antal lokaler
18
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Renoverat/restaurerat trappuppgångar
2021 - Nya porttelefoner samt utbyte av låssystem
2021 - Renovering av trapphus
2020 - Nytt miljöhus
2020 - Renovering av oljeavskiljaren i garaget
2020 - Ny betongplatta och omfattande renovering av utomhusmiljön.
2020 - Renovering av garage
2014 - Relining av avloppstammar
2014 - Gemensamt el-avtal
2010 - Byte av element i lägenheter samt lokaler, ny teknik i värmecentralen
2003 - Tak- och fasadrenovering på samtliga huskroppar
1997 - Nya vattenstammar
1987 - Fönster renovering
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen utför löpande underhåll där behovet finns. Styrelsen arbetar efter uppgjord underhållsplan, som uppdateras kontinuerligt.
Renovera fönster i en del lokaler
Parkering
Föreningen förfogar över ett garage med totalt 113 garageplatser för 425kr/månad samt el-plats 675 kr/månad. Separat kö tillämpas. Medlemmarna i föreningen har företräde till lediga platsen samt att det även finns en tvättplats för bil i garaget.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv via tele2 samt bredband via Bredband2.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma utrymmen är fem tvättstugor där en av dem kan användas dygnet runt för medlemmarna samt att dem har en bastu som alla medlemmar får nyttja. Föreningen disponerar även över en takterrass samt en pistbalkong som kan nyttjas av medlemmarna.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
