Stolt presenteras denna unika och smakfulla bostad från 2008 med egen gårdsvänd uteplats och två badrum. Med sin öppna, genomgående och sociala planlösning präglas detta boende av en ombonad känsla och hög wow-faktor. Med vackra, enhetliga inredningsval och optimal planlösning kombineras här stor estetik med komfort. Med egen uteplats, i direkt anslutning till den trevliga innergården, är detta ett boende med hus-känsla och många fördelar. Garagemöjlighet och egen tvättpelare i huset är ytterligare plus! Söker du ett boende utöver det vanliga i en stark och stabil förening på ett centralt läge med optimala kommunikationer så är detta en bostad för dig. Välkommen att läsa mer i annonsen eller kontakta ansvarig mäklare.
Sofielund, Malmö
Lönngatan 16
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
76 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4398 kr/mån
Rum
4
Våning
1
Hiss
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2008
Pris
2 595 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lönngatan 16
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4
Boarea
76 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1, en trappa upp
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
7
Pris
2 595 000 kr utgångspris
Avgift
4398 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, vatten, avlopp.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift
0,074838%
Förening
Föreningsnamn
Brf Cykeln 10
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769615-8943
Gatuadress
Lönngatan 16
Postnummer
21449
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Cykeln 10 är en äkta förening som bildades år 2009 och består av 13 lägenheter byggda 2008. Föreningen äger även marken.
Huset är beläget nära knutpunkterna Södervärn och Citytunneln. Bostadsrättsföreningen ligger även ett stenkast från Möllevången med nöjesliv, och Mobilia köpcentrum. I området finns det även flera förskolor och skolor, samt gym och bibliotek.
Föreningen innefattar 4 trappuppgångar; Lönngatan 16 samt Hasselgatan 32 A-C. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Innecta.
Hemsida
https://brfcykeln10.wordpress.com/
Husets skick
Då hela huset stod färdigbyggt 2008 har inga större renoveringar eller reparationer behövt göras.
2023 - Innergården förnyades.
2023- Drängeringspumpar för dagvatten byttes.
2023 - Målning av trapphus.
2019 - Föreningen blev Trygghetscertifierad. Certifieringen utförs av Länsförsäkringar Skåne och innebär att fastigheten genomgått en kontroll inom följande områden, belysning, lås, brandskydd och utrymningsvägar.
2018 - Installerades 100 kvm solceller på fastighetens tak. Solcellerna medverkar också till lägre energikostnader och låga driftskostnader för medlemmarna och bostadsrättsföreningen.
Framöver ska fasad målas.
El
Föreningen har gemensam el och en schablonkostnad på 1010kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Detta stäms årligen av mot din faktiska förbrukning så du antingen debiteras eller krediteras i efterhand.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård där man också har cykelförvaring. Cykelgaraget vid gården är främst avsett för cyklar som används ofta det vill säga dagligen eller veckovis.
Cyklar som används sällan eller aldrig kan förvaras i cykelgaraget i källaren.
Garage
Det finns 13 platser i garaget i källaren för 550kr/mån, separat kö tillämpas. För att ställa dig i kö vänligen kontakta styrelsen.
Förråd
Till lägenheten hör ett extra förråd.
Tvättstuga
I källaren finns det en tvättstuga där man har gjort en väldigt bra och unik lösning. I tvättstugan har varje lägenhet var sin tvättstapel (tvättmaskin/torktumlare) som tillhör bara dem. Det gör att man aldrig behöver boka tid och kan tvätta dygnet runt.
Tv - och internet
Föreningen är ansluten till Telias Trippel Play där man får TV, internet samt telefoni via Telia. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 335kr/mån.
Avgift
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp.
El-schablon på 1010kr/mån samt Triple Play 335kr/mån tillkommer som ett obligatoriska tillägg.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Huset är beläget nära knutpunkterna Södervärn och Citytunneln. Bostadsrättsföreningen ligger även ett stenkast från Möllevången med nöjesliv, och Mobilia köpcentrum. I området finns det även flera förskolor och skolor, samt gym och bibliotek.
Föreningen innefattar 4 trappuppgångar; Lönngatan 16 samt Hasselgatan 32 A-C. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Innecta.
Hemsida
https://brfcykeln10.wordpress.com/
Husets skick
Då hela huset stod färdigbyggt 2008 har inga större renoveringar eller reparationer behövt göras.
2023 - Innergården förnyades.
2023- Drängeringspumpar för dagvatten byttes.
2023 - Målning av trapphus.
2019 - Föreningen blev Trygghetscertifierad. Certifieringen utförs av Länsförsäkringar Skåne och innebär att fastigheten genomgått en kontroll inom följande områden, belysning, lås, brandskydd och utrymningsvägar.
2018 - Installerades 100 kvm solceller på fastighetens tak. Solcellerna medverkar också till lägre energikostnader och låga driftskostnader för medlemmarna och bostadsrättsföreningen.
Framöver ska fasad målas.
El
Föreningen har gemensam el och en schablonkostnad på 1010kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Detta stäms årligen av mot din faktiska förbrukning så du antingen debiteras eller krediteras i efterhand.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård där man också har cykelförvaring. Cykelgaraget vid gården är främst avsett för cyklar som används ofta det vill säga dagligen eller veckovis.
