Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Rörsjöstaden, MALMÖ

Kommendörsgatan 9B

Anslående takhöjd
Lån på 2937:-/m2
Imponerande detaljer
Exklusivt kök
Vackra fönsterpartier
Hiss finns i fastigheten
Smarta planerade sovrum
Eftertraktad adress
Nära till Citykärnan
Grönskande stråk intill
Pampig fastighet
Stabil förening

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 64 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3983 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1896
Pris 3 295 000 kr

Ansvarig mäklare
 Ali Chaudhry
 Reg. Fastighetsmäklare
 0732-17 92 76
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Genomgående trerummare på eftertraktad adress

Planritning

Ali Chaudhry

Ali Chaudhry

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kommendörsgatan 9B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 64 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053 62m2 enligt föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 5

Ekonomi

Lägenhetsnummer 001
Pris 3 295 000 kr
Avgift 3983 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk tillägg på 200:- för kabel TV och bredband.
Andel i förening 5,82864%
Andel av årsavgift 5,46347%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 186 969 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Kommendörsnian
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716439-0945
Gatuadress Kommendörsgatan 9A
Postnummer 21150
Ort MALMÖ
Epostadress brf.kommendörsnian@outlook.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Kommendörsnian är en äkta förening som bildades år 2004 och samma år förvärvade fastigheten. Huset är byggt 1896 och inrymmer 13 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.


Genomförda renoveringar
1979 Omfattande renovering då man bland annat bytte tappvattenstammarna och avloppsstammarna.
2012 Vinden konverterades till två bostadslägenheter
2012 Hissen renoverades
2012 Taket lades om i samband med att vinden konverterades till bostäder.
2013 Gårdsarbeten
2014 Nya fönster mot innergården
2014 Ny värmeväxlare installerades
2014 Ventilationsarbeten
2014 Renovering av trapphusen
2015 Byte ståldörrar till trapphus, källare och miljörum
2015 Balkongbygge (bygget finansierades av respektive lägenhetsinnehavare som valt att ha balkong).
2017 Ny tvättmaskin
2018 Ytskiktsrenovering av hissar
2019 Delvis nya ytterdörrar
2019 Ny torktumlare
2020 Renovering av tvättstugan
2020 Nytt torkskåp
2020 Ny port till 9C
2020 Målning av portar och dörrar
2020 Målning av samtliga fönster mot Kommendörsgatan
2021 Renovering av mur mot grannar
2021 Nytt skärmtak för cyklar

Inga planerade renoveringar.

TV OCH INTERNET


TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns i markplan med tvättmaskin samt torktumlare och torkskåp.

FÖRENINGENS EKONOMI:

Inga planerade avgiftshöjningar.


INFORMATION TILL SPEKULANTER:
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2016-08-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar, parkeringsplatser och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 13

Byggnad

Boarea 64 kvm
Byggnadsår 1896

Rum

HALL

Brunt/vitt klinker och skogsgröna väggar. Platsbyggd garderob.

VARDSRUM

Fiskebensparkett och vita väggar.

KÖK

Fiskebensparkett och vita väggar. Vita luckor/stål luckor och bänkskiva i stål. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt, induktionshäll, vask och blandare.

SOVRUM 1

Fiskebensparkett och ljusgråa väggar. Platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Fiskebensparkett och vita väggar.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, högskåp, spegel, dusch.

FÖRRÅD

ÖVRIGT

Dokument

Området

Rörsjöstaden är ett delområde i stadsdelen Centrum, Malmö. Området var från början en grund sjö, Östra Rörsjön. Rörsjöstaden började anläggas på 1870-talet efter en plan av den dåvarande stadsingenjören Georg Gustafsson. Området är inspirerat av den parisiske stadsplaneraren Georges-Eugène Haussmann och uppbyggt kring en bred boulevard som sträcker sig genom hela området.

Närområde

Rörsjöstaden bjuder på närhet till många bekvämligheter och vi finner bland annat matbutiker, kaféer och restauranger i mångfald med utbud av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är Helsingburger som finns belägget i Rörsjöparken. I området har vi även frisörer, gymanläggningar och mindre butiker. Området runt Värnhem bjuder på större affärsutbud bland annat i form av köpcentret Entré.

Kommunikation

Längsmed Föreningsgatan hittar vi stadsbusslinjerna 6 och 34 som tar oss mellan Klagshamn och handelsområdet Toftanäs alternativt mellan Sibbarp och Bernstorp.
I norra änden av området finner vi knutpunkten Värnhem där vi har förbindelser som tar oss genom hela Malmö samt ut till närliggande grannstäder.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

Vi finner stort urval av förskolor genom Rörsjöstaden. I området finner vi även flertalet gymnasieskolor så som Pauliskolan, Malmö Latin och Värnhemskolan som tillsammans huserar ca 3500 elever.

Räkna på ditt nya boende