Visningar

Söndag 14 Augusti KL: 12:00 - 12:30 Bokad visning! Anmälan krävs! Boka
Slottsstaden, Malmö

Köpenhamnsvägen 11C

Just nu ges tillfälle att förvärva denna kvadratsmarta etta på Köpenhamnsvägen 11C. Vi möts av en hall med förvaring i inbyggd garderob samt avhängningsmöjligheter, vidare in i hallen har vi en kokvrå, halvkaklat badrum och ett allrum som rymmer plats för säng samt soffgrupp.

Här bor ni i en välskött HSB-förening med god ekonomi. Bara ett stenkast bort erbjuds en mängd restauranger, caféer, butiker och gröna parker. Mycket attraktiv och lugn stadsdel med gångavstånd till såväl citypulsen som Ribersborgs strandlinje. Goda kommunikationsmöjligheter med både innerstadsbussar och Triangelns tågstation samt flera förskolor inom 200 meters radie.
Takterrass och litet hobbyrum finns i föreningen!

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 20.5 kvm
Avgift 1531 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1953
Pris 895 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Fabian Rietz
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0766-45 57 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
William Dam
Reg. Fastighetsmäklare
0766-455727
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Perfekt övernattningslägenhet i populära Slottsstaden!

Drönarbild Drönarbild Regementsgatan Rönneholmsparken Rönneholmsparken

Drönarbild
Drönarbild
Drönarbild
Drönarbild
Regementsgatan
Regementsgatan
Rönneholmsparken
Rönneholmsparken
Rönneholmsparken
Rönneholmsparken

Planritning

Fabian Rietz

Fabian Rietz

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Köpenhamnsvägen 11C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 20.5 kvm. Föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 20.5 kvm
Byggnadsår 1953
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Till varje lägenhet disponeras ett vinds- och källarförråd.

Rum

Hall

Vita väggar och originalgolv samt avhängningsmöjligheter i garderob och hylla.

Kokvrå

Kokvrå i original med bra förvaring i över och underskåp. Kylskåp fungerar ej.

Badrum

Halvkaklat badrum utrustat med wc, handfat samt spegel. Ingen dusch finns.

Allrum

Här får man plats med säng, soffgrupp samt skrivbord. Golvet pryds av originalgolv och vita väggar samt ett stort fönsterparti som skänker ett härligt ljusinsläpp.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-01-18
Primärenergital 176

Ekonomi

Lägenhetsnummer 56
Pris 895 000 kr föreslagen budstart
Avgift 1531 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfall samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 169kr/mån för TV, bredband och telefoni. Föreningen har ett gemensamt och fördelaktigt el-abonnemang. Det mäts och debiteras efter faktiskt användning och tillkommer på avin.
Andel i förening 0,29489%
Andel av årsavgift 0,29489%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Bornholm I Malmö
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5411
Gatuadress Köpenhamnsv 11 C
Postnummer 21743
Ort Malmö
Epostadress brfbornholm@telia.com
Hemsida www.hsb.se/malmo/brf/bornholm/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Bornholm är en äkta bostadsrättsförening som är beläggen i Slottsstaden i Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen 1953-54 och består utav två fastigheter med adresserna Köpehamnsvägen 11 A-C och 13 A-C. I föreningen finns det 107 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 9 lokaler där 3 upplåts med bostadsrätt och 6 med hyresrätt. Föreningen utför tillsyn. Föreningen innehar marken med tomträtt som löper ut den 2026-12-31.
Ekonomisk förvaltning: HSB
Teknisk förvaltning: Styrelsen
Föreningens ekonomi Senaste avgiftsändringen skedde 2021-07-01 och höjdes då med 4%. En extra stämma skedde under november 2021 med nytt beslut om att köpa marken från kommunen. Exakt när det kommer att ske är ännu ej bestämt men det kommer att medföra en avgiftshöjning.
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter 107
Antal lokaler 9
Renoveringar 2017 - Relining av avloppsstammar.
2015 - Renovering av tak.
2015 - Fogputsning av fasad.
2015 - Dränering grund.
2015 - Renovering av balkonger.
2014 - Styrsystem i hissar utbytt.
2010 - Bytt alla elledningar samt stammar.
2009 - Uppfräschning av gård.
2008 - Bytt ventilationsfläktar.
1993 - Renovering av fönster.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERING
2025 - Byte av fönster.
Föreningen arbetar också aktivt för att sänka energikostnaderna.
Parkering Föreningen har ingen egen parkering eller garageplatser. Ingen boendeparkering, tidsbegränsad parkering dagtid. Dygnsparkering i området och på helger.
Tv och bredband Alla lägenheter är kollektivt anslutna till fibernät med TV, bredband och telefoni. Fiberbredband 250/250 Mbit/s, fiber-TV från Telia och IP-telefoni kostar 169kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg som läggs på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Tvättstugorna är belägna i källaren och det finns två stycken i huset. Två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i varje tvättstuga. Separat torkrum och mangelrum.
Cykelförråd, hobbyrum och barnvagnsrum finns för medlemmarnas förfogande.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/bornholm

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Slottsstaden är en stadsdel i stadsområdet Innerstaden och är ett av Malmös mest attraktiva områden. Här har man bekvämt gångavstånd till Ribban, parker och innerstaden. Området består främst av flerfamiljshus där många är byggda under funkiseran. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden, men innefattar i huvudsak delområdena Rönneholm och Ribersborg.

Närområde

Slottsstaden bjuder på närhet till många bekvämligheter och finner bland annat matbutiker, kaféer och restauranger i mångfald med utbud av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är Spoonery på hörnet till Östra Stallmästaregatan. I området har vi även vårdcentral, BVC, apotek, frisörer och mindre butiker.

Kommunikation

Genom området finner vi goda förbindelser med stadsbussar som snabbt tar oss in till Malmö city eller ut till övriga områden runt stan. På cykeln når man Triangeln med shoppingmöjligheter samt buss och tågförbindelser på ungefär 5 minuters avstånd.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi flertalet läroverk för alla åldrar i form av förskolor, grundskolor och gymnasium. På bekvämt avstånd hittar vi rekreationsområdet vid Ribersborgsstranden som lämpar sig utmärkt för en promenad och under vinterhalvåret rekommenderar vi varmt ett kallbad på Ribersborgs kallbadhus med efterföljande lunch/middag.

Räkna på ditt nya boende