Lönngården, Malmö

Lönngatan 36

Varmt välkommen till en välplanerad bostadsrättslokal på 32 kvadratmeter med gott om möjligheter! Här erbjuds ett rum med stora sociala ytor och en trappa upp når vi ett helkaklat badrum med tvättställ samt WC. Lokalen är belägen på ett centralt och attraktivt läge med gott om rörelse. På Lönngatan har vi stadsbusslinjerna 1 och 35 som tar oss mellan Elinelund och Kristineberg alternativt Kvarnby och Gustav Adolfs Torg. I sydvästra delen av området har vi Persborgs station där tåget tar oss till Malmö C på ca 15 min. Påfarten till inre ringvägen når vi på endast några minuter med bilen.

Information

Bostadstyp Övrig bostad
Boarea 32 kvm
Avgift 2410 kr/mån
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1935
Pris 995 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
 Mikaela Romner
 Reg. Fastighetsmäklare
 0766-45 57 04
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Profilering maklarbild_hires rätt

Profilering maklarbild_hires rätt
Profilering maklarbild_hires rätt

Planritning

Mikaela Romner

Mikaela Romner

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lönngatan 36

Bostadsfakta

Planlösning

Boarea 32 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 32 kvm
Byggnadsår 1935
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Rum

Rum

Vi välkomnas in till ett öppet och luftigt rum med gott om möjligheter. Tack vare stora fönsterpartier får vi ett trevligt ljusinsläp i hela rummet. Golvet pryds av stilrent laminat och väggarna går i en beige nyans. I taket finns spotlights som ger en lyxig känsla.

WC

En trappa upp når vi ett helkaklat badrum i ljusa toner utrustat med WC och tvättställ.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2019-03-04
Energikonsumtion 2767 kWh/m2 år.
Primärenergital 220

Ekonomi

Lägenhetsnummer 045
Pris 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift 2410 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,4101%

Förening

Föreningsnamn Brf Lönngården
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-1733
Gatuadress Lönngatan 36C
Postnummer 21449
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Lönngården registrerades 1933. Föreningens fastigheter är de fyra husen som sträcker sig norr om Lönngatan, mellan Lantmannagatan, Hedemoragatan och Uddeholmsgatan. Föreningen består av 4 flerbostadshus i 4 våningar. Totalt är det 183 lägenheter och 1 lokal som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger tomten. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningens ekonomi Inga beslut tagna om avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2022-05-10). När man blir ny medlem så tas en överlåtelseavgift ut om 2.5% av ett prisbasbelopp. Om du pantsätter lägenheten så tillkommer en pantsättningsavgift på 1% av ett prisbasbelopp.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 183
Antal lokaler 1
Renoveringar Utförda renoveringar
2018 - Planterat syrener utmed Lönngatan
2018 - Byte av elcentralerna i källaren
2018- Brandvarnare och brandsläckare har installerats i källaren.
2015/2016- Relining av stammar samt OVK
2015/2016 - OVK.
2013 - Byte av värmecentral.
2013 - Byte av ventiler för värme/ vatten.
2013 - Byte av fönster.
2009 - Spolat och filmat vattenstammarna.
2009- Nytt staket uppfört
2008 - Nytt lås- och passersystem installerades till ytterdörrarna samt till källare- och vindsdörrar. Samtidigt integrerades ett nytt lås- och bokningssytem till tvättstugorna.
2006 - Stuprören byttes delvis ut under hösten. Säkerhetsdörrar sattes in till alla lägenheter och till källare och vind.
2005 - Ventilationsgenomgång av lägenheter och allmänna utrymmen genomfördes 2005 och är godkänd till 2015. Tvättstugorna renoverades med helkakel och nya maskiner.
1998 - Tak till alla fastigheter byttes under perioden 1998/1999.
1982 - Elstammarna byttes och de flesta gasspisar ersattes då av elspisar. El i lägenhet är inte bytt utan det är respektive innehavares ansvar.
1974 - Vattenstammarna byttes och våtutrymmen sågs över i samtliga lägenheter.

Planerade renoveringar:
Planer på eventuellt fönsterbyte och dagvattenseparering.
Parkering Det råder boendeparkering i området.
Tv och bredband Kabel-TV via Sydantenn, ingår i avgiften. Bredband via Bahnhof/Sydantenn 100/10 Mb, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Tillgång till två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i varje. Mangel finns. Tvättstugorna är belägna i källaren.

För mer information, se http://www.lonngarden.se/
Kontakt: styrelsen@lonngarden.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-03-21. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Området bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Husen är så kallade lamellhus, och är uppförda i en blandning av 30-talets funktionalistiska stil och den gamla klassicistiska arkitekturen från tidigt 1900-tal.

Närområde

På Lönngården har vi närhet till en mindre matbutik, kafé samt några mindre matställen.

Kommunikation

På Lönngatan har vi stadsbusslinjerna 1 och 35 som tar oss mellan Elinelund och Kristineberg alternativt Kvarnby och Gustav Adolfs Torg. I sydvästra delen av området har vi Persborgs station där tåget tar oss till Malmö C på ca 15 min. Påfarten till inre ringvägen når vi på endast några minuter med bilen.

Parkering

I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

På Gullängens grönområde hittar vi förskolan Gullängen.

Räkna på ditt nya boende