Välkommen till vackra och exklusiva Mellersta tennisgränd! Här möts vi av nyproduktion, lyx och tilltänkta lösningar i en härlig symbios!
Vi befinner oss högst upp i huset på fjärde våningen. Från lägenhetens egna takterass blickar vi ut över den grönskande parken. Åt höger reser sig Malmös landmärke Turning Torso och rakt fram ser vi Öresundsbron. Stiger vi in i lägenheten finner vi en välplanerad och genomgående planlösning med ett härligt Vedum kök som tillsammans med vardagsrummet skapar generösa sällskapsytor och med lägenhetens stora fönster i tre olika väderstreck kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll. Bostaden nuvarande registerad som en femrummare men andvänds idag som en två och en halv rummare för lyxens skull! Lägenheten görs med sin enkelhet om till en femrummare igen om så önskas. Valet är ditt !
Bo på attraktivt läge i stabil förening med närhet till Hyllie station, Hyllie badet, Stadsparken, caféer och matbutiker.
Välkommen hem!
Mellersta Tennisgränd 12
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2,5
Boarea
123 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Lägenheten är registrerad som en femrummare men är omgjord till en två och en halva.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
123 kvm
Byggnadsår
2021
Rum
HALL
Vi välkomnas till den ljus och luftighall med bra avhängningsmöjligheter och även en stor klädkammare i anknytning till hallen. Vita väggar och parkettgolv.
BADRUM
I anslutning till hallen kommer vi även in i lägenhetens första badrum.
Helkaklat med vitt kakel & grått klinker på golv. Dusch med duschvägg, WC, handfat med kommod, mindre förvaringsskåp och handdukstork.
KLÄDKAMMARE 1
Stor klädkammare med elfa system.
KÖK
I direkt anlutning till hallen finner vi köket. Här bjuds vi in i ett genomgående Vedum kök i vita kulörer. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, mikro, ugn, fläkt och diskmaskin. Plats för större matbord mellan kök och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Vi möter ett rymligt och ljust vardagsrum där plats finns för stora sällskap. Här ges plats för både soffgrupp, större matplats om 6-8 personer och annat möblemang om så önskas. Stora fönsterpartier ger rikligt med ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär i lägenheten. Tre olika väderstreck som gör att du njuter av solens strålar från morgon till kväll.
BALKONG + TAKTERRASS
Vi välkomnas ut genom kök/vardagsrum ut på en balkong del som sedan tar oss upp ett par trappsteg till magisk terrass om 32 kvm + anknytande balkong 15 kvm mot härlig grönska och ljuvlig utsikt över Malmös landsmärken.
ALLRUM
Vidare in i mitten av lägenheten finner vi ett allrummet där de i dagläget är möblerar med en större soffgrupp, ett soffbord samt tv-möblemang. Här har vi kommer vi ut på bostadens andra balkong mot gården. Väggarna är målade i vitt och ljust parkettgolv.
BALKONG
Utgång ifrån allrummet.
Mot innergård och ljuvliga natur.
Balkongen är 5 kvm och ryms ett mindre möblemang om så önskas.
BADRUM 2
Fräscht och ljust badrum, helkaklat i stilrent vitt med smakfullt grått klinkergolv. Utöver WC och handfat med förvaring så inrymmer badrummet badkar med duschvägg, avlastningsyta i laminat, tvättmaskin och torktumlare och extra förvaringsskåp därovan.
KLÄDKAMMARE 2
Stor klädkammare med elfa system.
SOVRUM
Masterbedroom med stort M ! Rymligt rum med plats för större säng, parkettgolv, vita väggar samt bra förvaring genom en inbyggd garderob längs ena väggen.
KLÄDKAMMARE 3
Stor klädkammare med elfa system.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
16
Pris
5 595 000 kr utgångspris
Avgift
6821 kr/mån
Kommentar
Ink, vä, kallvatten, bredband & bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
7 844 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 4 000 kr
- Hushållsström: 3 844 kr
Andel av årsavgift
1,30987%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Atleten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769636-3402
Gatuadress
Mellersta Tennisgränd 10
Postnummer
21625
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
1-1,5 rum och kök: 13 lägenheter
2-2,5 rum och kök: 38 lägenheter
3-3,5 rum och kök: 31 lägenheter
4-4,5 rum och kök: 30 lägenheter
5-5,5 rum och kök: 9 lägenheter
Föreningens ekonomi
Avgiftsförändringar: Ej planerat
Äger föreningen marken
Ja
Renoveringar
Ny byggt.
Parkering
I bostadsrättsföreningen finns det 80 bilparkeringsplatser som är belägna i och vid parkeringshuset på Södra Tennisgränd. Två av dessa är avsedda för bilpoolsbilar och fyra för gästparkering. Resterande 74 platser hyrs ut till boende.
Parkeringshuset är i två plan där parkering på övre däck kostar 500 kronor i månaden och parkering på undre däck kostar 950 kronor i månaden. Skillnaden mellan däcken är att övre däck är en utomhusparkering medan undre är låst och undre tak.
Samtliga platser är uthyrda. Kösystem tillämpas via Mitt HSB från och med 1 oktober 2021. Parkeringsplatser går inte att överlåta.
Tv och bredband
Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
-Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
-Övernattningslägenhet
-Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren
Övrigt
https://www.hsb.se/malmo/brf/Atleten/din-bostad/
Övrigt
Balkong/uteplats
32 kvm terrass + anknytande balkong 15 kvm samt även ca5 kvm balkong mot innergården
Ansvarig mäklare
