VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hindby, Malmö

Kastanjegatan 17E

Fantastisk marklägenhet med radhuskänsla och egen uteplats i naturskönt och familjevänligt område!
Här finner du denna genomgående, optimalt planerade och fördelaktiga bostad präglad av en hemtrevlig känsla och hög wow-faktor. Med sin öppna och sociala planlösning, vackra enhetliga parkettgolv och smakfulla renoveringar kombineras här stor estetik med komfort. Den egna uteplatsen med träaltan, pergola och trädgårdsyta, ger detta boende många fördelar. Garage/parkeringsmöjlighet och nära till allt är ytterligare plus! Söker du ett boende utöver det vanliga så är detta en bostad för dig. Välkommen!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 88 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4994 kr/mån
Rum 3
Våning 1
Hiss Ja
Byggnadsår 1991
Pris 2 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Malin Strender

Malin Strender

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kastanjegatan 17E

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 88 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus/Marklägenhet
Boarea 88 kvm
Byggnadsår 1991

Rum

Hall

Redan i den rymliga och välkomnande hallen slås man av bostadens fantastiska ljusinsläpp och öppna planlösning. Goda avhängningsmöjligheter för jackor och skor samt rejäl klädkammare längre in som ger ytterligare förvaring. Stilrent klinkergolv i ljusgrå kulör i kombination med sobert ljusa väggar. Hallen ligger optimalt placerad med anslutning till samtliga rum.

Badrum

Rymligt badrum helkaklat i jordnära kulörer med matchande klinker. Utöver WC och handfat så inrymmer badrummet dessutom förvaring samt inbyggt badkar med dusch och handdukstork.

Sovrum 1

Vidare tar vi oss in i det mycket spatiösa och ombonade sovrummet. Med stilrena kulörval och mörka parkettgolv samt stort fönster mot den lugna omgivningen blir detta sovrummet en mysig och ombonad plats, perfekt för vila och återhämtning. Här finns gott om utrymme för såväl dubbelsäng som kontorsplats. En rymlig walk-in-closet ger god förvaring.

Sovrum 2

Även i det andra sovrummet möts vi av mörka parkettgolv samt sobra kulörval i vitt. Med sovrummen optimalt placerade i ena änden av bostaden skapas en privat del. I direkt anslutning till sovrummen finner vi hallen med klädkammare.

Kök

Smakfullt och modernt kök renoverat 2019 med ljus skåpinredning samt matchande mörk bänkskiva. Fullt utrustat med dubbel kyl/frys, integrerad diskmaskin, spis med keramikhäll och fläkt. Mycket god arbetsyta och bra förvaring. Kökets öppna och rymliga planlösning ger utrymme för en större matplats. Eller varför inte äta middag på den fantastisk uteplatsen?
Samma ljusgrå klinker här som i hallen och vita släta väggar.

Vardagsrum

Via den öppna planlösningen från hallen öppnar det välplanerade och rejäla vardagsrummet upp sig med plats för både vardagsrumsmöblemang och matsal. Stora vackra fönster mot den grönskande uteplatsen ger ett fantastiskt ljusinsläpp men samtidigt insynsskydd till detta vackra rum. Mörka vackra parkettgolv samt en elegant fondvägg.

Uteplats

Från köket tar vi oss även ut till bostadens härliga uteplats i perfekt sydvästerläge. Det privata läget ger en radhuskänsla och den lummiga uppvuxna Tujahäcken ramar in plasten perfekt. Här finns stor träaltan med pergola och utrymme för matplats, grill och soffgrupp. Gräsytan blir en perfekt lekplats för barnen!

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-01-27
Energikonsumtion 137 kWh/m2 år.
Primärenergital 172

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-3430-3-48-2
Pris 2 495 000 kr utgångspris
Avgift 4994 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, vatten, avlopp
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,85111%
Andel av årsavgift 1,85111%

Förening

Föreningsnamn Brf Fjällrutan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769615-9362
Gatuadress Kastanjegatan 5
Postnummer 21363
Ort MALMÖ
Epostadress brf.fjallrutan@hotmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Fjällrutan är en äkta förening som bildades 2006 och innehar 51 lägenheter och 6 radhus samt 6 lokaler. Föreningen äger även marken. Husen byggdes 1991 och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

PARKERING
Föreningen har både 19 garage samt 36 parkeringsplatser som är fördelade inom föreningens område på Kastanjegatan 5, 11 och 17. Separat kösystem tillämpas, vänligen kontakta styrelsen ang mer info.

HUSETS SKICK OCH GJORDA RENOVERINGAR
Då fastigheten byggdes i början av 90-talet är husen i gott skick.
Senaste åren har följande underhåll gjorts:
-Förbättring av utemiljön
-Underhåll och reparation av gaspannorna
-Tvättstugebesiktning
-Ventilationsservice
-Förbättrad belysning vid parkeringen

PLANERAT UNDERHÅLL
Framöver planerar föreningen att:
-Ytterligare förbättring av utemiljön
-Byte av skadade stuprör och hängrännor
-Kontroll av värmeledningar
För mer info se årsredovisningen.

BREDBAND OCH TV
Brf Fjällrutan har ett avtal med Telia, som tillhandahåller bredband och digital-tv.
Basutbudet samt bredband 100/100 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 250kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren ligger den gemensamma välutrustade tvättstugan. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, miljörum och källarförråd. Möjlighet finns att hyra extra förråd för ca 100 kr/mån vid mån av plats.

EKONOMI OCH MÅNADSAVGIFT
I dagsläget finns inga beslut om höjning av månadsavgiften. .

KONTAKT
För mer information läs på föreningens hemsida https://bostadsrattsforeningenfjallrutan.wordpress.com/
Du kan även kontakta styrelsen på deras mail brf.fjallrutan@hotmail.com

VIKTIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten.
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Hindby är ett bostads- och affärsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området har en mycket blandad uppbyggnad där vi på västra sidan hittar flerfamiljshus och radhus, och där östra sidan består av villakvarter där många byggnader är uppförda under 1940-talet.

Närområde

I området hittar vi ICA Maxi Stormarknad längsgående Ystadvägen. Här finner vi även en rad mindre matställen samt Malmös största veterinärsanläggning. Längst Cypressvägen som vi har ytterst i den östra delen hittar vi mindre företag och verksamheter.

Kommunikation

På Jägersrovägen hittar vi stadsbusslinje 1 som går mellan Kristineberg utanför Oxie till Elinelund med stopp i centrala Malmö. Längst Ystadvägen i södra delen av området hittar vi linje 32 som tar oss mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Området ligger i anslutning till inre ringvägen som man enkelt tar sig ut på några få minuter.

Parkering

Till största del råder fri parkering genom hela området. I nordvästra delen finns ett fåtal parkeringsplatser att hyra.

Övrigt

I området finner vi mindre förskolor så som Cypressens förskola samt Herdinnans förskola.
För dem lite större barnen har vi Rosenholmsskolan som huserar ca 100 elever fördelat på årskurserna F-3.

Räkna på ditt nya boende