Rum
Hall
Innanför dörren välkomnas vi av en bred hall med god plats för hatt- och skohylla samt håller samman bostadens samtliga rum. Här i hallen har vi också tillgång till den generösa klädkammaren som blir en walk-in closet med rätt inredning.
Kök
Vidare till köket så har vi grått golv och vita väggar som gifter sig bra med de vita köksluckorna i högglans och de gråa kaklet för ett stilrent intryck. Utrustning i form av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Köket har även plats för en matgrupp till ca fyra personer.
Sovrum
Intill köket så har vi lägenhetens generösa sovrum. Sovrummet har god plats för en dubbelsäng samt sängbord och har vitmålade väggar och ljust golv.
Vardagsrum
Vidare till vardagsrummet så har vi även här ett parkettgolv likt de i sovrummet samt vitmålade väggar men också en fondvägg i mörk tapet. Här har man plats till matgrupp, soffgrupp och mediamöblemang. Vardagsrummet har även ett bra ljusinsläpp tack vare att man är en bit upp i huset samt att fönstrena kompletteras med balkongdörren som också släpper in ljus. Utgången till den inglasade balkongen ger en förlängning av vardagsrummet under stora delar av året och kan annars användas till extra förvaring under de kallare månaderna. Västerläget ger härlig eftermiddagssol.
Badrum
Bostadens badrum går i ljusa toner och är halvkaklat med uppdaterade badrumsmöbler för ett inflyttningsklart skick. Utrustning i form av; Badrumsskåp med spegel, kommod med förvaring, badkar och wc.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 11
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8217
Gatuadress
Kollegiegatan 9B
Postnummer
21454
Ort
MALMÖ
Hemsida
http://malmohus11.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Malmöhus nr 11 är en äkta förening. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Professorn 1 och Professorn 2 i Malmö kommun med därpå uppförda byggnader med 416 lägenheter och 3 lokaler, i tre höghus och fyra låghus. Byggnaderna är uppförda ca 1962. Fastighetens adress är Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Tomträtten omförhandlades 2016-01-01 och avtalet löper på 10 år t o m 2025-12-31.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190kr och en pantsättningsavgift om ca 476kr/pant, och som betalas av köparen. Föreningen höjde avgiften med 2% 2021-01-01 och räknar med avgiftshöjningar på ca 2 % årligen.
Besök gärna föreningens hemsida www.malmohus11.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera dess uppgifter med någon representant ur styrelsen, liksom information rörande lediga p-platser och kommande avgiftshöjningar.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 2% den 2023-01-01 (kontrollerat med föreningen den 2022-12-24). Föreningen har som plan att årligen höja avgiften ca. 2% varje år i januari månad.
Äger föreningen marken
Nej, det är tomträtt som löper till den 2025-12-31.
Antal lägenheter
416
Antal lokaler
3
Renoveringar
2022 Bommar till/från parkeringsplatserna
2022 Installation av nya värmepumpar i låghusen
2022 Gemensamt internet installerat (1000/1000)
2021 Miljöhus
2020 Kameraövervakning
2020 Installation av nya värmepumpar i höghusen
2019 Byte av hissar
2018 Digital-tv
2016 Värmesystem - nya undercentraler
2016 Installation av tagg- och tvättbokningssystem
2015 Värmesystemet uppdateras med ny teknik
2014 Renovering av innergården
2012 Takrenovering (höghusen)
2012 Relining av avlopsstammar
2012 Målning av källare
2011 Införande av gemensam el
2010 Byte av varm- och kallvattensstammar
1995 Inglasning och utbyggnad av balkonger samt byte till treglasfönster
Pågående
Installation för 4 st. laddning stolpar – Pågående
Byte av all el i föreningen – Pågående och fram till 2024
Reliningrenovering i källargångar. Boende kommer ej att påverkas enligt föreningen. Beräknas färdigt 2025.
Parkering
Föreningen har 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Föreningen har även fem gästparkeringar för 3 kr/h och tolv MC parkeringar för 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas även där. Cykelgarage finns.
Tv och bredband
TV: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem. För detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån. Medlemmarna får själva beställa en box eller ett c-modul
Internet: Föreningen är ansluten till fiber LAN via ZMarket. Medlemmarna själv har möjlighet att välja hastighet och leverantör.
Från och med 2022-04-01 så kommer 1000/1000mbit ingå i avgiften som ett obligatoriskt tillägg på 80kr/månad.
IP-telefoni finns via ZMarket
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV om ca 70 kr/månad, internet 1000/1000 80kr/mån och värme samt varmvatten om ca 450-650 kr/månad beroende på storleken av lägenheten samt användning.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.
Tre tvättstugor finns i varje byggnad och är belägna i källaren. Det finns två tvättmaskiner och en torktumlare i respektive tvättstuga. Det finns två manglar varav en är en stenmangel. Två stora torkrum.
Cykelgarage finns och får nyttjas mot en deponeringskostnad, separat kösystem tillämpas. En fritidslokal finns tillgänglig för föreningens medlemmar.
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen
Ansvarig mäklare