Cyklar som används sällan eller aldrig kan förvaras i cykelgaraget i källaren.
Garage
Det finns 13 platser i garaget i källaren för 550kr/mån, separat kö tillämpas. För att ställa dig i kö vänligen kontakta styrelsen.
Förråd
Till lägenheten hör ett extra förråd.
Tvättstuga
I källaren finns det en tvättstuga där man har gjort en väldigt bra och unik lösning. I tvättstugan har varje lägenhet var sin tvättstapel (tvättmaskin/torktumlare) som tillhör bara dem. Det gör att man aldrig behöver boka tid och kan tvätta dygnet runt.
Tv - och internet
Föreningen är ansluten till Telias Trippel Play där man får TV, internet samt telefoni via Telia. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 335kr/mån.
Avgift
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp.
El-schablon på 1010kr/mån samt Triple Play 335kr/mån tillkommer som ett obligatoriska tillägg.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
76 kvm
Byggnadsår
2008
Rum
Hall
En trappa upp välkomnas vi i den rymliga hallen av sobert ljusa väggar och stilrena golv. Redan här ges ett smakprov på bostadens smakfulla känsla och unika charm. Här finns avhägningsmöjligheter för såväl jackor som skor samt en en platsbyggd förvaringslösning med skjutbara spegeldörrar.
Badrum 1
Rymligt, ljust och välplanerat badrum där vitt klinker och kakel matchas mot mörk skåpinredning. Utöver vägghängd WC och handfat så inrymmer badrummet dessutom förvaring, handduktsork samt badkar med dusch.
Kök/Matplats
Vidare från hallen öppnar det rymliga och sociala köket upp sig och utgör verkligen bostadens hjärta. Fullt utrustat med ljus skåpinredning samt matchande bänkskiva i grått och rostfria beslag. Diskmaskin, inbyggd mikro, keramikhäll med ugn, fläkt samt side-by-side kyl/frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning. Köksön blir pricken över i:et som ger både avlastningsyta och förvaring. I köket finns plats för en matplats, optimalt vid stora middagar med nära och kära. Eller varför inte äta middag ute på den mysiga terrassen i nära anslutning?
Vardagsrum/Uteplats
Vidare från kök och matplats öppnar det ljusa och spatiösa vardagsrummet upp sig. Här matchas vackra golv med sobra kulörval vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla i hela bostaden. Stora fönster åt flera väderstreck ger optimalt ljusinsläpp och utsikt till detta vackra rum men är samtidigt insynsskyddat. Från vardagsrummet kan du även ta dig ut till bostadens uteplats som är vänd mot föreningens innergård. Här finns plats för utemöblemang och avkoppling.
Sovrum 1
Genom de eleganta industriglasväggarna i vardagsrummet finner vi ett av sovrummen som även kan nyttjas som kontor eller separat tv-rum. Även här återfinns vackra golv och ljusa väggar. Här finns plats för sovrumsmöblemang samt förvaring.
Badrum 2
Det andra badrummet går i samma stil med helkaklade väggar och ljust klinker i kombination med mörk skåpinredning. Här finns vägghängd wc, dusch med vikbara dörrar och förvaring.
Sovrum 2
Rymligt och ljust sovrum med gott om plats för sovrumsmöblemang samt en platsbyggd garderobsvägg som ger god förvaring.
Sovrum 3/Uteplats
Även i det tredje sovrummet finns utrymme för sovrumsmöblemang, skrivbord samt platsbyggd garderobsvägg som ger bra förvaring. Härifrån finns även utgång till både uteplatsen och föreningens innergård.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2022-08-08
Primärenergital
115
Övrigt
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 3 rok men disponeras idag som 4 rok.
Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt.
Dokument
Området
Sofielund är en stadsdel belägen i stadsdelen Södra Innerstaden i Malmö. I dem norra och södra delarna av Sofielund hittar vi flerfamiljshus som byggts under 1930- och 1950-talen. I området längsmed Lönngatan hittar vi även villor och radhus.
Närområde
Sofielund bjuder på närhet till många bekvämligheter och finner bland annat matbutiker, kaféer och flertalet restauranger med stort utbud av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är Spoonery på hörnet till Östra Stallmästaregatan. I området har vi även vårdcentral, BVC, apotek, frisörer och mindre butiker.
Kommunikation
Genom området finner vi goda förbindelser med stadsbussar som snabbt tar oss in till Malmö city alternativt ut till övriga områden runt stan. På cykeln når man Triangeln med shoppingmöjligheter samt buss och tågförbindelser på ungefär 5 minuters avstånd.
Parkering
I området erbjuds det möjlighet att hyra garage- och parkeringsplats. För parkering längs gatorna gäller boendeparkering via Malmö Stad alternativt betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi flertalet läroverk för alla åldrar i form av förskolor och grundskolor som huserar elever mellan årskurserna F-9. I det gamla ölbryggeriet finner vi idag ett av Sveriges mest besökta skateparker, Bryggeriet där vi även hittar Bryggeriets gymnasium som huserar ca 150 elever. För den som gillar att dansa har vi Dansakademin på Sofielundsgatan som erbjuder över 100 kurser i veckan med allt från nybörjare till proffs.