Rum
Hall
Ljust laminatgolv och ljusa väggar som följer genom hela lägenheten. Avhängningsyta, tre garderober och en klädkammare.
Vardagsrum
Luftigt och ljust rum med stort fönsterparti med utgång till balkongen i soliga väster. Plats för större sällskapsmöblemang.
Kök
I anslutning till vardagsrummet är det nyrenoverade köket beläget med skåpluckor i greige och svarta maskiner. Fläkt, spishäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Badrum
Helkaklat badrum i grå kulör med dusch, wc och handfat med förvaring och spegel.
Sovrum
Rymligt rum med plats för den större sängen och förvaring.
Sovrum
Plats för säng och förvaring.
Sovrum
Intill köket finns det mindre sovrummet, perfekt som barnrum eller kontor.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
136-028
Pris
2 795 000 kr
Avgift
4010 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 69 kr/månad via Bahnhof på 1000/1000mb.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond
88 kr
Andel i förening
0,42211%
Andel av årsavgift
0,43%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt föreningens årsredovisning 2021.
Förening
Föreningsnamn
Brf Åsunden
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5148
Gatuadress
Lorensborgsgatan 7A
Postnummer
21761
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsen@asunden.se
Hemsida
www.asunden.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
Dan Lövgren
Allmänt om föreningen
Brf Åsunden är en äkta bostadsrättsförening som innehar 269 stycken lägenheter och 12 stycken lokaler och består av två åttavåningshus och tre fyravåningshus. Föreningen bildades 1955-11-11. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Tomträttsavgälden är omförhandlad för kommande 10 år från 2020-01-01.
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt.
Antal lägenheter
269
Antal lokaler
12
Renoveringar
Föreningen följer en 20-årig underhålls plan som uppdaterades under 2020.
2022 Tak omlagt på Lorensborgsgatan 7
2021 Installation av gemensam el
2020 Lekplatsen på gården byggdes om. Sand byttes ut mot gummimatta
2020 Infotavlor samt digital bokning av föreningens lokaler och tvättstugor
2020 Taken har setts över och taket på hus nummer 5 har lagts om
2019 OVK genomfördes utan anmärkning
2017 Lagat läcka i garage under 52:an
2017 Asfalterat om nedfart till garage
2017 Polerat upp trapporna
2016 Porttelefon installerades
2016 Passersystem med taggar installerades för alla trapphusentréer, källare och storgarage
2016 Genomgång och uppdatering av underhållsplanen
2016 Installerades taggsystem till grindar och portar.
2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Nytt web-baserat styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
2010 Relining av avloppsstammarna.
2010: Miljöhus
2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
1997 Ny takpapp.
1995 Nya tappvattenledningar.
1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
1986 Nya balkonger och nya 3-glas fönster.
Kommande arbeten:
Inga åtgärder planerade utöver det löpande underhållet.
Parkering
Föreningen har 60 stycken garageplatser för ca 230 kr/mån och 50 stycken parkeringsplatser för ca 100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I området råder avgiftsfri parkering längs gatorna samt boendeparkering via Malmö Stad.
Tv och bredband
Kabeltv: Comhem, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bahnhof 1000/1000, tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 69 kr/månad utöver månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Tvättstugor finns i varje fastighetslänga. Sedan taggsystemet infördes har man endast möjlighet att tvätta i den fastighet man bor i. I tvättstugan finns 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 torkrum.
Tillgång till en föreningslokal som ligger i källaren på Lorensborgsgatan 7. Kostnaden är 250 kr varav 150 kr återbetalas efter städning och inspektion. I föreningen på Lorensborgsgatan 3B finns en modern träningslokal med nya maskiner samt bastu som kan nyttjas om 15 kr/månad samt en nyckeldeposition om 200 kr. I föreningen finns även cykelrum och miljöhus.
För mer information gå in på föreningens hemsida www.asunden.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
