Välkommen till ett mycket attraktivt och sällsynt radhus i tre våningar, uppfört 1944 och beläget i eftertraktade Södra Friluftstaden. Här bor du i ett hem med stark identitet, tidlös arkitektur och en genomtänkt planering som står sig över generationer.
Till radhuset hör en egen trädgård, en del av de karaktäristiska Solgårdarna, lummiga, skyddade och solrika innergårdar som är unika för området. Solgården blir en naturlig förlängning av bostaden och en självklar plats för avkoppling, umgänge och vardagsliv under årets varmare månader.
De tre våningsplanen skapar en härlig rymd och en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Här kombineras funktionell 40-talsarkitektur med ett boende som känns både personligt och exklusivt.
Södra Friluftstaden är ett av områdets mest omtyckta och attraktiva kvarter, känt för sin grönska, sitt lugn och sin unika stadsplanering, samtidigt som stadens utbud finns nära till hands.
Ett radhus som sällan kommer ut till salu, unikt, eftertraktat och med Solgård.
Kontakta ansvarig mäklare!
Friluftstaden, MALMÖ
Köpenhamnsvägen 70E
Information
Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unik möjlighet i eftertraktade Södra friluftstaden!
Planritning
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Köpenhamnsvägen 70E
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 9 600 kr
Summa kr/år: 9 600kr
Förening
Brf Södra Friluftstaden 3 består av 46 bostadsrätter och utgörs av de fem längorna omgärdat av Köpenhamnsvägen, Södra klockspelsvägen och Glyttängen.
Det som utmärker friluftstaden är exempelvis att alla lägenheter utrustades med sopnedkast direkt från köksbänken, platsbyggda skohyllor samt mjölklucka bredvid entrédörren. Alla radhus har även en enskild uteplats, även kallad "solgården", och mellan längorna finns stora lummiga grönytor där växt- och artrikedom har prioriterats. Många njuter än idag av lugnet i att ha bilfria ytor framför sina uteplatser.
Genomgång/underhåll värmecentral.
2027- Sotning
Underhållsspolning av fastigheterna
Renovering Värmecentral/anläggning
Ommålning av solgårdar - Länga 1-3
2018- Ommålning av solgårdar - Länga 4-5
Målning metallstaket runt källarnedgång
Renovering/målning fönster utvändigt
Ommålning fönster utsida
Fukttätning 5 balkongplattor.
2020- Brandskyddskontroll samt sotning
Installation postboxar
Installation av nya energimätare
2021- OVK
Balkongbesiktning
Planerade renoveringar: I vår kommer föreningen att sota och se över skorstenarna samt spola och filma avloppsstammarna.
Byggnad
Rum
ENTRE PLAN
HALL
Parkettgolv och grå heltäckningsmatta.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Eldstad.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vita luckor. Grå laminat bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin. Marbodal kök från 2010.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Svart mosaik klinker och grå/gul mosaik kakel. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, duschdörrar, handfat med kommod, spegel och badrumsskåp. Golvvärme.
NEDRE PLAN
VARDAGSRUM
Grå klinker och vita väggar. Vattenburen golvvärme.
BADRUM
Beige/grå klinker och blå kakel. Badrummet är utrsustat med toalett, handfat med kommod, spegel, jazucci och tvätt och tork. Vattenburen golvvärme.
KLÄDKAMMARE
FÖRRÅD
ÖVRIGT
MATFÖRRÅD
Energideklaration
Dokument
Området
Friluftstaden
Friluftstaden är ett bostadsområde som uppfördes av byggmästare Eric Sigfrid Persson mellan 1943 och 1948. Området är känt för sina gröna omgivningar, charmiga 50-talshus och välplanerade trädgårdar. Friluftstaden erbjuder en unik karaktär med tidstypisk arkitektur från 1950-talet och är beläget nära Ribersborgsstranden och Limhamn. Området har goda kommunikationer och erbjuder enkel tillgång till havet, strandliv och utomhusaktiviteter. Friluftstaden är ett grönt och trivsamt bostadsområde, perfekt för familjer som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till havet och stadens bekvämligheter.
Närområde
Friluftstaden bjuder på närhet till många bekvämligheter och vi finner bland annat matbutiker, kaféer och restauranger i mångfald med utbud av olika kulinariska smaker. I området har vi även frisörer, gymanläggningar och mindre butiker.
Parkering
I området finns boendeparkering.