Välkommen till Mariedalsvägen 56A!
Här väntar en ljus och trivsam gavellägenhet om 3 rok på 73 kvm, belägen högt upp på fjärde våningen. Med sitt genomgående ljusflöde bjuder bostaden på en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck.
Vardagsrummet är generöst tilltaget, perfekt för både avkoppling och umgänge. Köket erbjuder gott om arbetsyta för den matlagningsglade och plats för matbord vid fönstret. Två rogivande sovrum, ett stilrent badrum och en praktisk gäst-wc ger det lilla extra i vardagen.
Läget är svårslaget, i ett lugnt och omtyckt kvarter med grönskande innergård, precis intill vackra Pildammsparken. Du har promenadavstånd till mysiga caféer, populära restauranger, skolor och matbutiker. Utanför porten finns dessutom goda kommunikationer som tar dig smidigt till både city och Hyllie.
Varmt välkommen på visning och med din intresseanmälan!
Pildammarna, MALMÖ
Mariedalsvägen 56A
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genomgående gavellägenhet om 3 rok i populära Pildammarna!
Planritning
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariedalsvägen 56A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
inkl. värme, vatten, TV och bredband. IMD- el tillkommer. Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften.
Förening
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.
2024/2025: Elbilsladdare installeras på parkeringsplatsen Kronborgsvägen 13.
2024: Återställande av bastu genomfördes.
2023/2024: Byte av bommar till parkeringsplatserna samt öppning in mot gården mellan husen Kronborgsvägen 13 och 15.
2022/2023: Byte av fönster med bullerskyddsglas i byggnaderna Mariedalsvägen 56 samt Kronborgsvägen 17, i de fasader som vätter ut mot Mariedalsvägen. Fönsterbyte, utan särskilt bullerskydd, i alla andra delar av fastigheten.
2022: Relining av samtliga avloppstammar.
2021 Underhåll av lekplatsen. Löpande underhåll och inspektion av avlopp (exempelvis filmning och spolning) inför kommande reliningprojekt.
2020 Tak- och fasadrenovering samt nya entrédörrar och nytt passagesystem.
2019 Byte av slitna dörrcylindrar till fastighetens allmänna dörrar.
2018 Nytt miljöhus.
2017 Nya hissar. Underhåll av skyddsrum samt komplettering av utrustning. Spolning av stammar. Brandsläckare installerades i samtliga källargångar.
2016 Delar av fasad samt balkonger renoverades. Taggsystem installerades för bokning av tvättstuga samt bastu.
2015 Källare målades om och omputsning av fasad där behov fanns.
2014 Installerades gemensam el, nytt aggregat i bastun, seriekopplat brandlarm och ny värmecentral.
2012 Samtliga trapphus målades om.
2011 Renoverades bastun.
2010 Bommar till parkeringsplatser installerades. Genomgång av imkanaler.
2006 Installation av nödbelysning och nödtelefoner i hissarna.
2005 Samtliga tvättstugor fick nya tvättmaskiner och torktumlare. OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat.
2003 Spolades avloppsstammar och samtliga balkonger renoverades.
2001 Elstammar byttes ut och automatsäkringar installerades.
2000 Vattenstammar byttes i kök och badrum.
1991 Byttes elstammar och elen i lägenheterna drogs om.
1990 Fönsterbyte.
Byggnad
Rum
Hall
På fjärde våningen välkomnas vi in i en ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter i två klädkammare. Väggarna går i en ljusgrå nyans och golvet präglas av en vacker Ölands sten som sedan mynnar över till ett mörkare klinker.
Kök
Köket är ljust och välplanerat med god arbetsyta med ny spis och diskmaskin från 2025. Här är det en bänkskiva i trä och vita skåpsluckor med inredning i rostfritt stål. I köket ryms en matplats om 4 personer med utsikt över den grönskande innergården. På golvet är det ett skeppsgolv och väggarna är vita med en mönstrad fondväg.
Köket är utrustat med diskmaskin, spis, kyl/frys, köksfläkt samt vask.
Vardagsrum
I vardagsrummet har du ett otroligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Här är parketten nyslipad och väggarna är tapetserade i en randig tapet som går i vitt och beige. Här ryms det en härlig soffgrupp och även en matgrupp för när du har gäster.
Sovrum 1
Sovrum 1 är det större sovrummet som vetter ut mot innergården. Här är det ett fint laminatgolv och grå väggar. I sovrummet finns det god förvaring i de inbyggda garderoberna. I sovrummet får du plats med en dubbelsäng med tillhörande sängbord och även extra förvaring om så önskas.
Sovrum 2
Sovrum 2 används i dagsläget som ett gästrum. Här är det gråa väggar och ett laminatgolv i en grå nyans. I sovrummet ryms en större säng och säng bord samt ett skrivbord för den som jobbar hemifrån.
Badrum
Det helkaklade badrummet är inrett med ett grått klinkergolv och vitt kakel med några kakelplattor i en mörkare grå nyans. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, vask med kommod samt spegelskåp.
Gäst-wc
Den helkaklade gäst-wc går i mörkare toner, här är det mörkare grå nyans på både kakel och klinker och inredningen är i svart. Gäst-wc är utrustat med vask, spegel och wc.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Pildammarna
Pildammarna ligger i hjärtat av Malmö och består mestadels av Malmös största park, Pildammsparken. Pildammarna har en lång historia som tar oss hela vägen tillbaka till 1500-talet när första dammen anlades som Malmös vattenreservoar. Namnet Pildammarna kommer av att man planterade pilträd längs dammen för att stärka skyddsvallen.
I området finner vi förskolan Carl-Gustaf samt uteförskolan Stock och sten. Vi har även den internationella skolan Bladins som har elever från förskola upp till årskurs nio.
Närområde
I området finner vi närhet till allt från livsmedelsbutik till gym. Området rymmer en stor variation av restauranger med den enklare pizzan på hörnet till en sexrätters meny med utsikt över dammen på mysiga Bloom in the Park. Ett stenkast från området ligger Triangeln köpcentrum med 80 butiker och restauranger med olika kulinariska bakgrunder.
I området har finns en lokal vårdcentral. På andra sidan Pildammsvägen ligger Skånes universitetssjukhus.
Kommunikation
Längst John Ericssons väg hittar vi busslinje 3 som är Malmös ringlinje och passerar bland annat Centralen, Södervärn och självklart Västra Hamnen. Med busslinje 10 från Mariedalsvägen nås Malmö Central, Hyllie och Svågertorp.
Från Kronborgsvägen går busslinje 1 som går mellan Elinegård och Kristineberg strax utanför Oxie.
Endast ett stenkast bort hittar vi station Triangeln. 25 meter under markytan hittar vi tågstationen där Öresundstågen samt Pågatågen stannar och tar en enkelt ut till Skånes städer samt Köpenhamn.
Övrigt
I området finner vi Malmö IP där damlaget FC Rosengård har sin hemmaplan. I nordöstra delen av området hittar vi Nordens största operahus, Malmö Opera som invigdes 1944.
Inne i parken hittar vi Kronprinsessans Blomstergata som döptes efter Kronprinsessan Margareta 1914 och leder till Margaretapaviljongen.
För de som känner sig badsugna under sommarperioden ligger Ribersborgsstranden, ”Ribban”, mindre än 10 minuter bort med cykel. Även Västra Hamnen och de centrala delarna av Malmö nås på cirka 10 minuter med cykel, vilket gör området både strandnära och citynära.