Visningar

Söndag 17 Augusti KL: 12:30 - 13:00 Föranmälan krävs, boka i annonsen! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Västra Kattarp/Hindby, Malmö

Jägersrovägen 5B

Här presenteras denna unika och smakfulla bostad med egen gårdsvänd uteplats och elegant renoverat kök och bad. Med vackra, enhetliga renoveringar och optimal planlösning med både separat sovalkov och matplats, kombineras här stor estetik med komfort. Med egen, stor uteplats, i direkt anslutning till den trevliga innergården, är detta ett boende med hus-känsla.
Garagemöjlighet och övernattningslägenhet i föreningen är ytterligare plus! Söker du en unik marklägenhet på ett bra läge med optimala kommunikationer utanför dörren så är detta en bostad för dig. Välkommen att läsa mer i annonsen eller kontakta ansvarig mäklare.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 46.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3490 kr/mån
Rum 1
Våning 1
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 1958
Pris 1 045 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Malin Strender

Malin Strender

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jägersrovägen 5B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1
Boarea 46.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 208009001-0233
Pris 1 045 000 kr utgångspris
Avgift 3490 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl vatten, avlopp, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 562 kr/mån tillkommer för värme.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,26317%
Andel av årsavgift 0,26317%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 216 070 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Tulpanen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-8266
Gatuadress Gullregnsgatan 2A
Postnummer 21363
Ort MALMÖ
Epostadress tulpanen1@gmail.com
Hemsida http://brftulpanen-malmo.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 285 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 12 lokaler. Föreningen är belägen i kvarteret "Tulpanen" mitt emot Kattarpstorget i Malmö och innehar adresserna Gullregnsgatan, Poppelgatan och Jägersrovägen. Föreningen bildades i samband med byggnationen. Marken innehas med tomträtt som löper oförändrad till 2027-12-31. Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

Hemsida
För mer information besök föreningens hemsida: http://www.brftulpanenmalmo.se/

Pågående renoveringar
2024 - Installation av nya tappvattenledningar i lägenheterna samt relining i alla lägenheterna.

Gjorda renoveringar
2024- Dagvattenseparering underhåll av lekplatser (bytt sand mm)
2023 - Energiförvaltning: Värmepumpar på taket föra att spara energi samt får ner kostnaderna
2021 - Byte av alla portar, installerade låssystem, byte av alla fönster, monterat grindar in till alla gårdar
2020 - Uppsättning av grindar mellan huskropparna.
2020 - Fönsterbyte
2020 - Byte av entrédörrar
2018 - Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2016/2017 - Garagerenovering
2016 - Gårdsombyggnad.
2015 - Trapphuset renoverades.
2014 - Totalrenovering av tvättstugorna.
2013 - Målning av uteplatser.
2013 - Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2008 - Byte av vattenledning till kök
2008 - Elcentralerna byttes ut.
2003 - Tak renoverat

Parkering
Det finns 24 garageplatser för ca 360 kronor/månad samt ca 106 parkeringsplatser för 110kr/månad. Kvittera ut nyckel till garage kostar 200kr/ nyckel. Separat kö tillämpas.

Tv och Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften. Finns möjlighet att uppgradera mot extra avgift.

Gården
På föreningens grönskande och välskötta gårdsplats/innergård finns det tillgång till gemensam grill, en lekplats och uteplatser med utemöbler för umgänge samt boulebana.

Avgift
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 725 kr/mån för värmeavgift.

Tvättstugor och förråd
Fem tvättstugor finns på området där maskinerna blev utbytta 2013. Maskinerna är självdoserande och bokning sker via Aptus.
Det finns tillgång till ett stort och låst cykelförråd samt barnvagnsrum som kan hyras.
Det finns sopsortering i miljöhus.
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övernattningslägenhet, bastu, fritidslokal
Föreningen har en nyligen iordningställd övernattningslägenhet som går att hyra för 350 kr/dygn. kontrakt skrivs under på expeditionen
Det finns även tillgång till en bastu på Jägersrovägen 7C, med nytt bastuaggregat 2023.
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Bokning av både bastun och fritidslokalen sker genom Aptus,

Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 285
Antal lokaler 12
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 46.5 kvm
Byggnadsår 1958

Rum

Hall

I den rymliga hallen välkomnas vi av sobert vita väggar i kombination med ett stilrent ljusgrått golv som enhetligt fortsätter vidare in i kök och matplats. Redan här ges ett smakprov på bostadens smakfulla och välkomnande atmosfär. Här finns avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor samt plats för garderober för ytterligare förvaring.

Badrum

Elegant och välplanerat badrum totalrenoverat 2023. Grå marmorgranit matchas mot svarta detaljer.Utöver vägghängd WC och handfat med förvaring så inrymmer badrummet dessutom dusch med glasvägg och spegelskåp med inbyggd belysning. (Kvalitetsdokument finns)

Kök/Matplats

Fullt utrustat kök med ljusgrå skåpinredning samt matchande mörk bänkskiva och detaljer i rostfritt stål. Diskmaskin, spis med keramikhäll/ugn, fläkt samt kyl och frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning. I köket finns ett separat utrymme för en matplats, eller varför inte äta middag ute på den rejäla terrassen i nära anslutning?

Sovalkov

Separat sovalkov med plats för sovrumsmöblemang. En draperiskena i taket ger möjlighet att skapa ytterligare avskildhet.

Vardagsrum/Uteplats

Vidare från hallen öppnar det rymliga och sociala vardagsrummet upp sig och utgör verkligen bostadens hjärta. Här matchas vacker fiskbensparkett i ek med sobra kulörval vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla i hela bostaden. Stort fönster mot den grönskande innergården ger optimalt ljusinsläpp och utsikt till detta vackra rum men är samtidigt insynsskyddat. Här finns gott om plats för både vardagsrumsmöblemang, myshörna, matplats eller kontor. I direkt anslutning till vardagsrummet tar vi oss ut på den rejäla terrassen placerad mot föreningens lugna innergård. Insynsskyddad av grönskande rosor skapas ännu en social plats och ger denna bostad en oslagbar "hus-känsla". Här finns gott om utrymme för matbord, solstolar eller odling.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-04-08
Primärenergital 166

Övrigt

Allmänt om bostaden Uteplats om ca 23 kvm som är upplåten med nyttjanderätt. Den boende ansvarar själv för skötsel och underhåll.

Dokument

Området

Västra Kattarp/Hindby är ett bostads- och affärsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området har en mycket blandad uppbyggnad där vi på västra sidan hittar flerfamiljshus och radhus, och där östra sidan består av villakvarter där många byggnader är uppförda under 1940-talet.

Närområde

I området hittar vi ICA Maxi Stormarknad längsgående Ystadvägen. Här finner vi även en rad mindre matställen samt Malmös största veterinärsanläggning. Längst Cypressvägen som vi har ytterst i den östra delen hittar vi mindre företag och verksamheter.

Kommunikation

På Jägersrovägen hittar vi stadsbusslinje 1 som går mellan Kristineberg utanför Oxie till Elinelund med stopp i centrala Malmö. Längst Ystadvägen i södra delen av området hittar vi linje 32 som tar oss mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Området ligger i anslutning till inre ringvägen som man enkelt tar sig ut på några få minuter.

Parkering

Till största del råder fri parkering genom hela området. I nordvästra delen finns ett fåtal parkeringsplatser att hyra.

Övrigt

I området finner vi mindre förskolor så som Cypressens förskola samt Herdinnans förskola.
För dem lite större barnen har vi Rosenholmsskolan som huserar ca 100 elever fördelat på årskurserna F-3.

Räkna på ditt nya boende