Ekonomi
Lägenhetsnummer
5-1203
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Avgift
3869 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, kallvatten, kabel-tv och bredband
Andel i förening
0,7329%
Andel av årsavgift
0,73288%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
872 287 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas genom att multiplicera bostadsrättens andelstal med föreningens totala nettoskuldsättning. Beräkningen är gjord utifrån föreningens senast tillgängliga årsredovisning
Förening
Föreningsnamn
Brf Nils 24
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769626-2927
Gatuadress
Konduktörsgatan 7
Postnummer
21212
Ort
MALMÖ
Epostadress
kundtjanst.bostad@jm.se
Hemsida
https://brfnils24.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Nils 24 är en äkta bostadsrättsförening som uppfördes 2018-2019 och inflyttning påbörjades under 2019. I föreningen finns 127 lägenheter och 5 hyresrättslokaler. Föreningen bildades år 2013 och föreningens stadgar registrerades 2017-12-19. Föreningen äger marken (köptes 2018). Tillhörande adresser till föreningen är Drottninggatan 1AA-1AG och Konduktörsgatan 7-19. Den ekonomiska förvaltningen sköts via Riksbyggen.
ÖVRIGT
JM är byggherre.
Läs mer om JMs miljöanpassade hus mm. på https://issuu.com/jm.se/docs/nils_1_bf_webb.
https://issuu.com/jm.se/docs/nils_2_bf_webb
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi
Föreningen har en belåningsgrad på 13 376kr/kvm. Föreningen omförhandlade ett av sina lån 2023-01-16. Övriga lån har bindningstid varierande mellan 2024-01-15 - 2030-01-14.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
127
Antal lokaler
5
Renoveringar
Pågående i föreningen är införande av gemensam el. Detta träder i kraft 2022-06-02 och medlemmarna kommer debiteras efter faktisk förbrukning.
Parkering
I föreningen finns 73 garageplatser, 2 handikappanpassade (HKP-plats), 8 garageplatser för elbilar med särskild laddstation samt 7 MC-platser. Garageplats och HKP-plats kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad, garageplats för elbil kan hyras till en kostnad om 1 350 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad respektive 500 kr/månad, beroende på storlek. Utöver kostnad för garageplats för elbil tillkommer även kostnad för förbrukad el. Kösystem tillämpas. Det finns även en extern grusparkering över gatan där medlemmen har möjlighet att hyra en parkeringsplats. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptisk digital-TV och 1000/1000 Mbit/s bredband via Telia.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en grönskande och lummig innergård. Här finns plats för att ställa cyklar under pergolor. Miljörum finns. I föreningen finns även ett övernattningsrum som går att hyra för ca 250 kr/natt. Det finns även en cykelservicestation utrustad med pump, vatten och verktyg. Cykelrum, barnvagns-/rullstolsförråd och städrum finns.
Alla lägenheter har ett förråd som ingår. Extra lägenhetsförråd finns att hyra.
Övrigt
Ingen tvättstuga finns, varje lägenhet har egna tvättmöjligheter