Kungsörnsgatan 22
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
105.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
105.5 kvm
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Rum
Entré
Ljus och välkomnande entré med vita väggar och laminatgolv som fortsätter in i kök och sovrum. Här finns bra med plats för avhängning och förvaring i garderober.
Kök
Modernt kök i högblankt vitt och med mörk laminatskiva med grå stavmosaik ovanför som stänkskydd. Här finns hel kyl och frys, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, vask samt spishäll och fläktkåpa.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum för både soffhörna och matplats. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är vita med en blommande fond. Ett ljust och mycket trevligt rum tack vare de stora fönstren i ena änden. Spotlights längs med väggarna ger en trevlig belysning kvällstid.
Sovrum 1
Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Brunt laminatgolv och vita väggar.
Sovrum 2
Även det andra sovrummet är i bra storlek och har vita väggar och brunt laminatgolv. Här finns den ena utgången till balkongen.
Sovrum 3
Detta sovrum används idag som lyxig klädkammare, men rymmer både säng och skrivbord, så fungerar både som barnrum eller extra gästrum/kontor. Även här finns utgång till balkongen.
Badrum
Mycket smakfullt renoverat badrum där samma sandfärgade kakel finns på både väggar och golv, vilket ger ett harmoniskt och lyxigt intryck. Hörndusch med vikbara glasväggar, elektrisk handdukstork samt handfat med stor kommod och spegel med inbyggd belysning. Inbyggda spotlights i taket förstärker den exklusiva känslan.
Gäst-WC
Helrenoverat gäst-WC med grå klinker och vita helkaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.
Grovkök
I anslutning till köket når vi grovköket som i dagsläget står tomt men kan nyttjas till köksförvaring eller annat om så önskas.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-05-08
Primärenergital
166
Ekonomi
Lägenhetsnummer
351
Pris
2 300 000 kr
Avgift
6595 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. vatten, värme, bredband och kabel-tv. IMD av el.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift
0,20939%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
176 922 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Uppgift hämtad från utdrag ur bostadsrättsföreningens register samt från årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Fosietorp
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5353
Gatuadress
Tornfalksgatan 9B
Postnummer
21560
Ort
MALMÖ
Hemsida
www.hsb.se/malmo/fosietorp
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Fosietorp på Söderkulla består av 543 st bostadsrätter och 11 st affärslokaler. Vid uppförandet 1967 byggdes dessutom två stora underjordiska garage och ett antal parkeringsplatser i markplan. Fastigheterna består av 5 st höghus med 8 våningar samt 7 st låghus med 3 våningar. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Föreningens ekonomi
Föreningen har normalt en procentuell avgiftshöjning varje år, dock är inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Kontrollerat 2023-02-17
Äger föreningen marken
Nej den upplåts med tomträtt.
Antal lägenheter
543
Antal lokaler
11
Renoveringar
- Entréer och uppförande av miljöhus 2021-2022
- Parkering vid köpcentrum asfalterades om 2017
- Utemiljö och gårdar renoverade på Kungsörnsgatan under 2015
- Samtliga hissar är utbytta 2015-2016
- Samtliga hustak och garagetak är renoverade 2010-2015
- Fasadrenovering med inbyggda balkonger skedde under åren 2002-2003
- Nya el-centraler är installerade 2002-2003
Pågående renoveringar
- Föreningen har påbörjat relining av avloppsstammarna som beräknas vara klart 2024.
Parkering
Garageplatser (189 st) kostar ca 400 kr/mån och p-platser (170 st) kostar ca 200 kr/mån för närvarande. Det är separat kö till båda.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gemensamt bredband 1000/1000 Mbit/s som ingår i månadsavgiften. Kontakta Bredband2 för eventuell uppkoppling.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I höghusen finns två stycken tvättstugor i varje huskropp, i låghusen på Kungsörnsgatan finns endast en tvättstuga i varje huskropp.
Inom föreningen finns en mångfald möjligheter till fritidsverksamhet. Lokaler finns för biljard, motion, bastu, snickeri, vävning, foto mm.
I en del fall drivs verksamheten genom föreningar. Du finner information i trapphusen, Fosietorps hemsida, utsedd fritidsansvarig eller genom styrelsemedlemmarna om du vill veta mer om fritidsverksamheterna i föreningen. Det finns dessutom en lokal att hyra för kalas eller liknande.
Övrigt
EL
Föreningen har ett gemensamhetsavtal för el vilket innebär att de boende faktureras för sin elförbrukning via månadsavgiften. Denna avläses mot den faktiska förbrukningen vilket innebär att den läggs utöver den redovisade avgiften.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/fosietorp.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-01-17. Spekulanter uppmanas att noggrant kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Säljaren disponerar i dagsläget ett källarförråd.
Balkong
Inglasad balkong.
Ansvarig mäklare
