Nu finns möjlighet att förvärva en av de omtyckta marklägenheterna med uteplats på Kvartettgatan. Lägenheten disponeras i dagsläget som 3 rok men kan med enkelhet göras om till 4 rok vilket den byggdes som från början.
Almvik, MALMÖ
Kvartettgatan 28
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
97 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
3 varav 2-3 sovrum
Hiss
Nej
Pris
Ansvarig mäklare
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
0707-25 11 23
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Marklägenhet om 97 kvm med stor uteplats i väster!
Planritning
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kvartettgatan 28
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2-3 sovrum
Boarea
97 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Ekonomi
Lägenhetsnummer
357
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 22
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-9942
Gatuadress
Serenadgatan 28
Postnummer
21572
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsen.mhus22@gmail.com
Hemsida
https://www.mhus22.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening beläggen på Högaholm i Malmö. Föreningen bildades 1967 i samband med uppförandet av fastigheterna. Föreningen består av totalt 590 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokal. Lägenheterna är fördelat över fyra höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt som gäller t.o.m. 2032-12-31.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 5% den 1 januari 2024. i nuläget finns ingen ytterligare planerad höjning.
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt t.o.m. 2032-12-31
Antal lägenheter
590
Antal lokaler
3
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Sanering PCB.
2023 - Relining av liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning) i låghusen.
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar och bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugedörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2018 - Marksanering.
2017 - Renovering av tak i låghusen.
2016 - Åtgärdat luftkanaler i garage.
2015 - Installation av kameraövervakning vid entré portar.
2015 - Bytt ut fönster.
2015 - Renovering av tak i höghusen.
2015 - Renovering av fasad på höghusen.
2014 - Matavfallssortering.
2014 - Gemensam el infördes.
2012 - Renovering av vattenstammar i höghusen.
2009 - Uppfräschning av utemiljö.
2007 - Renovering av fasad på låghusen.
2006 - Uppfräschning av utemiljö.
2004 - Renovering av tvättstugor.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2024 - installation av 6st laddplatser
2024 - Fortsatt sanering PCB.
2024 - Åtgärd av brandgasventilation i hissarna i 4 höghus
2024 - Utredning av värmestammar, element, ventiler, stigarledningar och Penledare, kompensatorer.
2024 - Dränering/dagvattenledningarna.
2024 - Fasadtvätt av höghusen.
2024 - Asfaltering av G2
2024 - Ventilationsaggregat i ett höghus / Renovering av entrè partierna i låghus + port-telefoni i låghus
2023 - Sanering PCB.
2023 - Relining av liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning) i låghusen.
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar och bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugedörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2018 - Marksanering.
2017 - Renovering av tak i låghusen.
2016 - Åtgärdat luftkanaler i garage.
2015 - Installation av kameraövervakning vid entré portar.
2015 - Bytt ut fönster.
2015 - Renovering av tak i höghusen.
2015 - Renovering av fasad på höghusen.
2014 - Matavfallssortering.
2014 - Gemensam el infördes.
2012 - Renovering av vattenstammar i höghusen.
2009 - Uppfräschning av utemiljö.
2007 - Renovering av fasad på låghusen.
2006 - Uppfräschning av utemiljö.
2004 - Renovering av tvättstugor.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2024 - installation av 6st laddplatser
2024 - Fortsatt sanering PCB.
2024 - Åtgärd av brandgasventilation i hissarna i 4 höghus
2024 - Utredning av värmestammar, element, ventiler, stigarledningar och Penledare, kompensatorer.
2024 - Dränering/dagvattenledningarna.
2024 - Fasadtvätt av höghusen.
2024 - Asfaltering av G2
2024 - Ventilationsaggregat i ett höghus / Renovering av entrè partierna i låghus + port-telefoni i låghus
Parkering
Föreningen innehar 473 parkeringsplatser för ett pris om 60 kr/månad samt 287 garageplatser för ett pris om 225 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området.
Föreningen kommer under våren 2024 installera 6 st laddplatser, som inte kan hyras, utan istället ambuleras. Detinnebär att du har en maxtid du kan stå och ladda, sedan får bilen flyttas till ordinarie parkering. Det är en 11 kW laddare, där en normal elbil laddar från 0% till 100% på ca 8 timmar.
Finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området.
Föreningen kommer under våren 2024 installera 6 st laddplatser, som inte kan hyras, utan istället ambuleras. Detinnebär att du har en maxtid du kan stå och ladda, sedan får bilen flyttas till ordinarie parkering. Det är en 11 kW laddare, där en normal elbil laddar från 0% till 100% på ca 8 timmar.
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Tele2 gällande kabel-TV där basutbud ingår. Möjlighet för utökat utbud finns att beställa hos Tele2. Kollektivt fiberavtal via Bahnhof. Ett obligatorisk tillägg läggs på avin.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en dartlokal i höghus nr 24 samt gym i höghus nr 30. Boulebanan som ligger centralt på kullens sydsida intill förskolan. Fritidsverksamheten är till för medlemmarna och är kostnadsfritt. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, och även en bollplan som ligger relativt centralt i området.
Tvättmöjligheter finner vi i källaren i både höghusen och låghusen. Cykelplatser finns på området som man kan hyra för en kostnad om 15 kr/månad samt extra förråd finns för 50 kr/månad.
Tvättmöjligheter finner vi i källaren i både höghusen och låghusen. Cykelplatser finns på området som man kan hyra för en kostnad om 15 kr/månad samt extra förråd finns för 50 kr/månad.
Övrigt
Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: http://www.mhus22.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Almvik är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.
Kommunikation
Almvik är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp.
Från Almvik kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.