Hyllie, MALMÖ

Mellersta Tennisgränd 12

Välkommen till vackra och exklusiva Mellersta tennisgränd! Här möts vi av nyproduktion, lyx och tilltänkta lösningar i en härlig symbios!
Vi befinner oss högst upp i huset på fjärde våningen. Från lägenhetens egna takterass blickar vi ut över den grönskande parken. Åt höger reser sig Malmös landmärke Turning Torso och rakt fram ser vi Öresundsbron. Stiger vi in i lägenheten finner vi en välplanerad och genomgående planlösning med ett härligt Vedum kök som tillsammans med vardagsrummet skapar generösa sällskapsytor och med lägenhetens stora fönster i tre olika väderstreck kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll. Bostaden nuvarande registerad som en femrummare men andvänds idag som en två och en halv rummare för lyxens skull! Lägenheten görs med sin enkelhet om till en femrummare igen om så önskas. Valet är ditt !
Bo på attraktivt läge i stabil förening med närhet till Hyllie station, Hyllie badet, Stadsparken, caféer och matbutiker.
Välkommen hem!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 123 kvm
Avgift 6821 kr/mån
Rum 2,5
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris 5 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Mathilda Thelander
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Unik våning med enorm takterrass och utsikt över ljuvlig grönska och Malmös landstecken!

Utomhus

Utomhus
Utomhus

Planritning

Mathilda Thelander

Mathilda Thelander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mellersta Tennisgränd 12

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 123 kvm. föreningens information Lägenheten är registrerad som en femrummare men är omgjord till en två och en halva.
Hiss Ja

Lägenheten är registrerad som en femrummare men är omgjord till en två och en halva.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 123 kvm
Byggnadsår 2021

Rum

HALL

Vi välkomnas till den ljus och luftighall med bra avhängningsmöjligheter och även en stor klädkammare i anknytning till hallen. Vita väggar och parkettgolv.

BADRUM

I anslutning till hallen kommer vi även in i lägenhetens första badrum.
Helkaklat med vitt kakel & grått klinker på golv. Dusch med duschvägg, WC, handfat med kommod, mindre förvaringsskåp och handdukstork.

KLÄDKAMMARE 1

Stor klädkammare med elfa system.

KÖK

I direkt anlutning till hallen finner vi köket. Här bjuds vi in i ett genomgående Vedum kök i vita kulörer. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, mikro, ugn, fläkt och diskmaskin. Plats för större matbord mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Vi möter ett rymligt och ljust vardagsrum där plats finns för stora sällskap. Här ges plats för både soffgrupp, större matplats om 6-8 personer och annat möblemang om så önskas. Stora fönsterpartier ger rikligt med ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär i lägenheten. Tre olika väderstreck som gör att du njuter av solens strålar från morgon till kväll.

BALKONG + TAKTERRASS

Vi välkomnas ut genom kök/vardagsrum ut på en balkong del som sedan tar oss upp ett par trappsteg till magisk terrass om 32 kvm + anknytande balkong 15 kvm mot härlig grönska och ljuvlig utsikt över Malmös landsmärken.

ALLRUM

Vidare in i mitten av lägenheten finner vi ett allrummet där de i dagläget är möblerar med en större soffgrupp, ett soffbord samt tv-möblemang. Här har vi kommer vi ut på bostadens andra balkong mot gården. Väggarna är målade i vitt och ljust parkettgolv.

BALKONG

Utgång ifrån allrummet.
Mot innergård och ljuvliga natur.
Balkongen är 5 kvm och ryms ett mindre möblemang om så önskas.

BADRUM 2

Fräscht och ljust badrum, helkaklat i stilrent vitt med smakfullt grått klinkergolv. Utöver WC och handfat med förvaring så inrymmer badrummet badkar med duschvägg, avlastningsyta i laminat, tvättmaskin och torktumlare och extra förvaringsskåp därovan.

KLÄDKAMMARE 2

Stor klädkammare med elfa system.

SOVRUM

Masterbedroom med stort M ! Rymligt rum med plats för större säng, parkettgolv, vita väggar samt bra förvaring genom en inbyggd garderob längs ena väggen.

KLÄDKAMMARE 3

Stor klädkammare med elfa system.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 16
Pris 5 595 000 kr utgångspris
Avgift 6821 kr/mån
Kommentar Ink, vä, kallvatten, bredband & bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 7 844 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Hushållsström: 3 844 kr

Andel av årsavgift 1,30987%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Atleten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-3402
Gatuadress Mellersta Tennisgränd 10
Postnummer 21625
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen 1-1,5 rum och kök: 13 lägenheter
2-2,5 rum och kök: 38 lägenheter
3-3,5 rum och kök: 31 lägenheter
4-4,5 rum och kök: 30 lägenheter
5-5,5 rum och kök: 9 lägenheter
Föreningens ekonomi Avgiftsförändringar: Ej planerat
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar Ny byggt.
Parkering I bostadsrättsföreningen finns det 80 bilparkeringsplatser som är belägna i och vid parkeringshuset på Södra Tennisgränd. Två av dessa är avsedda för bilpoolsbilar och fyra för gästparkering. Resterande 74 platser hyrs ut till boende. Parkeringshuset är i två plan där parkering på övre däck kostar 500 kronor i månaden och parkering på undre däck kostar 950 kronor i månaden. Skillnaden mellan däcken är att övre däck är en utomhusparkering medan undre är låst och undre tak. Samtliga platser är uthyrda. Kösystem tillämpas via Mitt HSB från och med 1 oktober 2021. Parkeringsplatser går inte att överlåta.
Tv och bredband Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen -Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
-Övernattningslägenhet
-Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren
Övrigt https://www.hsb.se/malmo/brf/Atleten/din-bostad/

Övrigt

Balkong/uteplats 32 kvm terrass + anknytande balkong 15 kvm samt även ca5 kvm balkong mot innergården

Dokument

Området

Hyllie är ett av Malmös snabbast växande område. Bygget började runt 2008 med Malmö Arena och sedan dess har området bara växt. Hyllie beräknas ha ca 9000 bostäder och lika många arbetsplatser när området är färdigbyggt. Hyllie har verkligen allt du kan önska. Vill du få en konsert- eller sportupplevelse så tar du dig till Malmö Arena. Vill du istället få upp pulsen med träning så finner du ett stort utbud av gym, padelcenter, badhus etc.

Närområde

I Hyllie finns ett väldigt stort utbud av närservice av butiker. Du har självklart Emporia som granne med allt från klädbutiker till livsmedelsbutiker. Under våren 2021 så öppnade även City Gross på Hyllie allé. Vill du inte in och trängas på de stora matbutikerna så finns det även ett bra utbud av mindre närbutiker i området.

Kommunikation

En av de stora fördelarna med Hyllie, som gjort att området växt i popularitet, är dess fantastiska pendlingsmöjligheter. Från Hyllie C tar du dig till Malmö C på bara ett par minuter. I Hyllie bor många som pendlar dagligen till Köpenhamn och med tåget tar det bara ca 30 minuter.

Räkna på ditt nya boende