Välkommen till denna unika och smakfullt renoverade marklägenhet om 46,5 kvm – ett hem där stilrena materialval, genomtänkta renoveringar och en optimal planlösning samspelar för att skapa ett boende med hög komfort och stor trivsel. Med separat sovalkov, generösa sällskapsytor, ett rymligt kök och en stor uteplats erbjuder denna välplanerade etta ett boende som upplevs betydligt större än sina kvadratmeter.
Bostaden präglas av en enhetlig och harmonisk interiör med vacker fiskbensparkett i vardagsrummet, sobra kulörval samt ett stilrent kök och ett elegant badrum, båda renoverade under senare år. Den avskilda sovalkoven skapar en rofylld sovmiljö och bidrar till bostadens genomtänkta disposition.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora, gårdsvända terrassen som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av hemmet. Med sitt lugna och insynsskyddade läge mot den lummiga innergården erbjuds en privat och inbjudande utemiljö med plats för såväl måltider som avkoppling och odling. Den generösa uteplatsen bidrar till en trivsam känsla av att bo i markplan och skapar mervärde långt utöver bostadens kvadratmeter.
Här bor du i en välskött förening med tillgång till såväl garage som övernattningslägenhet. Med optimala kommunikationer precis utanför dörren och närhet till service, grönområden och stadens utbud erbjuds ett bekvämt boende på ett attraktivt läge.
Varmt välkommen att upptäcka alla fördelar med detta trivsamma hem!
Västra Kattarp/Hindby, Malmö
Jägersrovägen 5B
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad marklägenhet med stor terrass mot grönskande innergård
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Jägersrovägen 5B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Hemsida
För mer information besök föreningens hemsida: http://www.brftulpanenmalmo.se
2024 - Installation av nya tappvattenledningar i lägenheterna samt relining i alla lägenheterna.
Föreningen kommer ha IMD (individuell mätning och debitering) på varmvattnet. Projektet gällande byte av tappvattenledningar kommer att avslutas i maj/juni så troligen kommer det i bruk efter semestrarna. Reliningen kommer också att avslutas i maj/juni.
Gjorda renoveringar
2024- Dagvattenseparering underhåll av lekplatser (bytt sand mm)
2023 - Energiförvaltning: Värmepumpar på taket föra att spara energi samt får ner kostnaderna
2021 - Byte av alla portar, installerade låssystem, byte av alla fönster, monterat grindar in till alla gårdar
2020 - Uppsättning av grindar mellan huskropparna.
2020 - Fönsterbyte
2020 - Byte av entrédörrar
2018 - Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2016/2017 - Garagerenovering
2016 - Gårdsombyggnad.
2015 - Trapphuset renoverades.
2014 - Totalrenovering av tvättstugorna.
2013 - Målning av uteplatser.
2013 - Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2008 - Byte av vattenledning till kök
2008 - Elcentralerna byttes ut.
2003 - Tak renoverat
Det finns tillgång till ett stort och låst cykelförråd samt barnvagnsrum som kan hyras.
Det finns sopsortering i miljöhus.
Föreningen har en nyligen iordningställd övernattningslägenhet som går att hyra för 350 kr/dygn. kontrakt skrivs under på expeditionen
Det finns även tillgång till en bastu på Jägersrovägen 7C, med nytt bastuaggregat 2023.
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Bokning av både bastun och fritidslokalen sker genom Aptus,
Byggnad
Rum
Hall
Den välkomnande hallen sätter direkt tonen för bostadens eleganta och genomtänkta karaktär. De stilrena vita väggarna harmonierar vackert med det ljusgrå golvet och skapar en enhetlig och inbjudande känsla som leder vidare mot kök och matplats. Här erbjuds generösa avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt plats för praktiska garderobslösningar som ger god förvaring utan att kompromissa med den luftiga atmosfären.
Kök/matplats
Det smakfullt renoverade köket från 2020/2021 erbjuder en stilren och modern interiör där grå skåpsinredning elegant samspelar med en mörk bänkskiva och rostfria detaljer. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, spis med keramikhäll och ugn, fläkt samt kyl och frys. Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter skapar utmärkta förutsättningar för den händiga kocken. Här finns även plats för en mindre matgrupp som skapar en trivsam plats för dagens måltider, eller varför inte äta middag ute på den rejäla terrassen i nära anslutning?
Badrum
Elegant och välplanerat badrum som totalrenoverades 2023. Grå marmorgranit samspelar smakfullt med svarta detaljer och skapar ett exklusivt uttryck. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, stilren kommod i ek med handfat och förvaring, dusch med glasvägg samt spegelskåp med integrerad belysning. (Kvalitetsdokument finns)
Sovalkov
Den avskilda sovalkoven erbjuder en rofylld och ombonad plats för vila. Här finns gott om utrymme för säng, och den installerade draperiskenan gör det enkelt att skapa en privat och avskild sovmiljö.
Vardagsrum/Uteplats
Vidare från hallen öppnar vardagsrummet upp sig och utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Vacker fiskbensparkett i ek samspelar med sobra kulörval och skapar en harmonisk och enhetlig känsla. Det stora fönsterpartiet mot den grönskande innergården ger ett generöst ljusinsläpp samtidigt som läget erbjuder ett behagligt insynsskydd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering efter behov.
Från vardagsrummet nås den generösa terrassen, belägen mot föreningens lugna och grönskande innergård. Omgiven av lummig växtlighet skapas en privat och rofylld utemiljö med plats för både matgrupp, loungemöbler och odling. En uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Energideklaration
Övrigt
Utebelysningen i trallen fungerar inte i dagsläget.
Renoveringar i bostaden:
2023 - Badrum (kvalitetsdokument finns)
2023 - Nytt proppskåp och el till kökdsdel samt uteplatsen
2023 - Trädäck till uteplatsen
2022 - Säkerhetsdörr
2020/2021 - Kök (tidigare ägare)
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Andelstal:
Andelstal: 0,26317%
Andelstal kapital: 0,26317%
Andelstal insats: 0,26313%
Dokument
Området
Västra Kattarp/Hindby
Västra Kattarp/Hindby är ett bostads- och affärsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området har en mycket blandad uppbyggnad där vi på västra sidan hittar flerfamiljshus och radhus, och där östra sidan består av villakvarter där många byggnader är uppförda under 1940-talet.
Närområde
I området hittar vi ICA Maxi Stormarknad längsgående Ystadvägen. Här finner vi även en rad mindre matställen samt Malmös största veterinärsanläggning. Längst Cypressvägen som vi har ytterst i den östra delen hittar vi mindre företag och verksamheter.
Kommunikation
På Jägersrovägen hittar vi stadsbusslinje 1 som går mellan Kristineberg utanför Oxie till Elinelund med stopp i centrala Malmö. Längst Ystadvägen i södra delen av området hittar vi linje 32 som tar oss mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Området ligger i anslutning till inre ringvägen som man enkelt tar sig ut på några få minuter.
Parkering
Till största del råder fri parkering genom hela området. I nordvästra delen finns ett fåtal parkeringsplatser att hyra.
Övrigt
I området finner vi mindre förskolor så som Cypressens förskola samt Herdinnans förskola.
För dem lite större barnen har vi Rosenholmsskolan som huserar ca 100 elever fördelat på årskurserna F-3.