Nydala, Malmö

Lektorsgången 5A

En stilfullt renoverad trea på våning fem med stor inglasad balkong! Lägenheten består av två rymliga sovrum, ett stort och ljust kök fullt av förvarings- och arbetsytor med utrymme för matplats om fyra personer, två generösa inbyggda garderober med gott om plats för förvaring, ett stilrent badrum samt ett väl tilltaget vardagsrum i direkt anslutning till den härliga balkongen med utsikt över grönskan på föreningens innergård. Vi befinner oss i ett lugn område med närhet både till kommunikationer och lokala bekvämligheter.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 79 kvm
Avgift 4252 kr/mån
Rum 3
Våning 5 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1963
Pris 1 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Amanda Olofsson
Reg. Fastighetsmäklare
0709-17 06 60
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Stilfullt renoverad trea med stor inglasad balkong!

Snart-har

Snart-har
Snart-har

404 Not found

Kunde inte hitta mäklaren.

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lektorsgången 5A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 79 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 79 kvm
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-12-13
Energikonsumtion 123 kWh/m2 år.
Primärenergital 152

Ekonomi

Lägenhetsnummer 316
Pris 1 495 000 kr utgångspris
Avgift 4252 kr/mån
Kommentar ink. värme, VA, elnätsavgift, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Andel i förening 0,29852%
Andel av årsavgift 0,29852%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Nydala
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5098
Gatuadress Eriksfältsgatan 22
Postnummer 21455
Ort Malmö
Epostadress brf.nydala@outlook.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Nydala är en äkta bostadsrättsförening belägen på Nydala, Malmö. Föreningen bildades 1962 och består av 375 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler som används för eget bruk. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ekonomisk förvaltare: HSB.
Föreningens ekonomi 2022-04-01 kommer föreningen har en avgiftshöjning med 5%. Föreningens mark är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet löper till år 2026.
Äger föreningen marken Föreningen har tomträttsavtal som löper omförhandlas 2026.
Antal lägenheter 375
Antal lokaler 2
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Taggsystem i alla fastigheter till entré och källare samt tvätt planeras installeras.
2021 - Nya entrédörrar.
2021 - Nya fönster i låghusen
2021 - Renovering av 17 hissar och 17 nya trapphus.
2020 - Tappvattenledningar i låg- och höghus.
2019 - Föreningen har byggt 3st miljöhus.
2016 - Tappvattenstammar i höghusen byttes.
2016 - Taknocken målades.
2015 - Fasaden renoverades.
2014 - Infördes gemensam el.
2010 - Nya hissar sattes in i höghusen samt målning av trapphus.
2006 - byggdes balkonger ut och glasades in.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 - Installation av laddstolpar.

Föreningen följer en underhållsplan och utför årligen en besiktning av sina byggnader
Parkering Föreningen har 285 parkeringsplatser för uthyrning. Separat kö till parkering tillämpas. Kostnaden för en parkeringsplats är 175kr/mån.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (basutbudet ingår i månadsavgiften). Föreningen har bredband via Sydantenn, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har rikligt med grönområden som erbjuder mindre lekplatser till barn samt utemöblemang och grillmöjligheter. I direkt anslutning till området ligger Nydalaparken som har större lekplats, hundrastgård och stora gräsmattor.
Gemensamma utrymmen I källaren finns tvättstugor med nya tvättmaskiner i stortvättstugorna.
Motionslokal finns, tagg till gym kostar 300 kr/år.
Även cykelförråd och lägenhetsförråd finns i källaren.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Nydala ligger i Malmös sydöstra delar. I området finns såväl bostadsrätter som hyresrätter och villor. Området är omtyckt pga sitt stora utbud av skolor och förskolor. I området hittar du även grönytor såsom Nydalaparken. På Nydala och Eriksfält hittar du ett flertal när- och matbutiker.

Kommunikation

Stadsbusslinje nummer 8 går från Nydala, via Södervärn, hela vägen ner till Malmö C som du når på ca 30 minuter.

Räkna på ditt nya boende